Le bon moment pour accumuler des actifs
Le marché immobilier connaît de nombreux changements positifs grâce à la tendance à la baisse des taux d’intérêt, aux politiques de soutien efficaces du gouvernement , aux efforts visant à supprimer les obstacles juridiques aux projets et à fournir des sources de crédit aux investisseurs.
De nombreux clients sont intéressés et souhaitent en savoir plus sur le projet Richland Residence.
Sur le segment foncier, après une période de croissance rapide, les prix sont désormais ajustés au plus près de la valeur réelle, ouvrant ainsi des opportunités aux investisseurs et aux clients ayant de réels besoins en matière de logement. De plus, de nombreux investisseurs appliquent des politiques favorisant les facilités de paiement, s'engagent à réaliser des bénéfices et proposent des taux d'intérêt élevés… afin de réduire la charge financière des clients.
« Lorsque le marché commence à se redresser, il est temps d'investir dans l'immobilier. C'est en effet à ce moment-là que les investisseurs lancent des politiques de vente judicieuses, assorties de nombreuses mesures incitatives, pour stimuler la demande. Si les acheteurs continuent d'attendre, ils risquent de perdre l'opportunité d'acquérir un bien immobilier à un bon prix », a déclaré M. Vo Hong Thang, directeur adjoint de la recherche et développement du groupe DKRA.
À long terme, l'attrait du foncier ne devrait pas faiblir. La préférence pour les maisons mitoyennes, la nécessité d'accumuler des actifs sûrs et la possibilité d'accroître les profits fonciers restent fortes, ce qui rend ce segment populaire auprès des investisseurs. Une fois les difficultés résolues, le marché pleinement rétabli et les canaux de mobilisation des capitaux libérés, la demande pour ce segment augmentera à nouveau, entraînant des fluctuations continues des prix de vente.
Cependant, tous les terrains bénéficiant de remises importantes ne constituent pas des opportunités d'achat. Les investisseurs doivent être vigilants afin de déterminer les critères d'un projet potentiel à sélectionner.
De nombreux investisseurs profitent de cette période pour rechercher des opportunités d’achat de biens immobiliers à de bons prix avec une série d’incitations.
« À l'heure actuelle, les investisseurs doivent prendre en compte plusieurs facteurs pour investir. Il s'agit notamment d'investir dans des projets immobiliers au statut juridique transparent, dans des zones bien équipées et dotées d'infrastructures complètes. De plus, ils doivent tirer parti de la chasse aux projets bénéficiant de politiques de réduction, de nombreux avantages, d'engagements de rentabilité et de remises accordées aux investisseurs », a déclaré un représentant du groupe Kim Oanh.
Point d'accès de Binh Duong
Actuellement, le marché foncier reste calme dans les localités bénéficiant d'infrastructures développées et d'une urbanisation rapide. Binh Duong est l'une des zones commerciales les plus dynamiques actuellement. Les projets immobiliers de cette province attirent également les investisseurs grâce à leurs infrastructures complètes, à la facilité d'accès à Hô-Chi-Minh-Ville, Dong Nai ou Binh Phuoc , et à leurs nombreux parcs industriels très fréquentés. De plus, les projets immobiliers sont tous bien construits, bénéficient d'un statut juridique transparent, de prix raisonnables et d'une bonne liquidité.
Le projet Richland Residence, réalisé par le groupe Kim Oanh et situé en plein cœur de Ben Cat, suscite actuellement le plus d'intérêt sur le marché de Binh Duong. D'une superficie de 15,46 hectares, il offre au marché près de 1 000 terrains, maisons de ville et boutiques, et bénéficie de nombreux services tels que des espaces verts, des terrains de sport polyvalents, des aires de jeux pour enfants, des jardins d'enfants et des rues commerçantes.
Il est connu que pour acquérir un bien immobilier à Richland Residence, les clients n'ont besoin que de 1,23 milliard de VND, avec un acompte de 20 %. Le projet bénéficie d'un statut juridique irréprochable et d'une licence de vente, garantissant ainsi une sécurité maximale aux clients.
Outre le faible prix d'achat, les clients bénéficient d'une prime de 30 % sur les bénéfices du groupe Kim Oanh. La banque accompagnera les clients ayant besoin d'emprunter jusqu'à 65 % de leur capital, avec un taux d'intérêt préférentiel de 9,9 % par an, fixe pendant 36 mois. Ils bénéficieront également d'une remise de 6 % en cas de transaction réussie, d'un taux d'intérêt pour paiement anticipé pouvant atteindre 18 % et d'une remise de 3 à 5 taels sur l'or en cas d'achat en gros. Des tirages au sort d'une valeur totale pouvant atteindre 12 milliards de VND sont également organisés.
Un coin du projet Richland Residence avec une infrastructure terminée
La résidence Richland jouxte les principaux parcs industriels de Ben Cat, ce qui contribue à accroître la valeur immobilière grâce aux opportunités de location de logements pour des milliers d'ingénieurs, d'ouvriers et d'experts de la région. Ben Cat est actuellement en cours de développement pour devenir la nouvelle capitale industrielle du nord de Binh Duong. De nombreux axes routiers clés ont été construits et sont en cours de construction, tels que les rocades 4 et 5, le boulevard My Phuoc-Tan Van, la route DT 741, le prolongement de la route nationale 13 et l'autoroute Hô-Chi-Minh-Ville-Thu Dau Mot-Ben Cat-Bau Bang… qui devraient prochainement stimuler le commerce dans la région.
De plus, le quartier de Richland Residence est envisagé pour devenir la ville de Ben Cat en 2025. Avec la nouvelle ville de Binh Duong, ce sera le cœur d'une zone urbaine intelligente, un pôle commercial dynamique et la principale ville industrielle de la province, avec huit grands parcs industriels en pleine activité, favorisant ainsi l'essor du marché immobilier. Par conséquent, saisir des projets potentiels comme Richland Residence représente une excellente affaire dans un avenir proche.
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