CNTグループ、ビンディン省のアパート事業を子会社に移管

CNTグループは、子会社を設立するための資本拠出を通じて、総額2,800億VNDを超える投資額で、Huynh Tan Phat通り沿いの商業アパートメント複合施設プロジェクトをBlue Bay Quy Nhon Company Limitedに譲渡し、実施させました。

CNTグループは、子会社を設立するための資本拠出を通じて、総額2,800億VNDを超える投資額で、Huynh Tan Phat通り沿いの商業アパートメント複合施設プロジェクトをBlue Bay Quy Nhon Company Limitedに譲渡し、実施させました。

Huynh Tan Phat 通り沿いの商業アパートメントプロジェクトの透視写真。

Huynh Tan Phat 通り沿いの商業アパートメント複合施設プロジェクトの透視図。

CNTグループ株式会社（CNTグループ）は、国家証券委員会およびハノイ証券取引所に異例の情報開示文書を送付しました。これを受け、CNTグループは取締役会が、プロジェクトをCNTグループからブルーベイ・クイニョン株式会社に譲渡することを決定したことを発表しました。

これを受けて、CNTグループの取締役会は、2024年11月27日に、ビンディン省人民委員会の2024年10月28日付投資登録証明書第3048448081号に基づき、フインタンファット通り沿いの商業アパートメント複合施設プロジェクトをCNTグループからブルーベイクイニョンカンパニーリミテッド（CNTグループが100%所有）に譲渡する計画を承認しました。

同時に、CNTグループは、投資家の資本拠出額82,982,250,193ベトナムドンの範囲内で、ブルーベイ・クイニョン社がドンダー区フインタンファット通り沿いの商業アパートメント複合施設プロジェクトを実施するための資金を確保することを約束します。

以前、2024年9月30日、CNTグループの取締役会は、ビンディン省クイニョン市ドンダー区のフインタンファット通り沿いの商業アパート複合施設プロジェクトを実施するための子会社を設立するために資本を出資する方針を承認することを決定しました。

具体的には、ブルーベイ・クイニョン・カンパニー・リミテッドは、クイニョン市ニョンビン区ラム・ヴァン・トゥオン46番地に登記されており、定款資本金は830億ベトナムドンです。このうち、CNTグループの出資額は830億ベトナムドンです。税務総局の情報によると、同社は2024年10月9日に設立されました。

Blue Bay Quy Nhon Company Limited は、不動産取引、所有者、使用者、賃借人が所有する土地使用権、コンサルティング、仲介、不動産オークション、土地使用権オークションの分野で事業を展開しています。

CNTグループはまた、グループの資本拠出を管理する代表者としてファム・クオック・カーン氏（CNTグループ取締役会長）を任命し、ブルーベイ・クイニョン・カンパニー・リミテッドの法定代表者としてトラン・コン・クイ氏を任命した。

調査によると、トラン・コン・クイ氏はCNTグループの別のメンバー会社であるCNT Tra Duoc Company Limitedの法定代表者でもある。

CNTグループは、2024年8月28日、ビンディン省人民委員会により、フインタンファット通り沿いの商業アパート複合施設プロジェクト実施のための土地使用権の落札者として認定されました。落札価格は398億ドン超（開始価格は379億ドン）でした。認定時点で、CNTグループは75億8000万ドン超の手付金を支払っていました。

その後、2024年10月20日、ビンディン省人民委員会は、CNTグループがプロジェクトを建設するために、面積1,556㎡の土地（用途：住宅地、使用期限：50年）を割り当てることを決定しました。2024年11月2日、CNTグループはフインタンファット通り沿いの商業アパート複合施設プロジェクトの起工式を開催しました。

CNT グループは、このイベントが中部地域におけるグループの不動産開発戦略における重要な節目となり、この潜在的市場に対する CNT グループの長期投資コミットメントを示すものであると断言しました。

フイン・タン・ファット通り沿いの商業用マンション複合施設プロジェクトは、敷地面積1,556㎡（うち建築用地は933.6㎡）、総事業費は2,360億ベトナムドン（約25億円）を超えます。プロジェクト規模は地下2階、地上18階建て、延床面積は19,893㎡、戸数は約181戸です。

進捗状況については、投資家は2024年8月28日から12か月以内に、現行の規制に従って投資準備手続きを完了し、プロジェクト項目の建設を開始する必要があります。プロジェクトの建設は、建設許可の発行日から36か月を超えてはなりません。

2024年第3四半期の連結財務報告によると、CNTグループの税引後利益は203億ドンを超え、2023年第3四半期（462億ドン以上）と比較して半分以上減少した。

CNTグループは、その理由として、同社が9か月間に不動産プロジェクトの購入と開発に資源を集中し、金融投資源が徐々に減少したため、金融収入が同時期に比べて89億ドン以上減少したと説明した。

それに伴い、不動産市場が依然として活況を呈していないため、不動産事業の収益は113億ドン以上減少し、収益を記録するために商品を引き渡す債権回収プロセスで多くの困難に直面しました。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/tap-doan-cnt-chuyen-nhuong-du-an-khu-chung-cu-tai-binh-dinh-cho-cong-ty-con-d231481.html