План по выручке и прибыли на миллиард долларов
Утром 23 апреля акционерное общество Vinhomes (Vinhomes, биржевой код: VHM) провело годовое общее собрание акционеров 2025 года. Генеральный директор Vinhomes г-жа Нгуен Тху Ханг кратко представила основные моменты развития экономики Вьетнама в 2024 году.
2024 год считается годом больших потрясений для мировой экономики, особенно в контексте важных выборов, проходящих во многих странах, которые меняют политический ландшафт и оказывают глубокое влияние на мировые финансовые и экономические рынки.
Несмотря на трудности, связанные с жесткой денежно-кредитной политикой, геополитической нестабильностью и напряженностью в мировой торговле, а также негативное воздействие стихийных бедствий и наводнений в стране, экономика Вьетнама сохранила впечатляющие темпы роста.
В частности, рост ВВП Вьетнама в 2024 году составит 7,09%, что превысит установленный целевой показатель и позволит стране войти в число наиболее быстрорастущих экономик в регионе АСЕАН и мире . Инфляция будет эффективно контролироваться, а индекс потребительских цен сохранится на уровне 3,63%, что соответствует целевому показателю Национальной ассамблеи.
Ярким достижением экономики Вьетнама является значительный прорыв в сфере импорта и экспорта: общий оборот достиг почти 800 млрд долларов США, что является новым рекордом за почти 40 лет возрождения Вьетнама. Привлечение прямых иностранных инвестиций также дало положительные результаты: общий уставный капитал составил 38,23 млрд долларов США. В частности, объём реализованных прямых иностранных инвестиций достиг рекордного уровня, оцениваемого в 25,35 млрд долларов США, увеличившись на 9,4% по сравнению с 2023 годом и достигнув самого высокого уровня освоения средств за всю историю.
«В этом контексте Vinhomes проявила гибкость в своей бизнес-стратегии, чтобы преодолеть трудности, воспользоваться новыми возможностями и добиться многих выдающихся достижений», — подчеркнула г-жа Ханг.
В частности, общий консолидированный чистый доход Vinhomes в 2024 году составит 102 323 млрд донгов, что на 1% меньше, чем в 2023 году. При этом основным видом деятельности по-прежнему остается доход от операций по передаче недвижимости, достигший 73 162 млрд донгов благодаря своевременной передаче крупных проектов.
Прибыль до налогообложения в 2024 году достигла 40 848 млрд донгов, что на 6% меньше, чем в 2023 году. Однако прибыль после налогообложения в 2024 году достигла 35 073 млрд донгов, что соответствует утвержденному плану прибыли на 2024 год, что на 5% больше, чем в 2024 году.
Оценивая ситуацию на рынке недвижимости в 2025 году, председатель совета директоров Vinhomes г-н Фам Тхиеу Хоа отметил, что у рынка недвижимости много светлых перспектив, хотя он по-прежнему сталкивается с определенными трудностями и колебаниями, но в целом ситуация благоприятная.
Председатель совета директоров Vinhomes Фам Тьеу Хоа (Фото: Линь Нгуен).
В этом контексте компания ускорит завершение существующих проектов и расширит стратегические проекты, стремясь развивать образцовые городские районы в ключевых провинциях и городах, таких как Ханой, Хайфон, Хошимин и Лонган.
Совет директоров Vinhomes предложил план доходов в размере 180 трлн донгов (около 6,93 млрд долларов США) в 2025 году, что на 75,9% больше по сравнению с фактическим показателем 2024 года. Прибыль после уплаты налогов установлена на уровне 42 трлн донгов (около 1,62 млрд долларов США), что на 19,7% больше по сравнению с фактическим показателем прошлого года.
Что касается плана распределения прибыли на 2024 год, совет директоров Vinhomes планирует представить на рассмотрение общего собрания акционеров предложение о выделении 5 миллиардов донгов в резервный фонд в соответствии с положениями устава компании. Вся оставшаяся прибыль будет инвестирована в производственную и коммерческую деятельность компании.
