(TN&MT) - Répondant aux questions des députés de l'Assemblée nationale , la gouverneure de la Banque d'État, Nguyen Thi Hong, a proposé des solutions pour aider les personnes à faibles revenus à acheter des maisons dans un avenir proche.
Le matin du 11 novembre, lors de la séance de questions-réponses avec le gouverneur de la Banque d'État du Vietnam, le délégué Nguyen Quoc Han - Délégation de l'Assemblée nationale de la province de Ca Mau a demandé au gouverneur Nguyen Thi Hong d'informer sur les solutions de la Banque d'État pour accélérer le décaissement du programme de crédit pour le logement social, le logement des travailleurs et la rénovation et la reconstruction d'immeubles d'appartements conformément à la résolution n° 33 du gouvernement.
Dans le même esprit, la déléguée de l'Assemblée nationale de la province de Bac Ninh, Tran Thi Van, a demandé au gouverneur de proposer des solutions pour surmonter les difficultés et favoriser le développement du marché immobilier actuel, en particulier pour les personnes à faibles revenus souhaitant acquérir un logement social.
En réponse à la question du délégué Nguyen Quoc Han concernant le programme de crédits pour les travailleurs et les personnes à faibles revenus dans le cadre du programme de logement social, la gouverneure Nguyen Thi Hong a déclaré que le programme d'un million de logements d'ici 2030 était une politique majeure et très humaine, visant à résoudre le problème du logement des personnes à faibles revenus. Il est donc nécessaire de mobiliser des capitaux provenant de diverses sources, notamment du budget de l'État.
En réponse à ce programme, la Banque d'État a informé le gouvernement d'inclure dans la résolution n° 33 que les banques commerciales offriraient volontairement une enveloppe de 120 000 milliards de VND, qui est désormais portée à 145 000 milliards de VND. Selon ce programme, les banques mobilisent des capitaux auprès de la population et le taux d'intérêt est réduit d'environ 1,5 à 2 % par rapport au taux d'intérêt normal de 3 ans pour les personnes à faibles revenus et de 5 ans pour les investisseurs.
Cependant, la gouverneure Nguyen Thi Hong a déclaré que le décaissement de ce capital est faible et dépend de la nécessité pour les localités d'annoncer les projets éligibles à ce programme conformément aux directives du ministère de la Construction ; deuxièmement, les emprunteurs doivent remplir les conditions pour garantir le prêt. Dans le contexte de l'impact et des conséquences de la Covid-19, les personnes à faibles revenus et les travailleurs ont plus de difficultés à emprunter et à devenir propriétaires.
Par conséquent, le moment de signaler cette question lors de la session de discussion socio-économique est la phase initiale de mise en œuvre, lorsque les décaissements n'ont pas été augmentés, ils seront augmentés lorsque les difficultés économiques seront moindres. La gouverneure Nguyen Thi Hong a déclaré que le ministère de la Construction et les localités doivent évaluer les besoins en matière d'accession à la propriété ou de location de logements des personnes à faibles revenus afin de trouver des solutions appropriées.
En ce qui concerne la question de la déléguée Tran Thi Van sur les solutions pour éliminer les difficultés du marché immobilier, la gouverneure Nguyen Thi Hong a déclaré que la situation actuelle du marché immobilier est un déséquilibre entre l'offre et la demande dans les segments du marché immobilier, en particulier le segment du marché immobilier pour les personnes à faible revenu n'a pas été fortement développé.
Parmi les politiques économiques, sous la direction du Gouvernement, le Premier Ministre a fermement ordonné dans la Résolution n° 33 de supprimer les difficultés pour les entreprises qui font des affaires et investissent dans l'immobilier.
Au cours du passé récent, la Banque d’État a eu les solutions suivantes :
Premièrement, la Banque d'État a activement examiné les documents juridiques afin de proposer des solutions pour surmonter les difficultés rencontrées par les entreprises qui se trouvent dans l'impossibilité de rembourser leurs dettes. Elle a publié une circulaire visant à restructurer la période de remboursement de la dette et à maintenir le groupe de dettes. Ainsi, les dettes des entreprises opérant sur le marché immobilier ont également été restructurées et peuvent accéder à de nouvelles sources de crédit.
Deuxièmement, la Banque d'État a également ordonné aux établissements de crédit de réduire et de supprimer les taux d'intérêt pour les projets, notamment immobiliers. Concernant les circulaires relatives aux prêts, certaines réglementations gouvernementales ont également été suspendues et ne sont pas appliquées.
« Nous avons également modifié certaines circulaires régissant l'achat d'obligations d'entreprises par les établissements de crédit afin d'assurer des conditions plus favorables au marché immobilier. Pour le segment des logements sociaux, cette ressource doit provenir principalement du budget. La Banque d'État a proposé une enveloppe de 120 000 milliards de dongs, que nous mettrons activement en œuvre prochainement », a répondu la gouverneure Nguyen Thi Hong.
Pour les personnes éligibles aux prêts immobiliers, aux aides foncières et aux aides au logement dans le cadre des programmes mis en œuvre par la Banque de politique sociale conformément aux objectifs nationaux, tels que le Programme de développement socio-économique des minorités ethniques et des zones montagneuses, la Banque d'État a pris l'initiative de conseiller et de publier le décret 28, qui contient les réglementations pertinentes. Une fois les ressources allouées, ces solutions de soutien seront mises en œuvre conformément au programme.
Source : https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html
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