Кинхтедоти - Благодаря хорошей руководящей роли партийного комитета и силе низовой политической системы, эксплуатация многоквартирных домов на многоэтажках в районе Хай Ба Чунг становится все более упорядоченной, что не позволяет возникать новым и сложным конфликтам, типичным примером которых является район Минь Кхай.
Обеспечить законные права жителей
В начале февраля 2025 года на собрании партийной ячейки жилого района № 10 - Thang Long Garden Apartment (№ 250 Minh Khai, Minh Khai Ward) помимо глубокого понимания тематического содержания, 33 члена партии также внесли идеи по организации съезда партийной ячейки, который состоится в конце этого месяца.
Фактически, создание партийной ячейки в самом многоквартирном доме принесло много преимуществ членам партии. Раньше управление 2%-ными расходами на обслуживание между инвестором и жильцами не находило общего голоса, но с тех пор, как в Правлении приняли участие члены партии на уровне партийного комитета, законные права жильцов были гарантированы. Во время деятельности партийной ячейки члены партии публично информируются о деятельности и содержании работы Правления, которую оно собирается выполнить.
По словам Нгуена Ван Тхе, секретаря партийной ячейки жилого района № 10, в период 2014-2020 гг. этот жилой район был партийной ячейкой, объединенной с другими жилыми районами за пределами жилого дома, поэтому партийному комитету было очень сложно направить правление жилого дома на работу в соответствии с правовыми нормами. На многих собраниях партийной ячейки, когда дело доходило до разрешения споров между инвестором и жильцами, некоторые члены партии, которые не находились в жилом доме, говорили: «Вопросы квартиры должны обсуждаться в жилом доме, уличная партийная ячейка не имеет к этому никакого отношения». Это место стало горячей точкой в городе, особенно ситуация с массовыми жалобами, которые выходили за рамки, споры между правлением и инвестором, а также между правлением и некоторыми жильцами, что создавало трехсторонний конфликт.
Однако с 2020 года, отделенная от партийной ячейки 7, партийная ячейка 10 была «инкапсулирована» в многоквартирном доме Thang Long Garden (жилая группа (TDP) № 19, район Минькхай). Управление многоквартирным домом имеет то преимущество, что партийный комитет состоит из всех членов партии и жителей многоквартирного дома; TDP также «инкапсулирована» в многоквартирном доме с 436 домохозяйствами. Все резолюции партийной ячейки по руководству массовыми организациями и распространению среди людей стали более реалистичными, отвечая пожеланиям жителей, создавая высокий консенсус среди членов партии, массовых организаций и жителей.
«С момента разделения партийной ячейки и жилого района и привлечения товарищей из партийного комитета в правление появился общий голос между партийным комитетом, партийной ячейкой, правлением и массовыми организациями в решении работы в районе, следуя девизу делать сначала легкие вещи, решать сложные вещи постепенно; четко классифицируя, какая работа относится к какому уровню решения. Проблемы, которые могут быть решены прямо в партийной ячейке или жилом районе, решаются с самого начала, а не выдвигаются на первый план. На этой основе проводятся обсуждения и соглашения между правлением и представителями жителей, с партийной ячейкой, а также массовыми организациями, чтобы решать проблемы таким образом, чтобы гармонизировать интересы, но при этом соответствовать закону, с консенсусом между инвестором и правлением, а также местным правительством. Сообщество жителей понимает, что партия и правительство заинтересованы в решении их петиций, поэтому они все больше поддерживают, и больше нет ситуации подписания коллективных петиций сотен домохозяйств», - поделился г-н Нгуен Ван Те.
Чтобы достичь этого, по словам парткома ячейки 10, прежде всего, члены партии и партком ячейки являются теми, кто действительно взял на себя инициативу и согласился участвовать в Правлении. В частности, это один из редких многоквартирных домов, который смог построить, подписать и реализовать координационные положения между парткомом, рабочим комитетом Фронта, массовыми организациями и Правлением в государственном управлении в районе многоквартирных домов.
Благодаря предложению партийного комитета округа о создании в этом многоквартирном доме отдельной партийной ячейки и жилой группы, а также идее местного партийного комитета о том, чтобы секретарь, руководитель жилой группы и некоторые члены партии участвовали в работе Правления, это принесло равновесие, руководящая роль партии стала более ясной, что создало большие удобства для руководства и руководства работой в многоквартирном доме. Внутренние конфликты между жильцами или между Правлением и жильцами решаются на месте, с 2021 года по настоящее время в многоквартирном доме больше нет петиций и жалоб в вышестоящие инстанции.
В частности, установленные критерии очень соответствуют пожеланиям жителей, поэтому они пользуются большой поддержкой, местные движения эффективно реализуются, партийная ячейка «отлично выполнила свои задачи» в течение 2 лет подряд. В 2024 году всего за 1 неделю TDP № 19 призвала выделить почти 50 миллионов донгов на поддержку людей, пострадавших от шторма № 3, при этом 100% домохозяйств поддержали...
