土地情報の管理と透明性の強化

ドンナイ省は南部主要経済圏に位置し、同地域の経済発展において重要な役割を果たしています。ホーチミン市に隣接し、他の省や都市とを結ぶ重要な交通路線が多数存在するなど、地理的にも非常に恵まれています。省内では、ロンタン国際空港プロジェクト、ファンティエット-ダウザイ高速道路、ベンルック-ロンタン高速道路、ダウザイ-リエンクオン高速道路など、国家の重要プロジェクトが多数実施済み、実施中、あるいは実施予定となっています。そのため、不動産市場は非常に活況を呈しており、補償、用地取得、移住用地の割り当ては、一定の制限があるものの、時には過密状態となっています。

過去数年間、 ドンナイ省では、土地の管理と使用に関する違反が数多く発生しており、当局が捜査のために省警察に事件を移管しなければならなかったケースや、関与した役人や公務員の多くが、私利私欲のために故意にミスを犯し、国家予算に損失をもたらしたとして法的問題に直面しなければならなかったケースなどがある。

上記の欠陥の原因は、同期した計画の欠如、プロジェクトや土地区画に関する情報の透明性の欠如、多くのレベル、特にコミューンや地区レベルでの検査と監督の不備など、多くの要因に起因しており、その結果、役人が私利私欲のために抜け穴を利用する事態に陥っています。

上記の状況を踏まえ、省は規律の強化、広報の徹底、透明性の確保、そして悪影響の防止のため、引き続き同時かつ抜本的な対策を講じていく必要がある。まず、違反行為に対する検査、審査、対応を強化する必要がある。公有地、森林地、移住地の利用状況、違反の兆候があるプロジェクトなどを検査するための特別作業部会を設置する。

長期的には、当局は法制度と土地利用計画の改善を図る必要がある。2030年までの土地利用計画と年間土地利用計画を見直し、調整し、現実に即し、都市化のスピードと整合したものにする必要がある。同時に、「保留」されたプロジェクトや、土地資源の浪費と国民の不満を招く遅延した実施計画を断固として撤回する。土地を本来の用途に戻し、違法行為を合法化するための広範な土地利用転用を回避する。

ネガティブな影響を抑制し、投資効率を高め、国家と国民の権利を保障するために、当局は地域内のあらゆる土地データのデジタル化を推進し、コミューンから省レベルまで同期したデジタル土地地図を構築する必要がある。電子化されたワンストップ土地管理システムを導入し、レッドブックの交付、移住用地の交付、補償・許可手続きのプロセスを公表する必要がある。情報技術の活用促進は、透明性、適切な管理、そして違反の根絶という喫緊の課題である。同時に、これはドンナイ省が持続可能で近代的かつ公正な発展を遂げる地域となるための重要な準備段階でもある。

アンアン

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/