2개 도시권 사업의 진행 속도를 높이다

토지 개간 노력

2024년 12월 말, 반퐁 경제 특구 관리위원회는 꼬마 고급 신도시 지역 프로젝트 시행을 위한 투자자 선정 결과를 승인했습니다. 해당 투자자는 한리버썬 주식회사입니다. 7월 7일까지 반퐁 경제특구 관리위원회는 해당 투자자에게 꼬마 고급 신도시 지역 프로젝트 투자 등록증을 발급했습니다. 보고서에 따르면, 투봉(Tu Bong) 자치구는 해당 지역(220헥타르 이상, 1,435건)의 측량 및 계산을 완료했습니다. 투봉 자치구는 현재 보상 계획을 게시하고 주민들의 동의를 얻기 위한 활동을 진행하고 있습니다. 투봉 자치구는 7월에 약 120헥타르 규모의 1단계 토지를 회수하여 투자자에게 인계할 것으로 예상됩니다.

코마 고급 신도시 지역 프로젝트 시행 구역.

나트랑 복합도시개발사업은 하롱선(Ha Long Sun Company Limited)과 하롱아세안 관광 (Ha Long Asean Tourism Joint Stock Company)이 공동으로 시행합니다. 응우옌 반 민(Nguyen Van Minh) 남나트랑구 인민위원회 위원장은 이 사업을 위해 회수해야 할 토지 면적이 총 185헥타르가 넘는다고 밝혔습니다. 현재 남나트랑구 토지기금개발센터는 약 154헥타르를 측량하고, 약 130헥타르를 목록화했으며, 65건에 대한 보상 계획을 공고했습니다. 나트랑구는 81헥타르에 대한 부지 정리를 우선적으로 추진하고 있습니다. 문제는 사업의 측량 지도가 관할 당국의 승인을 받지 못했다는 것입니다.

본 사업과 관련하여, 성(省) 인민위원회는 6월 4일 투자자에게 보상 및 이주 지원 자금 조달을 위한 사전 자금 조달을 요청하는 문서 제6929호를 발표했으며, 투자자는 6월 5일에 선급금을 지급했습니다. 규정에 따라 토지 할당 및 토지 임대에 대한 보상, 지원 및 이주 작업은 사업 계약 발효일로부터 14개월 이내에 완료되거나, 투자자의 제안에 따라 관할 국가 기관이 승인한 세부 일정에 따라 완료되어야 합니다. 토지 회수, 보상, 지원 및 이주 작업은 토지법의 규정에 따라 진행됩니다.

농업 환경부 응우옌 민 투 부국장은 현재 두 프로젝트의 부지 정리 작업이 비교적 순조롭게 진행되고 있으며, 법적 규제 관련 문제는 거의 없다고 밝혔습니다. 이전에는 부지 정리 작업이 6단계 절차에 따라 진행되었지만, 현재는 새로운 규제가 대폭 완화되었습니다. 그러나 현재 남나트랑구 토지기금개발센터를 제외한 다른 센터의 설립이 이루어지지 않아 사업 추진에 차질이 빚어지고 있습니다.

공사 시작을 위한 절차를 긴급히 완료하세요

조사 결과, 꼬마 신고급도시개발사업(Co Ma New High-end Urban Area Project)에 대해 반퐁 경제특구 관리위원회(Van Phong Economic Zone Management Board)가 3월 19일자 제66호 결정을 통해 계획 수립을 승인한 것으로 확인되었습니다. 위원회는 6월 12일까지 이 사업의 세부 건설 계획(축척 1/500)을 승인했습니다. 6월 23일, 투자자는 환경영향평가서를 농업환경부에 제출하여 평가를 받았습니다. 현재 농업환경부는 평가위원회를 구성하여 8월 초에 건설 허가를 받을 것으로 예상됩니다.

나트랑 혼합도시 지역의 프로젝트 시행 지역.

