キエンザン省フーコック市政府長官は、ディエンティエン丘陵に違法に建設された観光名所「ザ・ピーク」が観光客に開放されていることを知ったと述べた。違反者が30日以内に是正措置を取らない場合は、政府は措置を講じる予定だ。
フーコック市人民委員会のトラン・ミン・コア委員長は、先日オープンしたディエンティエン丘陵（フーコック市キエンザン省）の違法建築の観光名所「ザ・ピーク」について、「フーコック市は引き続き対策を講じていきます。違反者が30日以内に事態の改善や撤去を行わない場合、当局は引き続き介入していきます」と明言した。
ディエンティエン丘陵に違法に建設された観光名所「ザ・ピーク」のパノラマ風景。フーコック市ドゥオンドン区当局が違反を記録した後、2024年12月25日に撮影された。
ドゥオンドン区人民委員会によると、トラン・ヴァン・ルオン氏（1974年生まれ、ホーチミン市在住）は、フーコック市ドゥオンドン区1区ディエンティエン丘（キエンザン省）で、レ・トロン・ダイ氏（1982年生まれ、 ナムディン省出身）から3ヘクタールの土地の使用権を借り受け、2024年7月2日付けでフーコックのグエンゴック公証人事務所（公証番号02752）によって認証された。
2024年11月26日、ルオン氏は、借りたばかりの3ヘクタールの土地について、2024年土地法に基づく農地の多目的利用に関する書類をフーコック市人民委員会に提出したが、所轄官庁から承認されなかった。
2024年12月12日、ルオン氏はフーコック市政府に対し、多目的農地利用の申請を検討するよう請願書を提出し続けました。しかし、依然として承認されませんでした。しかし、ルオン氏はその後、ディエンティエン丘陵にザ・ピーク観光地を形成するために多くの建造物を建設しました。
ダイ氏によると、ルオン氏は当初、キャンプ用テントを製造して販売するために土地を借りていたという。しかし、2024年12月24日、ドゥオンドン区の土地・建築担当官が行政違反記録を作成するためにディエンティエン丘陵地帯を訪れた際、違法建築物のほとんどが90%完成していた。
ドゥオンドン地区の地籍管理官と建設担当官は、レ・トロン・ダイ氏とトラン・ヴァン・ルオン氏に対する行政違反の記録を作成した。
違反行為には、農地を非農地、生産・経営用地に転用すること、地形を変形させ、土地の傾斜を変え、農地の表面を平らにしたりかさ上げしたりすること、建築計画や都市計画に従わない建設工事を組織すること、国家管理の土地を侵害すること、保護林地を侵害することなどが含まれます。
しかし、何日も経ってから、違法建築はより急速に進み続けました。
2025年1月22日、フーコック市人民委員会のトラン・ミン・コア委員長は、土地分野における数々の違反行為を理由に、レ・トロン・ダイ氏とトラン・ヴァン・ルオン氏に行政制裁を科す決定書に署名した。
ディエンティエン丘のザ・ピークに違法に建てられた観光ゲート。
このうち、ダイ氏は総額1億2000万ドンの罰金を科せられ、違反行為により得た不法利益約3000万ドンを返還しなければならなかった。
戴氏は、257.1平方メートルと501.2平方メートルの土地について、違反前の原状回復と、69.7平方メートルの違法建築物の撤去を命じられた。是正措置の実施期限は30日である。
ルオン氏は4件の違反行為に対し、1億7,500万ドンの罰金を科せられました。さらに、違反行為によって得た不法利益2億ドンも返還しなければなりません。
この観光地は、フーコック当局から違法建築の罰金を科せられ、違法建築物の解体を強制されたにもかかわらず、今も毎日観光客を迎えている。
なお、上記の観光スポットは現在もチケットを販売し、観光客を迎え入れています。2月21日午後、フーコック在住のズイさんは、ザ・ピーク観光スポットへのチケットを7万ドンで購入しました。
チケット売り子によると、デュイさんはフーコック島出身なので割引が受けられたという。「朝と午後には、たくさんの観光客が写真を撮りに来ます」と男性店員は言い、毎日何百人もの観光客がチケットを買って訪れ、写真を撮っていると付け加えた。
トラン・ヴァン・ルオン氏は電話で、多忙のため後ほど折り返し連絡すると述べた。しかし、ここ数日、記者らはルオン氏に電話をかけているが、連絡が取れていない。
フーコック島在住者が2月21日の朝にザ・ピーク観光地へ入場する場合の入場料は7万ドンである。
3ヘクタールの黄金の土地を月額1000万VNDで貸し出します。
レ・チョン・ダイ氏は2023年10月に多年生作物用の土地42区画、計3ヘクタール、数千億ドン相当を購入したという。その後、ダイ氏は購入したばかりの土地に高層ビルを建設したが、当局から行政違反の記録が残り、取り壊しや強制執行を迫られた。
「建設許可を得ずにやってしまった。土地を放置したのは間違いだった。せっかくの優良地なのに、もったいない。その後、2024年6月頃に3ヘクタールの土地全体をルオン氏に個人で貸し出した。賃料は3ヘクタール全体で月額1000万ドン。賃貸期間は5年か10年だが、ルオン氏が事業を停止した時点で返還される」とダイ氏は語った。
3ヘクタールの一等地の賃貸料がわずか1,000万ドンというのは法外ではないかと尋ねると、ダイ氏はさらに3〜6ヘクタールの土地を所有しており、必要としている人には喜んで貸すと答えた（！？）。
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出典: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm
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