首相は地方自治体に対し、社会住宅の購入およびリース購入のための融資の予算を準備するよう指示した。

地方自治体は、地方予算の資本を調達し、社会政策銀行に社会住宅の購入または賃貸のための融資を委託します...

グリーンリバープロジェクトは、ホーチミン市第8区第6区に位置する、社会住宅（ブロックB）と商業（ブロックA）の統合モデルに従って建設されたアパートです。イラスト写真：TTD

ファム・ミン・チン首相は、社会住宅プロジェクトの実施を促進するため、集中的な指導と、困難や障害の適時の除去を求める電報を引き続き発出した。

手続きを最小限に抑え、社会住宅用の土地を割り当てる

したがって、首相は各省庁、部局、地方自治体に対し、主要な解決策と課題を効果的に実施し、地方分権、地方分権、改革を推進し、行政手続きを最小化し、企業が建設投資に参加し、受益者が社会住宅にアクセスするための好ましい条件を整備することに重点を置くよう要請した。

社会住宅プロジェクトの土地割り当て、敷地整地、建設投資、投資家の選定に関する行政手続きを合理化し、スピード、利便性、宣伝性、透明性を確保します。

各省市の人民委員会の委員長は、社会住宅と労働者住宅のための土地資金を計画し、割り当てます。

工業団地内の労働者の宿泊施設用地の留保、商業住宅プロジェクトおよび都市部における技術インフラに投資された住宅地の20％を住宅法に従って社会住宅の開発に投資するための規制を厳格に実施します。

5ヵ年計画および年次社会経済目標における社会住宅開発目標を含め、少なくとも100万戸の社会住宅を建設するプロジェクトの実施に重点を置く。社会住宅建設のための土地を確保するために、用地造成のための資金を配分し、用地の整理を行う。資金調達能力があり、公的かつ透明性のある実施経験を持つ投資家を選定するため、オークションや入札を実施する。

適格ローンのリストを作成する

着工済みのプロジェクトについては、早期完成、検収手続きの実施、早期運用開始に向けて、定期的に督促を行います。投資方針が承認されたプロジェクトについては、投資家選定手続きを速やかに実施します。土地の割り当て、土地使用権証書の発行、基本設計・技術設計の策定・審査、建設許可証の発行などを行います。

まだ投資政策が承認されていない社会住宅用地基金については、早急に計画を策定し、事前実行可能性レポートを評価し、プロジェクトを地域計画プログラムに更新してください...

引き続き法的手続きの見直しと点検を行い、120兆ドンの融資対象となる社会住宅、労働者向け住宅、アパートの改修・再建プロジェクトのリストを作成し、公表する。地方予算の資金を調達し、社会政策銀行に社会住宅の購入または分割払いのための融資を委託する。

建設部は地方自治体に対し、法律に基づき都市部の社会住宅や労働者住宅を開発するための土地基金の検討、補充、手配を行うよう求めている。また、土地基金の20％を社会住宅用に留保する規定を厳格に実施し、検査を強化し、違反に対処するよう求めている。

天然資源環境省は、土地法の内容及び関連文書に関する研修、広報、普及を強化する。建設省と連携し、地方自治体の計画策定及び土地利用計画を指導し、社会住宅及び労働者住宅建設プロジェクトの実施に必要な土地資金を確保する。

ベトナム国家銀行は、関係省庁や支局と連携し、社会住宅や労働者住宅向け融資のための120兆ドンの信用プログラムの支出を積極的に推進している。

出典: https://tuoitre.vn/thu-tuong-chi-dao-dia-phuong-bo-tri-ngan-sach-cho-vay-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-20241211095353603.htm