Почти половина прибыли поступает от проданных проектов
Акционер задал совету директоров Vinhomes вопрос о мотивации к достижению рекордно высокой выручки и прибыли после уплаты налогов. Г-н Ле Тьен Конг, главный бухгалтер Vinhomes, отметил, что мотивация к достижению рекордно высокой выручки и прибыли базируется на трёх основных принципах.
Во-первых, Vinhomes продолжает строить, реализовывать и сдавать в аренду проекты, выставленные на продажу в предыдущие годы. Основу прибыли в этом году составит около 94 000 миллиардов донгов незарегистрированного дохода. Во-вторых, компания продолжает выставлять на продажу уже реализуемые проекты. В-третьих, импульс роста обусловлен оптовыми продажами крупных партий недвижимости.
Г-н Конг добавил, что выручка компании в 2025 году, как ожидается, составит от 150 000 до 200 000 млрд донгов, в зависимости от рыночной ситуации и макроэкономических факторов. Он также отметил, что показатели продаж и прибыли в первом квартале 2025 года демонстрируют позитивные тенденции. Несмотря на то, что январь и февраль были отмечены влиянием Лунного Нового года, выручка последнего квартала оказалась весьма положительной и составила около 35 000 млрд донгов, в основном благодаря открытию проекта Vinhomes Dan Phuong.
«Как я уже говорил, 2025 год станет поворотным годом новой эры, полной перемен. Несмотря на некоторые трудности, в целом рынок будет благоприятным благодаря процессуальным реформам. Vinhomes будет одновременно реализовывать множество проектов в 2025 году», — добавил г-н Фам Тхиеу Хоа.
Г-жа Нгуен Тху Ханг также отметила, что рынок недвижимости в 2025 году будет иметь множество преимуществ: при сохранении высокого спроса на жильё активное развитие инфраструктуры продолжит способствовать урбанизации. Ожидается, что в ключевых городах предложение недвижимости восстановится. Кроме того, оптимальные и стабильные процентные ставки по банковским кредитам и политика поддержки приобретения жилья молодёжью будут способствовать повышению уровня освоения рынка недвижимости.
Генеральный директор Vinhomes Нгуен Тху Ханг (Фото: Линь Нгуен).
Один из акционеров, присутствовавших на собрании, также выразил обеспокоенность тем, что торговая война между США и Китаем может повлиять на результаты деятельности компании. Г-жа Ханг заявила, что это событие не повлияет на Vinhomes, поскольку доля бизнеса в сфере недвижимости в индустриальных парках относительно невелика. В настоящее время Vinhomes реализует проект по недвижимости в индустриальных парках и продолжает работать в штатном режиме.
Генеральный директор Vinhomes полагает, что благодаря сильному руководству правительства государственные инвестиции и внутреннее потребление продолжат оставаться движущей силой экономического роста Вьетнама в этом году.
Рассказывая подробнее о плане прибыли в размере 42 000 миллиардов донгов к 2025 году, г-н Ле Тьен Конг отметил, что 40–45% прибыли приходится на уже реализованные проекты. На услуги генерального подряда и операционные услуги приходится 10% прибыли, и этот показатель остаётся стабильным. Остальная часть прибыли поступает от новых продаж, открытых в течение года. Г-н Конг привёл в пример мегапроект Vinhomes Can Gio, который станет важным драйвером продаж компании в ближайшие три года.
Кроме того, г-жа Ту Ханг сообщила, что Vinhomes изучает возможность расширения в ряде зарубежных стран, в частности, в подразделения Vingroup, такие как Vinfast и GSM. Компания официально объявит об этом, когда появится более конкретная информация.
Источник: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ga-de-trung-vang-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-he-lo-ke-hoach-loi-nhuan-ty-usd-20250423110947050.htm
Комментарий (0)