Le projet d'appartements QMS Top Tower devait être livré par l'investisseur au premier trimestre 2025. Cependant, à ce jour, les panneaux de verre doré ne couvrent qu'environ 1/3 de l'extérieur du projet.
Le sort du bâtiment en verre doré brillant du quartier de Nam Tu Liem, à Hanoi
Le projet d'appartements QMS Top Tower devait être livré par l'investisseur au premier trimestre 2025. Cependant, à ce jour, les panneaux de verre doré ne couvrent qu'environ 1/3 de l'extérieur du projet.
« Brilliant Halo » n'est pas seulement le titre d'un film ou une expression populaire auprès des jeunes, mais aussi une expression pour décrire l'aspect quelque peu « éblouissant » du projet d'appartements QMS Top Tower (quartier de Nam Tu Liem, Hanoï). Situé à l'intersection des rues To Huu et Vu Trong Khanh, chaque après-midi, les passants doivent souvent plisser les yeux pour admirer les panneaux de verre dorés et brillants du bâtiment.
Fidèle à son apparence prestigieuse, l'investisseur Quang Minh School Services JSC (QMS) a positionné le projet sur le segment haut de gamme. En août 2024, la société a ouvert la première tranche d'appartements à la vente, au prix de 68 millions de VND/m². Ce chiffre est en hausse par rapport au prix de vente initialement prévu, annoncé par les courtiers il y a deux mois, autour de 50 à 60 millions de VND/m².
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| Le projet QMS Top Tower bénéficie d'un emplacement privilégié dans le district de Nam Tu Liem. Photo : Nhat Linh |
Actuellement, certaines sources d'information indiquent que le projet a fermé ses portes et cessé ses ventes. Cependant, selon l'enquête d'un journaliste du journal électronique d'investissement Baodautu.vn , cet immeuble d'appartements est toujours ouvert à la vente normalement et la deuxième phase de vente est en préparation pour le début du deuxième trimestre 2025. Le prix prévu sera supérieur à celui de la première vente.
Lors de la première cérémonie d'inauguration, l'investisseur a annoncé que le projet avait atteint son apogée et que 85 % du volume total de construction avait été réalisé. La livraison était prévue pour le premier trimestre 2025. Cependant, à ce jour, cette promesse n'a pas été tenue. De l'extérieur de l'immeuble, les lecteurs peuvent constater que le verre doré ne couvre qu'environ un tiers du projet.
Les retards d'avancement ne sont pas rares pour la QMS Top Tower. Le projet avait été autorisé à construire en 2018, avec une livraison prévue en 2020. Cependant, après avoir atteint son apogée en avril 2020, les travaux ont été brutalement interrompus et le projet a été mis en suspens pendant longtemps.
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| La partie en verre doré brillant de la tour QMS Top. Photo : Nhat Linh |
Le QMS Top Tower Apartment représente un investissement total de près de 2 000 milliards de VND, une superficie totale de 6 565 m² et une densité de construction de 40 %. L'immeuble compte 45 étages hors sol et 5 sous-sols. Il compte 490 appartements, d'une superficie comprise entre 69 et 215 m². Avec 7 ascenseurs, la densité du projet est moyenne.
En termes de plan, les appartements disposent d'une loggia relativement profonde, presque identique à la longueur de la maison. En effet, la plupart des chambres secondaires sont situées au fond de l'appartement, sans aucun espace ouvert. L'investisseur a donc dû agrandir la loggia pour apporter lumière et aération naturelles à ces pièces.
La société par actions Quang Minh School Services a été créée en 2007. La directrice générale est Mme Nguyen Thi Thuy Huong, née en 1970. Auparavant, cette entreprise opérait simplement dans le domaine de l'éducation et de la formation, fournissant des ressources humaines pour le marché du travail national et international.
Cependant, en 2013, l'entreprise a fait une entrée inattendue sur le marché immobilier en créant une coentreprise avec Hanoi Survey and Measurement Company Limited. Ces deux entités ont mis en œuvre un projet mixte comprenant un centre commercial et des bureaux à louer dans le quartier My Dinh 2, district de Nam Tu Liem.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/so-phan-toa-nha-phu-kinh-vang-bong-loang-tai-quan-nam-tu-liem-ha-noi-d259765.html
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