Pourquoi le Complexe Sportif My Dinh veut changer le livre rouge ?

Le Complexe sportif national de My Dinh (complexe) a développé un projet visant à utiliser les biens publics des unités de service public à des fins associatives, afin de générer des revenus légitimes. Cependant, le principal problème actuel réside dans le fait que le certificat d'utilisation du sol (livre rouge) du complexe ne l'autorise pas à exercer ses activités ; l'État transfère les redevances d'utilisation du sol (SDĐ) sans les percevoir.

Conformément au contenu stipulé dans le livre rouge publié par le Comité populaire de Hanoi en 2007, le complexe, comprenant deux ouvrages principaux, dont le stade My Dinh (superficie de près de 225 000 m²) et le Palais des sports nautiques (57 000 m²), est un terrain destiné aux installations sportives et ne peut être cédé à des entreprises. Le complexe a soumis un rapport aux autorités compétentes afin de modifier le contenu du livre rouge susmentionné.

Le stade My Dinh est confronté à d’énormes difficultés financières.

Le complexe espère que, lors de la session extraordinaire de la 15e Assemblée nationale , à la mi-janvier 2024, la loi foncière révisée examinera la question de l'utilisation des terrains à des fins commerciales pour les activités sportives et d'entraînement physique. Depuis près de 20 ans, la location du stade My Dinh pour l'organisation de matchs de football et d'autres événements culturels et sportifs enfreint la réglementation nationale relative à l'utilisation des biens publics.

Palais des sports nautiques

Avec l'approbation du gouvernement, du ministère des Finances, du ministère de la Culture, des Sports et du Tourisme et du Comité populaire de Hanoï, le complexe a finalisé le projet d'utilisation des biens publics des unités de service public à des fins associatives. Entre 2015 et 2026, le complexe prévoit de coopérer avec cinq entreprises pour investir dans la construction de cinq projets annexes destinés à répondre aux besoins de restauration, de repos, de soins de santé et de shopping du public participant aux activités organisées au stade My Dinh et au Palais des sports nautiques. Ces projets comprennent : le centre de services et de commerces de My Dinh ; le complexe d'échanges culturels Vietnam-Japon ; le centre de services et de commerces sportifs ; la zone de services, de culture et de tourisme de Hoa An Vien ; et la zone de présentation des produits culturels et sportifs. Le complexe souhaite déployer et gérer des activités conjointes conformément à la loi, créant ainsi une source de revenus durable contribuant à son autonomie, notamment en s'acquittant de ses obligations fiscales et foncières. Exploité conformément à la loi, le complexe devrait générer un chiffre d'affaires annuel d'au moins 11 à 15 milliards de dongs. Cependant, les projets ci-dessus n’auront aucune valeur si le livre rouge du complexe ne modifie pas l’usage du sol.

Il convient de noter que la situation financière actuelle du complexe est extrêmement difficile, avec d'énormes dettes fiscales et des intérêts de retard accumulés s'élevant à plus de 930 milliards de VND d'ici la fin de 2023. Le financement de l'entretien, de la réparation et de la rénovation du projet n'est pas une priorité car les recettes actuelles ne suffisent qu'à couvrir les salaires, l'électricité, l'eau et d'autres dépenses régulières à un niveau minimum.

Lien source: https://thanhnien.vn/tai-sao-khu-lien-hop-the-thao-my-dinh-muon-thay-doi-so-do-185240112212616539.htm