(Dan Tri) - Sun Group vient de lancer officiellement le lotissement de maisons de ville et de villas Kim Tien (qui fait partie de la zone urbaine de villégiature Sun Urban City Ha Nam ) avec 469 formes architecturales uniques et des prix de terrain de 25 à 30 millions de VND/m2.
Le nom de la subdivision Kim Tien s'inspire de la célèbre légende « Kim Ngan Dien » il y a mille ans à Ha Nam, lorsque le roi Le Dai Hanh est venu ici pour organiser la cérémonie de Tich Dien.
Des tarifs différents pour les clients ayant de réels besoins d'hébergement
Les experts immobiliers affirment que par rapport aux prix des terrains à Hanoi et dans les zones voisines de la capitale telles que Hoai Duc, Thanh Oai, Dan Phuong, etc., qui peuvent atteindre des centaines de millions de VND/m2, en particulier les projets d'enchères, les prix des lotissements de faible hauteur à Sun Urban City sont très compétitifs.
Perspective de la villa dans le lotissement Kim Tien.
M. Vu Van Hien, de la société par actions Dat Xanh Mien Bac Real Estate and Services, a calculé qu'avec une maison de ville dans le lotissement Kim Tien d'une superficie standard d'environ 56 à 60 m2, au prix de 5 à 6 milliards de VND, jusqu'à 4 étages au-dessus du sol et 1 sous-sol, après avoir bénéficié de la remise la plus élevée, si l'on déduit le coût de l'investissement en infrastructures, de l'investissement dans les services publics, de la construction, le prix du terrain n'est que d'environ 25 à 30 millions de VND/m2.
« Le prix du projet s'explique par le fait que c'est la première fois que Sun Group pénètre ce nouveau marché. Ce prix est destiné aux personnes ayant de réels besoins en matière de logement, créant ainsi des conditions de logement pour tous. Ce terrain est également moins cher que dans la région de Hanoi et les environs », a analysé M. Hien.
Perspective d'une maison de ville avec une façade de 4 m et une hauteur de 3,5 étages.
Perspective d'une maison de ville avec façade de 8m.
Partageant le même avis, M. Thanh Van (un client de Phu Ly) a déclaré que Ha Nam n'avait jamais connu de grande zone urbaine offrant des prix de maisons de ville raisonnables comme le lotissement Kim Tien : « Le livre rouge est permanent et bénéficie des infrastructures communes de la zone urbaine et du réseau de services publics 5 étoiles qui a fait son apparition à Ha Nam. » M. Van a rapidement loué une maison comme cadeau de mariage pour son fils, qui travaille à Hô-Chi-Minh-Ville, afin de le convaincre de déménager dans le Nord pour y vivre et travailler.
Afin de permettre aux particuliers d'accéder à la propriété par anticipation, l'investisseur a également annoncé une politique incitative spéciale, limitée à un nombre limité, valable jusqu'au 24 novembre. Concrètement, la remise maximale pour remboursement anticipé peut atteindre 18 %, appliquée aux premiers clients ne bénéficiant pas d'un soutien financier et pouvant atteindre 95 %. De plus, les clients choisissant d'emprunter auprès de la banque bénéficient de taux d'intérêt jusqu'à 24 mois.
Conception créative
Le directeur commercial du projet a expliqué qu'il existe actuellement une grande variété de produits : maisons de ville avec une façade de 4 m (56-60 m²), maisons de ville avec une façade de 8 m (160 m²), villas avec une façade de 10-11 m (175-200 m²). Avec 469 conceptions architecturales uniques inspirées de l'architecture indochinoise et intégrant des éléments culturels autochtones, le lotissement Kim Tien offre un espace de vie idéal et personnalisé.
L'avenue, large de 150 m et longue de 1,5 km, accueillera des événements majeurs.
Les résidents peuvent découvrir un complexe sportif avec de nombreux objets modernes et des paysages associés à l'histoire de Ha Nam.
« Toute la rangée de maisons de ville n'est pas identique, elle n'est pas dupliquée. Il s'agit d'un investissement différent de Sun Group. Malgré son coût élevé, le groupe est déterminé à poursuivre le projet. On raconte que l'équipe internationale de consultants en design a dû se creuser la tête, car elle n'avait jamais reçu de projet où l'investisseur demandait des centaines de modèles différents pour un lotissement de ce type », a déclaré M. Hoang Tung Anh, de la société immobilière Four Home, succursale de Ha Nam.
De plus, la particularité du lotissement Kim Tien réside dans le fait que 100 % des appartements disposent d'un sous-sol de près de 4 m de haut, aux fonctions variées. Les propriétaires peuvent aménager librement leur espace privé tendance selon leurs préférences : salles de karaoké, bars originaux, caves à vin, cuisines équipées… pour inviter leurs proches à s'amuser et à se divertir chez eux.
Tous les appartements disposent d'un sous-sol de 4 m², qui peut être aménagé en salle de karaoké…
Le lotissement Kim Tien bénéficie de l'emplacement le plus favorable du projet, reliant Hanoï et les provinces voisines par des axes routiers majeurs tels que la route nationale 1A, l'autoroute Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh, le périphérique 5 de la région de la capitale, et bénéficiant de voies intérieures en cours de construction rapide. Ce quartier jouxte le Parc des Festivals, avec son avenue de 150 m de large et 1,5 km de long, théâtre de festivals, de spectacles de musique aquatique, de futurs feux d'artifice de prestige, et la place animée de Doi Tam.
Bénéficiant non seulement de 200 hectares de paysage vert et de surface d'eau de toute la zone urbaine, les résidents du lotissement Kim Tien possèdent également un système d'utilités internes de haute qualité, y compris un complexe sportif avec des cabanes de repos, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport... des jardins paysagers associés à l'histoire du pays de "montagne Doi, rivière Chau" tels que le jardin Dai Hoang, le jardin Dien Vien, le jardin Kim Bang...
Espace vert pour le repos et la détente des résidents.
Perspective du jardin Kim Bang.
Perspective du jardin Dai Hoang.
Selon l'investisseur, parallèlement au lotissement de grande hauteur inauguré la semaine dernière, le lotissement de faible hauteur sera également achevé et livré d'ici fin 2025, créant ainsi les conditions d'une installation rapide des résidents. Les travaux d'aménagement paysager s'accélèrent également afin que les résidents qui recevront leurs logements puissent bientôt profiter des « 1 001 équipements ». Il s'agit de l'axe du boulevard des festivals, du spectacle aquatique et du parc aquatique Sun World, qui sera inauguré à l'occasion du Nouvel An lunaire 2025 et du jour férié du 30 avril 2025.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sun-group-ra-mat-469-mau-nha-pho-biet-thu-co-ham-cao-gan-4m-tai-ha-nam-20241105113716887.htm
Comment (0)