외국인 투자자들이 호트람을 선택하는 이유

(댄 트리) - 바다와 숲의 깨끗한 아름다움, 호치민 시와 롱탄 국제공항에 인접한 위치, 그리고 동기화된 인프라는 호짬이 국제적인 관광 수도가 되는 방향에 한 걸음 더 다가가게 해줍니다.

최근, 워버그 핀커스 투자펀드(미국) 생태계의 일원인 호트램 프로젝트 컴퍼니 리미티드는 롱탄 국제공항과 호트램을 연결하는 고속도로 건설에 대한 투자 절차를 제안하고, 기관 및 지방 자치 단체와 협력하고 있습니다.

이 행사는 호짬이 국내외 시장을 선도하는 리조트 목적지로 발전해 나가는 과정에서의 잠재력을 확인시켜 줍니다.

특별한 위치

호짬은 32km가 넘는 자연 해안선을 보유하고 있지만, 아직 개발되지 않은 상태입니다. CNNGo는 이 해변을 한때 세계에서 가장 깨끗한 해변 10곳 중 하나로 선정하기도 했습니다. 이러한 자연적 온전함은 외국 기업들이 세계 관광 개발 및 개발에 투자하도록 유도하는 데 큰 도움이 됩니다.

호짬의 매력은 두 가지 주요 요소에서 비롯됩니다. 베트남의 자연림과 바다의 깨끗한 아름다움, 그리고 호치민 시와 롱탄 국제공항과의 근접성입니다.

주거 지역과 분리된 계획으로 설계된 호짬은 사방이 바다와 11,000ha 규모의 푸옥부우 원시림으로 둘러싸여 있습니다. 이곳은 온대 열대 기후, 300일 이상의 일조량, 빈쩌우 천연 온천, 신선한 공기, 풍부한 지역 특산품, 아름다운 자연 경관, 그리고 다양한 숙박 시설, 리조트, 의료 서비스 등 특히 국제적인 관광객 유치에 이상적인 조건을 갖추고 있습니다.

위에서 본 호트람 자연의 깨끗한 아름다움(사진: 그랜드 호트람)

호짬은 호찌민시에서 120km, 롱탄 국제공항에서 50km 떨어진 가장 가까운 해변을 보유한 관광 중심지입니다. 이는 호짬이 1,600만 명의 인구를 가진 호찌민시와 메콩 삼각주 및 동남부 지역의 휴식, 오락, 레크리에이션이라는 두 가지 잠재적 시장을 동시에 보유하고 있다는 점에서 큰 이점을 제공합니다. 특히 롱탄 국제공항 1단계를 통해 매년 2,500만 명의 해외 방문객이 찾아오는 만큼, 호짬은 이러한 잠재력을 동시에 누릴 수 있습니다.

호짬은 고급 세컨드 하우스를 갖춘 남부 지역의 리조트 시장이기도 합니다. 항공편 운항 여부와 관계없이 개인 차량으로 약 2시간이면 이 해변에 도착할 수 있습니다. 다른 지역과 비교했을 때, 호짬은 전용 해변을 보유한 고급 리조트 도시의 위상을 자랑하며, 프라이버시와 자연을 모두 누릴 수 있어 세컨드 하우스 소유주들이 자연 속에서 고급스러움을 만끽하고, 손님을 접대하고, 은퇴 후 휴식을 취하기 위해 편리하게 이동할 수 있는 곳입니다.

" 다이아몬드 " 는 밝다

호짬(Ho Tram)의 잠재력을 인지한 다국적 기업과 운영 브랜드들은 이 시장을 외면하지 않았습니다. 그중 하나가 미국 뉴욕에 본사를 둔 세계 유수의 사모펀드인 워버그 핀커스(Warburg Pincus)입니다. 워버그 핀커스는 그랜드 호짬(The Grand Ho Tram) 단지에 투자하여 리조트, 엔터테인먼트, 레크리에이션, 그리고 활기찬 문화,스포츠 , MICE 행사를 위한 동남아시아 최고의 명소로 개발하기로 결정했습니다. 워버그 핀커스는 55년 이상의 경험을 바탕으로 40개국에서 약 1,160억 달러의 자본을 운용해 왔습니다.

워버그 핀커스는 생태계 구성원인 호 트램 프로젝트 컴퍼니 리미티드를 통해 전략적 투자를 단행하여 호 트램 중심부에 수십억 달러 규모의 해안 도로를 조성하는 데 기여했으며, 인터콘티넨탈, 홀리데이 인, 퓨전 호텔 그룹 등 여러 대형 브랜드가 모여 호 트램의 글로벌 관광지로서의 위상을 높였습니다.

그랜드 호짬 리조트 단지는 규모 164헥타르에 달한다(사진: 그랜드 호짬).

바리아붕따우는 "교통은 한 걸음 앞서"라는 비전을 바탕으로 인프라 통합, 관광 개발, 롱탄 국제공항 건설 및 지역 내 외국인 직접 투자 유치를 위해 공공 투자 자본 유치를 추진해 왔습니다. 2025년부터 호짬은 인프라 관련 호재들을 잇따라 접하고 있습니다. 비엔호아-붕따우 고속도로, 벤륵-롱탄 고속도로, 994번 해안도로 확장 개통을 앞두고 있으며, 최근에는 호짬과 롱탄 국제공항을 연결하는 고속도로 건설 정책도 시행되고 있습니다.

이 고속도로 투자는 리조트 단지 조성 외에도 호짬 프로젝트 회사의 개발 확장, 프로젝트 가치 증대 등 다양한 의미를 지닙니다. 동시에, 이 고속도로는 교통 인프라 시스템 완성, 관광 활성화, 새로운 개발 공간 창출, 지역 부동산 가치 상승에도 기여합니다.

인프라의 동기화와 밝은 잠재력으로 인해 호짬은 국제적인 관광 수도가 되는 방향에 한 걸음 더 다가가고 있습니다. 이 도시에서는 국내외 방문객을 맞이하고, 지역 경제 발전과 고용에 기여하며, 정부의 GDP 개발 목표 달성에 기여하고, 베트남 관광 수준을 높일 수 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-ho-tram-duoc-nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lua-chon-20250327193240051.htm