フーコック島の不動産は観光業がほぼ完全に回復し、再び競争に加わる

2024年の訪問者数は新型コロナウイルス感染症のパンデミック以前の記録を上回ると予想されており、フーコック島の観光業は目覚ましい躍進期を迎えると期待されている。

2024年の訪問者数は新型コロナウイルス感染症のパンデミック以前の記録を上回ると予想されており、フーコック島の観光業は目覚ましい躍進期を迎えると期待されている。

これは、珠海が南部地域で最も活気のある不動産市場のトップの地位に徐々に戻りつつあることを示す前向きな兆候でもある。

観光産業が重要な節目を迎える

力強い回復期を経て、フーコック島は2024年に600万人近くの観光客を迎えると予想されており、新型コロナウイルス感染症のパンデミック前の510万人を上回る見込みです。海外からの観光客については、この真珠のような島は96万2000人に達すると見込まれており、これは同時期比で70%以上、2019年比で約30%の増加となります。

最近では、世界有数の旅行雑誌『コンデナスト・トラベラー』がフーコック島を2024年の「世界で最も素晴らしい島」トップ10で第2位に選出するなど、朗報も続々と届いています。また、フーコック島は「世界観光のオスカー賞」と称されるワールド・トラベル・アワードでも「世界を代表する自然の島」として表彰されました。

世界中の多くの権威ある組織から肯定的な評価を受け、キエンザン省の観光業界では、2025年にはフーコック島への海外からの訪問者数が100万人に達すると予想しています。この目標を達成するために、フーコック島は世界中のすべての訪問者に対して30日間のビザ免除など、多くの特別政策を実施してきました。

特にフーコック島は、年間2,000万人から3,000万人の乗客を受け入れる能力を持つフーコック国際空港の拡張計画をはじめ、インフラプロジェクトと観光商品の開発にも力を入れています。さらに、フーコック国際旅客港プロジェクトも間もなく稼働開始し、1隻あたり5,000人から6,000人の観光客を収容できる豪華スーパーヨットの寄港を可能にする予定です。

フーコック不動産がトップの座に返り咲く原動力

Batdongsan.com.vnの営業部長ディン・ミン・トゥアン氏によると、リゾート不動産市場は、観光、小売などのマクロ要因がすべて2024年の初めから力強く回復しており、新たなチャンスに直面しているという。

特に、2024年8月1日に土地・住宅・不動産事業法が正式に施行されると、多くの法的障壁が徐々に解消され、リゾート不動産市場も再び活況を呈するでしょう。フーコック島では、用途や事業ニーズに柔軟に対応できる複合施設に位置する長期所有型物件への投資家心理が大きく変化しています。

柔軟な機能と多様な体験を備えた製品が投資家の新たなターゲットになりつつあります。

この変更について、ベトナム不動産ブローカー協会のグエン・ヴァン・ディン会長は、長期保有型の不動産が好まれる商品ラインになると述べました。その理由は、ベトナム人にとって不動産とは長期的な所有形態であり、世代を超えて価値が受け継がれ、相続権についても柔軟に決定でき、居住の必要がなくなった際には柔軟に賃貸に出せるものであるべきだと考えているからです。

投資動向の変化と、特に12月から翌年1月までのピーク期間における珠海での年末休暇シーズンの可能性が相まって、投資家たちは高い収益価値を持つユニークな商品を求めてここに集まっています。

フーコックの不動産ブローカー、ゴック・デュエン氏によると、現在、リゾートマンションや商業用タウンハウスなど多様な商品を備えた、潜在的なオールインワンモデルに従って大規模プロジェクトが開発されている北島エリアに大きな注目が集まっている。

「これらの製品は、柔軟な使用の要件を満たしているだけでなく、珠海で最も発展した観光・商業複合施設に位置しているため、巨大な顧客基盤を持ち、持続可能なキャッシュフローを容易に生み出すことができます」とデュエン氏は述べた。

フーコックユナイテッドセンター複合施設は、真珠の島の発展を歓迎する魅力的な目的地です。

このブローカーによれば、島の北部にあるビングループ社のフーコック・ユナイテッド・センター・スーパーコンプレックスは、全国の多くの省や都市から最も多くの投資家を惹きつけているという。

地球上で最も美しいビーチの一つ、バイダイビーチという最高の立地を誇るフーコック・ユナイテッド・センターは、グランドワールド、ヴィンパール・サファリ、ヴィンワンダーズといったユニークな「ワンダーズ」を擁しています。アジアを代表するリゾート、エンターテイメント、レクリエーション複合施設であるこの施設は、開業わずか3年で1,060万人以上の来場者を迎えました。また、スーパーミュージックフェスティバル「8Wonder Winter」やEDM Creamfields Vietnam 2022など、大規模なイベントが継続的に開催されている場所でもあります。年末のピーク時には、数々のユニークなフェスティバルも開催されます。そのため、「眠らない街」フーコック・ユナイテッド・センターは、真珠の島で24時間365日活気あふれる中心地として知られています。

投資家たちは、フーコック・ユナイテッド・センターにおけるビンホームズの新ポートフォリオの発表を熱心に待っている。

この巨大な誘致は、リゾートアパートメント、法的地位と長期所有権を備えた商業用タウンハウスなど、市場トレンドに合った商品を提供することで、フーコック・ユナイテッド・センターの価値向上の可能性も示しています。顧客と投資家が「まずは体験、そして投資」できるビンホームズがまもなく発売する新商品によって、フーコック・ユナイテッド・センターにおける投資機会はさらに確実なものとなります。ビンホームズの画期的な優位性を備えた商品ラインナップは、観光と不動産の新たな開発サイクルにおいて、この真珠のような島北部に爆発的な成長をもたらすと期待されています。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html