銀行が1000億ドルの債務を売却、わずか1ヶ月で価格が34%以上下落

アグリバンク・バディン支店は、ACE.LK社の債権を1220億ドン超の開始価格で競売にかけると発表した。同行がこの債権を競売にかけるのは今回で2回目となる。

注目すべきは、6月6日に行われた第1回入札で銀行が提示した1860億ドン超の開始価格と比較して、債務の開始価格が34%以上も下がったことである。

ACE.LK Company Limitedの負債は、2025年4月30日時点で帳簿価額合計186,142億ドン（うち元本負債は1200億ドン）であり、2017年12月と2018年11月に同社とAgribank Ha Thanh支店の間で締結された2件の融資から構成されています。

債務を担保とする資産には、ハノイ市ドンダー区クオック・トゥー・ジャム区アン・トラク通り99番地（現ハノイ市ヴァン・ミュウ-クオック・トゥー・ジャム区）のACE.LK Company Limitedが所有する、総面積438.3平方メートルの土地使用権4件が含まれます。

ACE.LK Company Limitedの本社は、ヴァンミエウ市クオック・トゥ・ジアム区アン・トラク99番地にあります。同社は2015年に50億ベトナムドンの定款資本で設立され、ゴ・スアン・クオン氏が法定代表者を務めています。クオン氏はDAMAC Group Company Limitedの法定代表者も務めています。

アグリバンク（PHAM HAI）_0528.jpg — *アグリバンクはACE.LK社の債務を競売にかけたいと考えている。写真：ファム・ハイ*

一方、 VietinBank Ba Dinh支店は、Lam Ha Environmental Joint Stock Company（Lam Ha Company）とBac Viet Environmental Energy Joint Stock Company（Bac Viet Company）という2つの顧客グループの債権も同時に売却している。

両社の負債総額は1,370億ドンを超え、合計債務の開始価格は124兆7,870億ドン（ラムハ社の債務の開始価格は28兆1,120億ドン、バックベト社の債務の開始価格は96兆6,750億ドン）です。

Lam Ha Company の負債は、以下の資産によって担保されています:

ラムドン省ラムハー郡ディンヴァン町（現ラムドン省ディンヴァンラムハーコミューン）にあるラムハー社の土地区画に付随する将来の資産。

トラン・ナム・ドゥオン氏のラム・ハ社への資本拠出総額は290億ドンである。

VietinBank Ba Dinhが発行した定期貯金通帳は、Nguyen Thi Thu Ngoc氏が所有しています。

ホアビン省ホアビン市ホアビンコミューン、地図シート番号 01、区画番号 24 (現在はフート省タンホア区) の土地に付随する土地使用権、家屋所有権およびその他の資産。

一方、Bac Viet 社の負債は、以下の資産によって担保されています。

ハノイ市クオンディン区の土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の資産は、グエン・ティ・トゥー・ゴック氏とグエン・ゴック・ハイ氏が所有しています。

リンナム区の土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の資産。所有者はグエン・ティ・トゥー・ゴック氏とトラン・ナム・ドゥオン氏。

Bac Viet 社が投資したホアビン省キーソン郡ホップティン村 (現在のフート省) におけるホアビン固形廃棄物処理、リサイクル、エネルギー回収プロジェクトの将来において形成された土地に付随する資産。

Bac Viet 社に出資された資本の総額は、Nguyen Thi Thu Ngoc 氏の 540 億 VND、Tran Nam Duong 氏の 270 億 VND、Vu Thi Thuy Ha 氏の 90 億 VND です。

ホアビン固形廃棄物処理、リサイクルおよびエネルギー回収プロジェクトフェーズ 1、フェーズ 2 の使用段階にある資産に対する Bac Viet Environmental Energy JSC の権利、所有権および利益。