ダナン市、工業団地内の社会住宅と労働者用宿泊施設の賃貸価格を「最終決定」

ダナン市は、工業団地内の社会住宅と労働者用住宅の賃貸価格を住宅の種類ごとに具体的に規制しています。

ダナン市、工業団地内の社会住宅と労働者用宿泊施設の賃貸価格を「最終決定」

ダナン市は、工業団地内の社会住宅と労働者用住宅の賃貸価格を住宅の種類ごとに具体的に規制しています。

ダナン市リエンチュウ区ホアヒエップナム区バウ・トラム湖畔緑地都市部における社会住宅アパートプロジェクト。写真：リン・ダン

ダナン市人民委員会は、市内の工業団地内の社会住宅と労働者用宿泊施設の賃貸価格枠を発表した。

したがって、公共投資資本または労働組合の財源を利用せずに建設に投資された社会住宅プロジェクトの場合、最低賃貸価格帯は5階建て以下（地下室なし）のアパートで、最高賃貸価格は88,000ドン/平方メートル/月、最低は57,000ドン/平方メートル/月です。最高賃貸価格帯は24階以上30階建て以下（地下室2階）のアパートで、最高賃貸価格は165,000ドン/平方メートル/月、最低は104,000ドン/平方メートル/月です。

ダナン市は、個人が投資して建設する社会住宅の賃貸価格枠について、戸建て住宅（1階建て、独立型アパート、耐力レンガ壁構造、現場打ち鉄筋コンクリート屋根）の最高賃貸価格は1平方メートルあたり月額58,000ドン、最低は1平方メートルあたり月額39,000ドン、戸建て住宅（2階から3階建て、鉄筋コンクリート耐力構造、周囲壁はレンガ、鉄筋コンクリート床および屋根は現場打ち、地下室なし）の最高賃貸価格は1平方メートルあたり月額88,000ドン、最低は1平方メートルあたり月額61,000ドンと規定している。一戸建て住宅（4階から5階建て、鉄筋コンクリート構造、レンガ壁、現場打ち鉄筋コンクリート床および屋根、地下室なし）の賃貸料は、最高96,000ドン/m2/月、最低66,000ドン/m2/月（建築面積50平方メートル未満）、最高75,000ドン/m2/月、最低51,000ドン/m2/月（建築面積180平方メートル以上）です。

工業団地内の労働者用宿泊施設の賃貸価格帯は、5階建て以下（地下室なし）のアパートが最低賃料84,000ドン/㎡/月、最低54,000ドン/㎡/月となっている。また、24階建て以下から30階建て以上（地下室2階）のアパートが最高賃料158,000ドン/㎡/月、最低100,000ドン/㎡/月となっている。

ダナン市人民委員会は、法律および本決定の規定に従い、公共投資資本または労働組合の財源を利用せずに建設に投資されたプロジェクトによる社会住宅賃貸の価格枠組みの実施を指導および検査する責任を建設局に割り当てます。

ダナン市人民委員会は、「法規制、社会経済状況、または工業団地内の社会住宅および労働者宿舎の賃貸価格枠に変更が生じ、本決定により公布された価格枠と比較して10％以上増減する場合、建設局は検討を行い、市人民委員会にそれに応じて価格枠を調整するよう勧告しなければならない」と要請した。

ハイテクパークおよび工業団地の管理委員会は、法律および本決定の規定に従って、ダナン市の工業団地の労働者の宿泊施設の賃貸価格枠の実施を指導および検査する責任を負います。

各県人民委員会は、法律と本決定の規定に従って、その県内で個人が投資して建設した社会住宅の賃貸価格枠組みの実施を指導し、検査する責任を負う。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-chot-gia-thue-nha-o-xa-hoi-nha-luu-tru-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-d228423.html