フオックキエンのケントン・スーパープロジェクトの所有者が債務差し押さえ：2兆8000億ドンの融資は「目もくらむような」金利

ケントンノード・スーパープロジェクトの投資家に対し、2つの銀行が約2兆8,000億ドンを融資した。不良債権となり、融資の利息と延滞利息だけで元本を含め4兆ドンに達した。

元金やローンの返済が遅れると、高額の利息と延滞金が発生します - 写真：QUANG DINH

ミンファップオークション社は最近、タイグエン建設生産貿易会社（タイグエン社）の債権の第8回オークションをBIDVで開催すると発表した。

競売人からの情報によると、2024年7月26日現在、BIDVにおけるタイグエン社の未払い債務総額は5,720億VNDを超えており、そのうち元本未払い債務は2,506億VND、利息未払い債務は3,214億VNDです。

2024 年 7 月 27 日以降も、お客様が BIDV でローン元金を全額返済するまで、利息は計算され続けます。

タイグエン社はこれまでBIDVと8件の融資契約を締結しています。そのうち、2005年の融資契約は約400億ドン、2013年の融資は約1兆5,000億ドン、そして2020年の最後の融資は約670億ドンでした。

上記タイグエン社の債務の担保は、ホーチミン市ニャーベ県フオックキエンコミューンのフオックグエンフン住宅地区プロジェクト（現ケントンプロジェクト）の将来形成される土地に付随する土地使用権及び資産です。

ハノイ市クオックオアイ地区ホアタック村とフーマン村の石切り場を利用する財産権もある。

7回の売却失敗を経て、今回は負債が4兆4,190億ドンまで減額された。

BIDV以外にも、別の銀行が長年にわたり、タイ・グエン社からの債権回収のために担保を取り扱ってきた。

具体的には、ベトナム海事商業株式会社（MSB）は最近、タイグエン建設生産貿易株式会社の債権売却をメディアで発表しました。同社の2024年11月6日時点の暫定未払い債務総額は1兆1,414億ドンです。このうち元本債務は2,960億ドンを超え、残りの部分は利息債務と延滞利息の約3倍（8,450億ドン以上）を占めています。

ケントン・スーパープロジェクトは、債務回収のため長年「棚上げ」されてきた。

調査によると、タイ・グエン社は1996年にホーチミン市1区グエンフエ通りに設立され、取締役会長のヴー・アン・タム氏が法定代表者を務めています。

タイ・グエン社が投資したケントン・ノード・プロジェクトは2009年に開始され、販売が開始されました。その後、投資家は資金問題に直面し、プロジェクトは長年「棚上げ」されていました。

2017年までに、7年以上の中断を経て、プロジェクトはケントンノードと改名され、アパート、ホテル、サービスセンター、劇場、学校、国際クリニックなど、多くの建設項目を含む総資本が10億ドルを超えると発表されました。

同時に、ケントン・ノードはBIDVとMSBから追加資本を調達しましたが、2度の再始動後もプロジェクトは再生できず、銀行は債権回収のためプロジェクトのオークションを実施すると発表しました。

出典: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm