Le rapport du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville montre que de fin 2022 à aujourd'hui, la ville a compilé et examiné les difficultés dans les domaines de l'investissement, de la planification, du foncier, du logement, de la construction, des affaires immobilières... Les difficultés dans les projets sont principalement liées au droit foncier, à l'indemnisation et à l'ajustement de la planification.
Concernant les recommandations visant à résoudre les obstacles aux projets immobiliers, adressées directement par les entreprises au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville ou transmises par le Groupe de travail gouvernemental chargé de la résolution des obstacles, la plupart d'entre elles figurent parmi les 189 recommandations concernant 148 projets que l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville avait précédemment compilées et recommandées. À ce jour, la ville a résolu 52 recommandations concernant 44 projets.
Concernant 30 recommandations sur 30 projets liés à l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement continue d'examiner et d'accélérer le processus de règlement conformément au programme de surveillance du Conseil Populaire de Ho Chi Minh-Ville.
Hô-Chi-Minh-Ville intensifie ses efforts pour éliminer les obstacles aux projets immobiliers dans la région.
Pour accélérer le processus de suppression des obstacles juridiques aux projets, la ville a classé les recommandations en 5 groupes, dont : le groupe 1 concerne les obstacles à la procédure d'investissement (48 projets, 71 recommandations) ; le groupe 2 concerne les obstacles dus à l'inspection, à l'enquête et à l'examen juridique (21 projets, 22 recommandations) ; le groupe 3 concerne les obstacles liés aux terres publiques et aux entreprises publiques privatisées (15 projets, 21 recommandations) ; le groupe 4 est le groupe des départements et des branches qui ont émis des documents à résoudre (44 projets, 52 recommandations) et le groupe 5 est le groupe des projets achevés avec des obstacles liés aux certificats de droit d'utilisation des terres (30 projets, 30 recommandations).
À l'avenir, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville se concentrera sur la résolution des groupes 1 et 5 (36 projets, 43 pétitions). Les pétitions relatives aux projets restants seront suivies et traitées dès que des conclusions et des verdicts ayant force de loi seront rendus ou après avis des ministères, des services et des agences centrales.
Concernant les projets soumis à l'examen du Groupe de travail du Premier ministre à Hô-Chi-Minh-Ville, dont 70 propositions, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a tenu des réunions et examiné environ 31 propositions. Parmi celles-ci, plusieurs projets ont fait l'objet de réunions pour résoudre les difficultés et les obstacles. Plus précisément, le Comité populaire municipal a approuvé la politique de vente de 50 % des appartements des projets Gotec Land (7e arrondissement), Gamuda Land (district de Tan Phu) et Quoc Loc Phat (ville de Thu Duc).
Selon le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, les problèmes rencontrés dans ces projets sont principalement liés au droit foncier, notamment à l'attribution des terres, à la certification, aux obligations financières, aux indemnisations et aux ajustements d'urbanisme. À ce jour, 14 projets relevant de l'aménagement du territoire sont classés dans la liste ci-dessus et relèvent de la compétence du Comité populaire de Thu Duc.
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