Самая дорогая улица в мире опустела

Пятая авеню в Нью-Йорке (США) является самым дорогим торговым районом в мире , за ней следует миланская Виа Монтенаполеоне (Италия), а район Цим Ша Цуй в Гонконге (Китай) является третьим по дороговизне районом в мире.

В недавно опубликованном отчете Cushman & Wakefield «World Retail Avenues 2023» говорится, что стоимость аренды на улице Донг-Кхой составляет 350 долларов США за ^м² в месяц. Этот показатель вырос на 17% за тот же период и на 40% по сравнению с допандемическим периодом. Таким образом, стоимость аренды на улице Донг-Кхой выше, чем на самых дорогих улицах Мюнхена (Германия), Амстердама (Нидерланды) или Бангкока (Таиланд), что выводит эту улицу на 13-е место в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира. Однако в настоящее время на улице Донг-Кхой появляется все больше закрытых помещений с табличками «Сдается в аренду».

Многие помещения на улице Донг Хой закрыты и висят таблички с объявлением об аренде.

Помимо улицы Донгхой, в группу самых дорогих торговых площадей в Азиатско- Тихоокеанском регионе входит улица Трангтьен (Ханой). Стоимость аренды здесь выросла на 20% по сравнению с аналогичным периодом и на 50% по сравнению с периодом до пандемии, достигнув почти 300 долларов США за ^м² в месяц. Этот показатель поднял улицу Трангтьен на 3 позиции и занял 17-е место в регионе по сравнению с прошлым годом.

По словам доктора Доминика Брауна, директора по исследованиям международных рынков в Азиатско -Тихоокеанском регионе , ведущие традиционные торговые центры Азиатско-Тихоокеанского региона по-прежнему предлагают высокую арендную плату, занимая четыре из десяти самых дорогих мест в мире. В регионе зафиксирован средний рост арендной платы на 5,3% в годовом исчислении, что в сочетании с относительно благоприятными экономическими перспективами на 2024 год является хорошим предзнаменованием для дальнейшего восстановления сектора розничной торговли на ключевых рынках предметов роскоши.

В сфере розничной торговли Cushman & Wakefield отмечает положительный рост продаж товаров класса люкс, хотя и более медленными темпами. Более 95% брендов класса люкс сообщают о росте прибыли в 2022 году и в начале 2023 года. Несмотря на предстоящие трудности, ожидается, что розничная торговля предметами роскоши продолжит демонстрировать хорошие результаты благодаря своей основной клиентской базе, которая меньше страдает от роста стоимости жизни.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm