2025년 말까지 사회주택 10만호 공급 목표 변경 없음

총리는 지금부터 연말까지는 프로젝트 목표를 달성하기 위해 해야 할 일이 아직 많다고 말하며, 2025년 말까지 최소 10만 채의 사회주택을 완공한다는 목표는 변함이 없다고 강조했습니다.

8월 16일, 하노이 에서 팜민찐 총리는 2025년 상반기 사회주택 개발 목표 이행 상황과 2025년 하반기 이행 계획을 검토하기 위한 회의를 마쳤습니다.

사회주택 개발과 관련하여 총리는 각 부처, 지자체, 그리고 지방 자치단체의 노력과 성과를 높이 평가했습니다. 그러나 지방 자치단체, 특히 하노이, 호치민시, 하이퐁, 박닌성 , 동나이성, 럼동성 등 대도시의 사회주택 수요는 매우 높습니다.

현재 이 프로그램의 시행에는 여전히 많은 제한, 어려움, 장애물이 있습니다. 즉, 많은 지자체에서 시행 결과가 여전히 느리고, 사회주택에 대한 12조 VND의 우대 신용 자본 지급이 여전히 느리고 어렵습니다. 사회주택에 투자하는 기업은 여전히 토지 접근, 건설 투자 절차, 입찰, 신용, 우대 정책 등에 어려움을 겪고 있습니다.

총리는 지금부터 연말까지는 프로젝트 목표를 달성하기 위해 해야 할 일이 아직 많다고 말하며, 지금부터 2025년 말까지 최소 10만 채의 사회주택을 완공한다는 목표는 변함없다고 강조했습니다. 총리가 올해 초에 지자체에 할당한 2025년 사회주택 개발 목표도 변함이 없다고 덧붙였습니다.

팜 민 찐 총리가 사회주택 개발 목표 이행 검토 회의에서 연설하고 있다. 사진: 비엣 청

총리는 사회주택 개발 과제를 정치 시스템 전체의 중요한 정치적 과제로 명시해 줄 것을 요청했습니다. 각 부처, 지자체, 그리고 지방자치단체는 각 사업에 고도로, 구체적으로, 그리고 긴밀하게 집중해야 하며, 정부가 2025년까지 할당한 사회주택 목표를 달성하겠다는 최고의 정치적 결의를 가져야 합니다. 또한, 할당된 사회주택 개발 목표를 2025-2030년 임기 당대회 결의문의 내용, 과제, 목표 중 하나로 추가해야 합니다.

이와 함께, 조직 개편 과정의 영향으로 숙박 및 이동에 어려움을 겪는 간부, 공무원, 공공기관 직원, 그리고 근로자들을 검토하고 집계하는 데 집중해야 합니다. 자본 조달, 사회주택 구매 및 건설, 복잡한 행정 절차 간소화, 그리고 사회주택 이용 시 개인, 기업 및 관련 단체의 편의 극대화를 위한 정책 검토에도 집중해야 합니다.

총리는 건설부가 재무부와 협력하여 국민주택기금에 대한 초안을 연구, 개발하고 정부에 제출하도록 지시했으며, 이는 8월 20일 이전에 완료될 예정입니다.

베트남 노동총연맹은 노조원들이 임대할 수 있는 사회주택 건설에 투자를 진행하고, 총리가 지정한 목표에 따라 사회주택 건설을 시작합니다.

베트남 국립은행은 사회주택, 근로자 주택, 군인 주택을 위한 120조 동(VND) 규모의 신용 지원 프로그램을 적극적으로 추진하기 위해 관련 부처 및 지부와 지속적으로 협력하고 있습니다. 또한, 조직 및 기구 개편으로 어려움을 겪는 공무원, 공무원, 그리고 청년들이 주택을 구매, 임대, 리스할 수 있도록 우대 신용 지원 패키지를 마련하고 있습니다. 또한, 신용 지원 패키지를 다양화하고 비용을 절감하며 디지털 기술을 적용하여 대출 금리를 지속적으로 인하하고, 주택난에 시달리는 계층과 함께 나누며, 국민, 은행, 그리고 국가 간의 이해관계의 조화를 도모하고 있습니다.

지방 정부와 관련하여, 총리는 인민위원회 서기 또는 위원장이 위원장을 맡고 해당 지역의 사회주택 개발 성과에 대해 정부와 총리에게 책임을 지는 사회주택 개발 운영위원회를 긴급히 구성해 줄 것을 요청했습니다. 완공된 사업(36,962세대 아파트)에 대해서는 투자자들이 환경 복원, 녹색 및 청결 유지를 시급히 이행하고, 관련 절차를 이행하며, 대중매체를 통해 대대적으로 홍보하여 분양을 진행해야 합니다.

건설 중인 프로젝트(아파트 127,261채)의 경우, 총리는 완공 단계에 있는 프로젝트(아파트 약 37,000채)에 대해 투자자들에게 자원을 집중하고 약속된 일정에 따라 건설하고 2025년에 완공하도록 촉구할 필요가 있다고 요청했습니다.

2025년에 착공되는 나머지 사업(아파트 약 90,200세대)에 대해서는 행정절차 이행, 난점 및 문제점 파악 및 즉시 해결 등을 우선시하여 투자자가 사업을 추진할 수 있는 모든 여건을 조성하고, 2025년에 최소 26,000세대의 아파트를 완공하여 향후 몇 년간 목표를 달성할 수 있는 기반을 마련할 것입니다.

사회주택 사업이 시작되지 않은 지방에 대해서는 각 부서와 지부에 투자자를 지정하고, 토지 절차를 진행하고, 깨끗한 토지를 인도하고, 사회주택 사업 투자자들에게 건설 허가를 내주는 등의 조치를 취해 2025년에 즉시 건설 및 투자를 시작하도록 긴급히 지시해야 합니다.

총리는 지방자치단체에 2023년 주택법 규정에 따라 상업용 주택 프로젝트 투자자들에게 프로젝트 토지 기금의 20%에 대한 사회주택 건설을 위한 투자 절차를 진행하여 2025년에 공사를 시작하도록 촉구할 것을 요청했습니다.

동시에, 사회주택 개발을 위한 여러 구체적인 정책을 시범적으로 시행하기 위한 결의안 201호의 규정을 즉시 이행하고, 행정절차를 간소화 및 개혁하며, 투자자 선정 조건 및 기준을 정하거나 기업과 국민에게 불편을 초래하는 행정절차를 신설하지 마십시오. 사회주택 사업의 행정절차는 "녹색 채널", "우선 채널"에 따라 진행되어야 하며, 투자자 선정, 입찰, 건설 투자 절차, 분양가 및 임대료 결정 등 현재 진행 중인 어려움과 문제점들을 즉시 처리해야 합니다.

총리는 건설부가 사회주택 구매를 위한 소득 기준을 보다 적절한 방향으로 높이는 제안을 포함한 제안과 권고안에 기본적으로 동의했으며, 건설부에 사회주택의 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 정부령 제100/2024/ND-CP호에 대한 단축 명령으로 개정안을 제안하도록 지시했습니다.

판타오

출처: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html