반퐁 경제특구 관리위원회 부위원장인 레 홍 프엉 씨는 “현재 꼬마 신고급도시 개발 사업은 다음과 같은 어려움을 겪고 있다”고 밝혔습니다. 1단계 토지 배분이 완전하고, 완전하며, 연속적으로 이루어지도록 보상 계획의 평가 및 승인이 각 지역에 집중되지 않았다는 점, 일부 가구가 보상 계획에 동의하지 않은 점(계획 수립 건수 약 100건/840건), 새로운 행정 단위를 설립하고 지방을 통합한 토지기금 개발 기관이 통합 및 임명을 완료하지 못해 조직 및 시행 작업이 중단된 점, 전기, 상수도, 통신, 관개수로 등 기술 기반 시설 공사에 대한 보상 계획 평가가 지연되고 있어 1단계 공사 시행 및 착공에 차질을 빚고 있다는 점입니다.

나트랑 혼합 도시 지역 프로젝트와 관련하여 재무부는 성 인민위원회가 남나트랑구 인민위원회에 관련 부서(경찰, 주민 단체 등)와 협력하여 보상 계획에 대한 합의를 얻기 위해 적극적으로 홍보하고 사람들을 동원하도록 지시하는 것을 고려할 것을 권고합니다. 특히 토지가 즉시 할당되도록 부지 정리를 단계적으로 시행하는 데 중점을 둡니다. 관련 부서, 지사 및 부서는 투자자와 협력하여 규정된 법적 절차를 완료하여 승인된 일정에 따라 프로젝트를 신속하게 시행합니다. 투자자는 투자 프로젝트 계약의 내용에 따라 토지를 사용하여 프로젝트를 시행하기 위해 유관 기관과 협력해야 하며, 프로젝트 시행 과정에서 관련 기관을 지원하기 위한 자원의 우선순위를 정하는 데 중점을 둡니다. 특히 부지 정리(보상 및 정착 지원을 위한 자금 조달)에 중점을 둡니다.

최근, 이 두 프로젝트의 진행 상황을 담당 부서, 지사 및 지방 자치 단체와 협력하여, 성 인민위원회 부위원장인 Tran Hoa Nam 씨는 8월 19일부터 시작되는 두 프로젝트의 진행 상황을 보장하기 위해 부서, 지사 및 지방 자치 단체가 부지 정리에 특히 유의하여 더 많은 노력을 기울여야 한다고 요청했습니다.나트랑 복합 용도 도시 지역 프로젝트의 경우, 농업환경부는 7월 12일까지 지적도 평가를 완료하여 목록 작성, 보상, 지원 및 재정착 계획을 수립해야 합니다.7월 25일까지 남나트랑구 인민위원회는 프로젝트 시작을 위해 부지 정리가 완료된 지역을 확인해야 합니다.건설부는 프로젝트 시작 전에 건설 허가가 필요한지 확인하기 위해 프로젝트 절차를 연구하고 합의할 것입니다. 꼬마 신도시 지역 프로젝트의 경우, 뜨봉(Tu Bong) 지방 인민위원회는 부지 정리 작업에 집중할 예정인 공사 구역을 신속히 확정하고, 7월 25일까지 해당 구역의 보상 및 정리가 완료되었는지 확인해야 합니다. 쩐 호아 남(Tran Hoa Nam) 지방 인민위원회 부위원장은 뜨봉(Tu Bong) 지방 인민위원회와 협력하여 보상 및 정리 작업을 신속하게 진행할 전담 인력을 배치해 줄 것을 지방 토지 기금 개발 센터에 요청했습니다. 재무부와 반퐁(Van Phong) 경제구역 관리위원회는 이 두 프로젝트의 진행 상황을 종합적으로 모니터링하고, 발생하는 어려움과 문제점을 신속히 정리하여 지방 인민위원회에 보고하고 관할 권한 내에서 해결하도록 했습니다.

만 훙

출처: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202507/day-nhanh-tien-do-2-du-an-khu-do-thi-d2014b3/