8月3日午後、 ドンナイ省広場ホールで、ドンナイ省人民委員会のヴォ・ヴァン・フィ副委員長が議長を務め、LDG投資株式会社（略称：LDG社）が投資するジャンディエンサービス住宅地区プロジェクト（ドンナイ省トランボン郡に位置するAエリア - ビバシティプロジェクト）に関する意見や提案を述べた520名の住民との会合が行われた。
会議には、ビバシティプロジェクトの顧客である520人の市民が出席しました。
会議で、ドンナイ省天然資源環境局の代表者は、ビバシティプロジェクトは94ヘクタール（投資家が住民から購入することに合意した土地）の規模で、2016年に省人民委員会によって承認されたと述べた。計画によると、同プロジェクトは合計3,200区画の土地を含む。
ビバシティプロジェクト
天然資源環境局はこれまでに、約19ヘクタールの土地について1,658枚のレッドブックを発行しており、残りの土地についてはLDG社が 所有権取得手続きを進めている。ドンナイ省天然資源環境局はまた、LDG社が894枚のレッドブックを抵当に入れ、その後298枚のレッドブックを解除したと発表した。現在、596枚のレッドブックが抵当に入れられている。
天然資源環境省によると、ビバシティプロジェクトは、技術インフラと社会インフラが未完成であるため、土地使用権の移転が認められていません。具体的には、第1フェーズの技術インフラは完成していますが、第2フェーズはまだ70%しか完成しておらず、医療施設、幼稚園、中学校は未整備です。現在、このプロジェクトは期限切れとなっています。
ドンナイ省人民委員会の指導者たちに意見を述べる人々
ドンナイ省人民委員会の指導者たちに意見を述べた住民たちは、ビバシティプロジェクトは10年以上前に開始され、土地購入者のほとんどが契約金額の95%を支払っているにもかかわらず、土地台帳は依然として会社名義のままであり、しかも会社はその台帳を銀行に抵当に入れていると主張した。住民は家を建てることもできず、賃貸に頼らざるを得ない状況にある。
人々は、LDG社がビバシティプロジェクトの技術・社会インフラを早期に完成させ、すべての土地使用権証明書を購入者に引き渡すことを期待しています。同時に、ドンナイ省当局には、プロジェクトに関連する法的問題を迅速に処理し、投資家が約束を履行するよう監督・促すよう勧告しています。
LDG社の取締役会長、グエン・カイン・フン氏が講演した。
会議に出席したLDG社のグエン・カイン・フン取締役会長は、2023年12月までにすべてのレッドブックの発行を完了することを約束しました。同社はまた、ビバシティプロジェクトの譲渡条件を満たすインフラの完成に努め、レッドブックを住民に譲渡することに尽力しています。フン氏は、投資家の皆様と共に困難を共有し、共に歩んでいくことを期待しています。
ドンナイ省人民委員会副委員長のヴォー・ヴァン・フィ氏が閉会の辞を述べた。
会議で演説したドンナイ省人民委員会のヴォ・ヴァン・フィ副委員長は、各部署や支部に対し、プロジェクトの合法性を再検討し、投資家に技術インフラや社会インフラの整備を検査・促し、人々の考えや願望を把握し、群衆が集まって不安や混乱を招かないようにするよう要請した。
LDG社に対し、ドンナイ省人民委員会副委員長は、プロジェクト実施の確実性を確保するため、保証金の支払いを要請しました。保証金の支払いが完了した後、ドンナイ省はプロジェクト実施スケジュールの延長を検討し、承認する予定です。同時に、LDG社は顧客へのコミットメントを義務付けられ、顧客の対応と対応に責任を持ち、ビバシティプロジェクトに関連する混雑や苦情の発生を防ぐことが求められています。
LDG社は、面積18.22ヘクタールのタンティン住宅地プロジェクト（トランボム地区）の投資家でもあります。このプロジェクトは人口約3,000人の新築住宅地で、庭園付きの3～4階建てタウンハウス、2～3階建てヴィラ、医療施設、商業サービスエリア、公共事業などのアメニティを備えた7～9階建てアパートメントなどが建設されています。
2018年から2020年にかけて、土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更許可、建築許可などの手続きが完了していないにもかかわらず、投資家は交通インフラ、公園などとともに680戸の住宅を違法に建設した。LDG投資株式会社はまた、60の顧客と総額1,320億ドンを超える住宅売買契約を締結した。
2022年末、中央反汚職指導委員会はこのプロジェクトを監視下に置きました。2023年3月、ドンナイ省人民委員会は検査結果を発表し、20人以上の個人と13の組織が違反行為に関与したと指摘しました。現在までに、ドンナイ省捜査警察庁は「職務遂行中の職権濫用」事件として捜査を開始しています。
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