DNVN - ベトナム南部の不動産市場が変動する中、 ビンズオン省は関心の目覚ましい伸びと安定した販売価格により、明るい兆しを見せています。2024年第3四半期には、同省の不動産への関心が前年同期比で32%増加すると予測されています。
ビンズオン省市場の発展を牽引する主な要因の一つは、実質的な住宅需要です。26.4%という高い移民率により、ビンズオン省はベトナム国内で2番目に移民率の高い省となっています。 ホーチミン市よりも不動産価格が安く、商業の玄関口および産業の中心地として好立地であることから、ビンズオン省は他省からの移住者や就労者をますます惹きつけています。
Batdongsan.com.vnの南部地域ディレクターのディン・ミン・トゥアン氏によると、ビンズオン省の力強い発展は主に地元市場の実際の需要と供給能力によるもので、特にディアン、トゥーザウモット、バウバンなどの地域では売買および賃貸アパートの大幅な増加が見られます。
ビンズオン省では、住宅需要に留まらず、インフラ整備や都市開発計画も重要な役割を果たしています。同省は現在、省競争力指数（PCI）で64点を獲得し、 ダナンとクアンニンに次いで全国3位にランクされています。
Batdongsan.com.vn の南部地域ディレクター、Dinh Minh Tuan 氏。
ビンズオン省はベトナム国内で2番目に高い都市化率（84％）を誇り、政府からさらなる開発支援政策、特に不動産開発に関する政策が受けられることが期待されています。
交通インフラシステムの同時発展と、スマートで環境に優しい工業団地の建設により、ビンズオン省の不動産市場が大きく成長するための好条件が整えられています。
ベカメックス東急株式会社のオ・ドンクン社長は、「ビンズン省は常に高い経済成長率を維持しており、外国直接投資（FDI）誘致において国内第3位にランクされています。省のインフラ開発政策、スマートシティ戦略、そしてハイテク投資誘致への取り組みは、安定した成長の勢いを維持する上で重要な要素です」と述べました。
ドンナイ省、ロンアン省、バリア・ブンタウ省などの近隣省と比較すると、ビンズオン省の不動産供給は常に圧倒的に多く、売買物件と賃貸物件の掲載数も非常に多くなっています。これは、同省の豊富な供給量と市場需要への対応力を示しています。評判の良い投資家は、南部地域の供給不足を補うため、一連の新規プロジェクトを実施しています。
Batdongsan.com.vnのデータによると、ビンズオン省、特にホーチミン市近郊のアパート市場は、強い関心を集めています。ディアン、トゥーザウモット、バウバンは、2024年第2四半期と比較してそれぞれ20%、11%、10%の増加を記録し、特に注目度の高い地域です。さらに、ビンズオン省の不動産価格はホーチミン市や近隣の省と比較して依然として競争力があり、投資家や住宅購入者にとって容易にアクセスできる機会となっています。
ビンズオン省は、その産業経済、強固なインフラ、そして豊富な供給という優位性により、今後も投資家や住宅購入者にとって魅力的な投資先であり続けると予想されています。同省は、主要な工業中心地であるだけでなく、スマートで持続可能な都市開発の大きな可能性を秘めた地域でもあります。
ビンズオン省は、多くの経済的課題を抱えながらも、目覚ましい発展を遂げています。ベトナムで最も急速に発展している省の一つで、投資や移住の機会を求める人々にとって、まさに「約束の地」となるでしょう。
ミン・トゥ
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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-binh-duong-co-suc-hut-lon/20240919103115904
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