M. Le Hoang Chau conseille Ho Chi Minh-Ville pour la construction de 93 000 logements sociaux.

(NLDO) - Les départements et les branches de Ho Chi Minh-Ville doivent unir leurs efforts pour éliminer les obstacles et les difficultés et se concentrer sur la création de fonds fonciers pour atteindre bientôt l'objectif du logement social.

L'Association immobilière de Ho Chi Minh-Ville (HoREA) vient de proposer des mécanismes et des solutions pour atteindre l'objectif de construire de 69 700 à 93 000 logements sociaux à Ho Chi Minh-Ville avant 2030.

Selon M. Le Hoang Chau, président de l'HoREA, le succès de cet objectif dépend de la coordination entre les agences et les secteurs pour éliminer les difficultés et créer des conditions favorables aux projets de logements sociaux.

L'HoREA a souligné que certains projets ont été approuvés, mais se heurtent encore à de nombreux obstacles procéduraux, notamment l'absence de permis de construire. Pour accélérer les progrès, les autorités doivent coopérer étroitement afin de gérer les retards. Par ailleurs, l'allocation de terres suffisantes est un facteur clé, avec un besoin de superficie de 96 à 130 hectares pour les projets sur la période 2021-2030.

L'HoREA a également proposé de modifier la réglementation afin d'augmenter le coefficient d'occupation du sol pour les projets de logements commerciaux haut de gamme et moyen-haut de gamme, permettant ainsi le développement de davantage de logements sociaux dans ces projets. Parallèlement, il est nécessaire de créer les conditions permettant aux investisseurs d'accéder aux capitaux préférentiels de la Banque des politiques sociales, dont les investisseurs en logement social ne bénéficient pas actuellement.

Concernant les procédures administratives, l'HoREA a proposé à la ville de réduire les délais de traitement et de simplifier les démarches liées à l'investissement dans la construction de logements sociaux. Un mécanisme pilote a également été proposé, permettant au Département de la Construction d'approuver les politiques d'investissement, à l'instar des projets actuels de rénovation d'appartements.

Cependant, attirer les investissements dans le logement social, notamment les projets de logements locatifs, demeure un défi majeur en raison de la faiblesse des profits et de la longueur des délais d'amortissement. Des politiques de soutien spécifiques sont donc nécessaires pour encourager la participation des entreprises. Ces solutions devraient permettre de répondre de manière décisive aux besoins de logement des travailleurs et des personnes à faibles revenus à Hô-Chi-Minh-Ville.

Source : https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm