年末に家を買う場合、円満決済するためには何に注意すべきでしょうか？

年末のハノイのマンション購入者の選択肢の中で、Vinhomes Smart City は一連の高級アメニティを備えた優れた第一のプロジェクトです。

「年初に土地を買い、年末に家を買う」という心理学

年末は、不動産市場において消費者の関心と需要が高まる時期です。特に、「年初に土地を購入し、年末に家を購入する」という意識と、多くの人が給与や旧正月ボーナスなどにより収入が増えることが、「旧正月に向けて家を購入する」という需要を牽引する主な要因となっています。

Batdongsan.com.vnのデータによると、ハノイのマンション価格は2023年第1四半期と比較して2024年第4四半期に58%上昇しました。これは年末の需要増加を一部反映しています。首都ハノイで注目を集めている注目すべきプロジェクトの一つは、 Vingroupが開発するスマートメトロポリス「Vinhomes Smart City」です。

ビンホームズ・スマートシティは、首都の西側の玄関口、タンロン通りとレ・トロンタン通りに面した場所に位置しています。ここから住民は市内中心部へのアクセスが容易なだけでなく、ハドン、カウザイ、ホアイドゥックなどの近隣地域への移動も便利です。

ビンホームズスマートシティ市街地の一角（出典：インターネット）。

ヴィンホームズ・スマートシティ都市部は、高級マンション、オフィス、商業用タウンハウス、そして閉鎖型商業センターの基準を満たして建設されています。さらに、このプロジェクトでは、住宅とビジネスの両方の機能を兼ね備えた多目的設計の商業用タウンハウス（ショップハウス）も開発されます。

上記の要因に加え、投資家であるビングループ社の長年にわたる高い評価により、ビンホームズ・スマートシティはハノイにおける傑出したプロジェクトの一つとなっています。一方で、多くの投資家は、年末に住宅を購入することで将来の価格上昇に追いつくことができると考えています。さらに、銀行は金利や住宅ローン手続きに関して多くの優遇措置を設けており、購入者にとって有利な条件が整っています。

Batdongsan.com.vnのマーケティングディレクターであるLe Bao Long氏は、現時点で住宅を購入する人は価格の問題（インセンティブはあるが、需要の増加により住宅価格は依然として高い）、品質（建設の品質、プロジェクトの合法性を確認）、場所（場所や周囲のアメニティを慎重に検討）、銀行金利（時間の経過とともに変化する可能性がある）に注意し、市場の状況を最新の情報で確認して正しい決定を下す必要があると推奨しています。

スマートシティ - 現代の不動産トレンド

スマートシティとは、最新技術を用いてデータを収集・活用し、資産や資源を効果的に管理する都市空間です。居住者の生活の質の向上に貢献する点から、現代の不動産業界のトレンドの一つと考えられています。

Vinhomes Smart City プロジェクトは、スマートセキュリティ、スマートオペレーション、スマートコミュニティ、スマートアパートメント製品を含むスマートエコシステムを開発するために高度なテクノロジーを適用します。

スマートシティは世界的なトレンドです（出典：インターネット）。

特に、世界的なスマート都市のトレンドの中で、VinhomesはVinhomes Smart Cityを含む大都市圏の居住者に5段階の保護を提供できる多層セキュリティシステムを展開しています。

Batdongsan.com.vnの「価格履歴」機能によると、2024年第3四半期におけるVinhomes Smart Cityの最も人気の高い販売価格は6,000万VND/m2です。Vinhomes Smart Cityは、居住者の生活ニーズに最高のサービスを提供するために、最高品質の同期サービスとユーティリティを備えているため、半径5km圏内の同価格帯の都市型プロジェクトの中で際立っています。

緑豊かな景観、子供の遊び場、学校、スーパーマーケット、幼稚園、バスケットコート、ジム、屋内および屋外のスポーツエリアなどの基本的なアメニティに加えて、Vinhomes Smart Cityの将来の所有者は、日本庭園、中央公園、Vincom Mega Mallショッピングモールシステム、Vinschoolインターレベルスクールシステム、Vinmec総合病院、電気バスシステムなどの特別な屋内アメニティも楽しめます。

ハノイの西側の玄関口エリアでは、Vinhomes Smart CityとLumi Hanoiが不動産市場の中心地とみなされており、戦略的な立地上の利点により大きな注目を集めています。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/mua-nha-dip-cuoi-nam-can-luu-y-gi-de-an-cu-tron-ven-d236035.html