«Минь Кхай — первый округ в районе Хай Ба Трунг, где реализована эта модель. Я думаю, ее следует повторить в других районах с многоквартирными домами по всему городу. Благодаря этой модели люди очень единодушны, многоквартирные дома хорошо управляются, и все аспекты работы в порядке. Можно сказать, что это место, у которого не было «общего голоса», теперь добилось больших успехов», — сказал г-н Нгуен Ван Тхе.
Ячейка партии берет на себя инициативу по созданию «пригодных для жилья квартир»
Заместитель секретаря партийного комитета, председатель Народного комитета округа Минькхай Ле Тхань Винь сказал, что до 2020 года ситуация с многоквартирными домами в округе была очень сложной, часто возникали споры между жильцами, инвесторами и Советом директоров, даже внутри самого Совета директоров. 2021 год стал «пиковым» временем, когда 5 многоквартирных домов в округе стали очагами столкновений между сторонами, иногда даже с красными флагами, развевающимися по всему зданию.
Столкнувшись с этими нерешенными проблемами, партийный комитет и окружной народный комитет определили, что основой обеспечения стабильности в многоквартирных домах является создание достаточно сильной политической системы, способной руководить, регулировать отношения и разрешать возникающие конфликты, и эта система находится под твердым руководством партийного комитета.
«В то время партийные ячейки в многоквартирных домах были еще незрелыми и нестабильными, неспособными регулировать народные силы и политическую систему на низовом уровне, поэтому, когда происходил инцидент, партии продолжали бороться друг с другом, а низовой партийный комитет и власти не могли его разрешить. После того, как партийный комитет и народный комитет района решили вмешаться, они предложили решения для постепенного устранения препятствий; партийная ячейка возглавила сбор сил для обеспечения бесперебойной коммуникации и поддержки, когда партийная ячейка выпускала политику. В то же время народный комитет района посоветовал партийному комитету района выпустить специальную тему, связанную с программой 01 городского партийного комитета и районного партийного комитета, о содействии руководящей роли партийных комитетов в жилых районах, чтобы иметь механизм поддержки для более сильного содействия роли партийных комитетов», - сказал г-н Ле Тхань Винь.
Ежемесячно, помимо руководства ячейкой партии для выполнения ее задач, партийный комитет также председательствует на собраниях в жилых районах со всеми руководителями жилых групп и руководителями массовых организаций, чтобы обсудить и распределить силы для координации выполнения задач; определить членов партии как ядро в реализации политики и задач и сосредоточиться на решении любых трудностей. Благодаря этому постепенно было создано единство в решении вопросов.
Параллельно с деятельностью ячеек партии в многоквартирных домах, Народный комитет округа Минь Кхай предложил построить модель «Культурных, безопасных, пригодных для жизни многоквартирных домов», которая по сути является синтезом всех положений, правил и соглашений в Законе о жилье, циркулярах Министерства строительства , постановлениях города, а также пожеланиях людей. Модель построена на 15 критериях безопасности, культуры и пригодных для жизни многоквартирных домов, применяемых к многоквартирным домам в этом районе, и все люди откликаются.
Для внедрения модели ячейка партии жилого района была определена как пионерская организация, возглавляющая внедрение. Комитет партии и Народный комитет округа поручили ячейке партии № 10 стать типичным примером в квартире 250 Minh Khai, в которой ячейка партии поручила членам партии, кадрам и основным силам контролировать различные критерии «культуры», «безопасности», «удобства для жизни»... В ячейке партии существует очень четкое разделение труда посредством резолюций и ежемесячных проверок внедрения.
С тех пор силы массовых организаций постепенно укреплялись; критерии были внедрены, способствуя стабильной работе всего многоквартирного дома; проблемы обсуждались и решались в конструктивном духе, разрешая все конфликты. Квартира 250 Minh Khai стала ярким пятном в местном движении подражания. После 1 года внедрения модели она была признана соответствующей критерию «Культурное, безопасное, пригодное для жизни многоквартирное здание». В 2024 году в округе будет признана квартира 124 Minh Khai соответствующей этому критерию. Другие многоквартирные дома также стремятся следовать этой модели.
«Мы полны решимости продолжать строить партийные ячейки с достаточно сильным руководством, чтобы организовывать и назначать членов партии для участия. Когда есть хорошие члены партии, они станут ядром, которое потянет массовые организации и силы к объединению и сосредоточению на достижении поставленных целей», - подтвердил председатель Народного комитета округа.
Каждый стабильный многоэтажный жилой дом вносит вклад в общую стабильность всего района. С 2021 года по настоящее время район Минь Кхай постоянно оценивается как превосходный район города Ханой, получив 3 Сертификата за заслуги и 2 Флага подражания города.
Источник: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html
Комментарий (0)