昨日（8月17日）、ソーシャルメディアに短い動画が登場し、長年ベトナムに滞在している日本人観光客がベンタイン市場（ホーチミン市1区）に行き、靴下3足分を70万ドン（1足あたり約23万5000ドン）で購入する場面を記録していた。
値段が高すぎると感じた日本人客は、靴下3足まとめて6万ドン（1足あたり2万ドン）で売ろうと交渉しました。ベンタイン市場のキオスク店主は、少し値引き交渉した後、1足あたり2万ドンで売ることに同意しました。これは、キオスク店主が最初に「大声で値引き」した時の10分の1の価格でした。
多くの海外の報道機関や新聞は、ベンタイン市場を世界で最も賃貸料と譲渡料が高い場所と評価している。（写真：Ky Hoa）
また、この動画では、ベンタイン市場の別のキオスクで尋ねたところ、日本人観光客が靴下を1足15万ドンで買うように勧められた。
この動画がネット上で拡散した後、ベンタイン市場は昔から値段が高騰していることで有名だと多くの人が言っています。特に外国人観光客の場合、ホーチミン市を初めて訪れると、ぼったくられる可能性が非常に高いです。
ベンタイン市場の商品の価格水準は、市場内の売店の仕入れ価格と賃料が安くないため、他の多くの場所よりも高いという意見もあります。そのため、賃料を補うために「値上げ」や「ぼったくり」をしなければなりません。しかし、10倍も高い「値上げ」は、特に外国人観光客にとって受け入れがたいものです。
サヴィルズが2017年に実施した調査によると、ベンタイン市場にあるキオスクはわずか数平方メートルと非常に小さいにもかかわらず、賃料は「高額」と評価されています。多くの海外の報道機関や新聞は、ベンタイン市場を世界で最も賃料と譲渡価格が高い市場とさえ評価しています。
具体的には、ここのミニスペースの賃料は、キオスク1台あたり月額3,000万～5,000万ドンです。その他のセンターは、場所によって異なりますが、月額1,000万～2,700万ドン程度です。
ベンタイン市場では、賃料に加えて、屋台の譲渡形態も存在します。2～4㎡の売店の譲渡価格は約12億～25億ドンです。つまり、ベンタイン市場では1平方メートルあたり6億ドンから10億ドン以上の費用がかかります。
ジャーナリスト・アンド・パブリック・オピニオン紙の記者による調査によると、現在、ベンタイン市場のキオスクの賃料と譲渡価格は6年前と比べて依然として上昇傾向にあり、その上昇幅はグエン・フエ歩行者街周辺の地価に匹敵する。
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