新築住宅ローンを担保とする2つの資産

アグリバンクは、ホーチミン市ビンタン区にある、税務コード0310299...のNgoi Nha Moi Trading JSCの融資を担保とする2つの資産のオークションを実施すると発表した。これは、2017年5月にアグリバンクのチュオンソン支店（抵当権者）、ファム・ヒュー・ティン氏、グエン・ティ・キム・イェン氏（抵当権者）、およびNgoi Nha Moi Company（借主）の間で締結された土地使用権および土地に付随する資産の抵当契約に基づくものである。

これらの資産には、ホーチミン市1区ベンタイン区ビス・レー・ティ・リエン通り65番地にあるファム・ヒュー・ティン氏とグエン・ティ・キム・イェン氏の名義の56.9平方メートルの土地使用権、住宅所有権、およびその他の土地に付随する資産が含まれます。

2つ目の資産は、ホーチミン市8区16区アン・ドゥオン・ヴォン204A番地にある、ファム・ヒュー・ティン氏名義の166.6平方メートルの土地使用権、住宅所有権、およびその他の土地に付随する資産です。上記2つの資産の合計開始価格は262億3,500万ドンです。

ただし、銀行はまだこの不動産を差し押さえたり引き渡したりしていないため、競売物件の引き渡し中に発生するすべてのリスク、損失、責任および費用は競売落札者が負担するものとします。

食料品を販売し、数千億ドルの負債を抱えている

アグリバンクは、ダナン市内にあるトラン・ヴァン・ホアン氏とトラン・ティ・タン・グエン氏が所有する不動産4件も売却します。これらの不動産は、2019年から2021年にかけてアグリバンク・クアンナム支店においてホアン・グエン社が融資を担保するための資産です。

これらの資産には、タンケー県ホアケー区ディエンビエンフー通り539番地の100平方メートルの土地使用権と土地に付属する家屋、ソンチャ県アンハイバック区E1エリア17区画（グエンスアンコアット通り171番地）の87.7平方メートルの土地使用権、ソンチャ県アンハイバック区E1エリア18区画（グエンスアンコアット通り173番地）の87.7平方メートルの土地使用権、ソンチャ - ディエンゴックルートの始まりにある移住地（ドゥオントゥック通りとトイフー通りに面した2つの正面を持つ1つのブロック、土地区画はトイフー通り40番地の家屋の隣にあります）の111.6平方メートルの土地使用権が含まれます。

ホアン・グエン株式会社は、食料品の取引を目的として、トラン・ヴァン・ホアン - トラン・ティ・タン・グエン夫妻によってクアンナム省タムキーに設立されたことが知られています。

しかし、2022年8月、夫婦は銀行や個人から高金利で借り入れ、3000億ドンを超える債務不履行に陥り、地元から逃亡した。

2022年12月、クアンナム省警察は詐欺と財産横領行為の捜査のため、ホアン氏とグエン氏を一時的に拘留し、起訴した。

グエン夫人とホアン氏は枕型の土地32区画を購入したことが分かっています。そのうち27区画は銀行に抵当に入れられ、2440億ドン以上を借り入れました。夫妻は高利貸しに貪欲な多くの人々からも、1270億ドン近くもの借金をしていました。