ANTD.VN - Avec un prix moyen du terrain de seulement 25 à 30 millions de VND/m2, intégrant d'innombrables services publics, le lotissement de faible hauteur Kim Tien dans la zone urbaine de villégiature de Sun Urban City vient d'être lancé et a répondu aux attentes des investisseurs du Nord.
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| Perspective des maisons de ville du projet Sun Urban City avec 3,5 étages et 1 sous-sol |
Prix au-delà des attentes
Dans un contexte de flambée des prix de l'immobilier aux alentours de Hanoi, notamment dans certains quartiers périphériques comme Hoai Duc, Dan Phuong... où les prix du terrain ont dépassé les 100 millions de VND/m2 après enchères, le marché de Phu Ly ( Ha Nam ) est ciblé par les investisseurs grâce à ses transports pratiques et à l'émergence de grandes zones urbaines avec des prix quelque peu "raisonnables".
Plus précisément, dans le projet Sun Urban City Phu Ly Resort Urban Area, à Ha Nam, l'investisseur Sun Group vient de lancer le lotissement Kim Tien avec une gamme de produits de faible hauteur comprenant des maisons de ville et des villas aux designs élégants et uniques (469 modèles architecturaux uniques, 100 % des maisons ont un sous-sol de près de 4 m de haut) mais le prix du terrain n'est que d'environ 25 à 30 millions de VND/m2, égal ou même moins cher que les zones voisines de Ha Nam.
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| Une politique de prix préférentiels allant jusqu'à 18% est appliquée jusqu'au 24 novembre 2024. Image de perspective illustrative. |
« Il s'agit du prix appliqué lorsque les clients achètent tôt pour bénéficier de la remise la plus élevée, après déduction des coûts d'investissement en infrastructures, en services publics et en construction. Ce prix surprend autant les distributeurs que les acheteurs, et n'est appliqué que pendant une courte période, lorsque Sun Group pénètre un nouveau marché comme Ha Nam », a déclaré M. Tung Anh, spécialiste des ventes chez Four Home Real Estate Company.
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| Sun Urban City attirera résidents et touristes grâce à ses nombreux complexes hôteliers et de loisirs. Image illustrative en perspective. |
Afin de créer des opportunités pour les gens de posséder des biens immobiliers ici tôt, l'investisseur a annoncé une politique d'incitation spéciale, avec une quantité limitée valable uniquement jusqu'au 24 novembre 2024. Plus précisément, la remise maximale pour paiement anticipé peut aller jusqu'à 18%, appliquée aux premiers clients (sous conditions), ne bénéficiant pas d'un soutien financier à effet de levier et d'un paiement anticipé jusqu'à 95%.
« En calculant approximativement, avec une maison de ville dans le lotissement Kim Tien d'une superficie standard d'environ 56 à 60 m², vendue entre 5 et 6 milliards de VND, jusqu'à 3,5 étages au-dessus du sol et un sous-sol, après avoir bénéficié de la plus forte remise, le produit sera très abordable et conviendra aux personnes ayant de réels besoins en matière de logement. En achetant un terrain à l'extérieur, vous n'aurez pas besoin d'investir pour construire des infrastructures ou des routes », a estimé M. Tung Anh.
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| Illustration en perspective du sous-sol avec un plafond de près de 4 m de haut dans la maison de ville de Sun Urban City |
Les clients disposant d'un capital inutilisé et souhaitant utiliser l'effet de levier financier sans risquer l'or ou les actions bénéficieront également d'une aide au taux d'intérêt jusqu'à 24 mois et d'une réduction de 2 %. Tous les clients du lotissement Kim Tien seront également exonérés de frais de gestion pendant deux ans. Les clients fidèles de Sun Property bénéficieront également d'une police d'assurance distincte.
« La politique de vente actuelle est considérée comme rare et difficile à trouver sur le marché. En investissant en ce moment, les clients pourront profiter du potentiel de croissance du secteur immobilier, notamment grâce à la construction de plusieurs services publics dans la métropole de Sun Urban City, d'une superficie de 420 ha, parallèlement à la progression de la construction de logements », a déclaré M. Cao Tuan Vu, responsable du service des ventes immobilières de Dat Xanh Mien Bac.
Potentiel de profit à long terme
Située dans un emplacement privilégié au cœur du réseau de transport en pleine mutation de Ha Nam, Sun Urban City est considérée comme une zone urbaine modèle, avec ses vastes dimensions et son urbanisme de pointe dans le sud de Hanoï . C'est également le centre de la région du delta du fleuve Rouge. Depuis Sun Urban City Ha Nam, les habitants peuvent facilement se rendre à Hanoï ou aux provinces voisines via la route nationale 1A, l'autoroute Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh, la rocade 5 de la région de la capitale et, à terme, la ligne à grande vitesse Nord-Sud.
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| L'axe de l'avenue de 68 m relie l'intersection Phu Thu de l'autoroute Phap Van-Cau Gie directement à Sun Urban City. Image de perspective illustrative. |
« Avec un temps de trajet actuel de seulement 45 minutes en voiture, je trouve tout à fait normal de vivre à Sun Urban City Ha Nam et d'aller travailler à Hanoï. Sans compter qu'à l'avenir, avec la ligne à grande vitesse, nous y serons avant même de pouvoir nous asseoir », a déclaré Minh Tuan, de Nam Dinh, qui souhaite acheter une maison de ville dans le projet pour offrir une dot à son enfant.
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| Illustration en perspective du parc sportif de Sun Urban City |
Grâce à un réseau de 1 001 services publics construit par Sun Group, Sun Urban City deviendra une destination émergente attirant les touristes du Nord. Tous les besoins en matière de détente, de divertissement, de loisirs, de shopping et d'expérience seront satisfaits. « Posséder un bien immobilier ici facilitera l'exploitation des services d'hébergement et bénéficiera de l'écosystème touristique de villégiature – la classe de Sun Group étant comparable à celle d'autres destinations comme Phu Quoc, Ha Long et Thanh Hoa », estime M. Tuan.
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| Près de 2 000 ouvriers travaillent d'arrache-pied sur le chantier pour mener le projet à son terme. |
Selon l'investisseur, le lotissement de faible hauteur sera achevé et livré d'ici fin 2025, créant ainsi les conditions propices à l'installation rapide des résidents. Auparavant, de nombreux équipements haut de gamme de Sun Urban City seront également achevés, tels que l'axe du boulevard des festivals, le spectacle aquatique et le parc aquatique Sun World, inauguré à l'occasion du Nouvel An lunaire 2025 et le 30 avril 2025.
Heure : 08h30 – 12h00, 17 novembre 2024
Emplacement : Hôtel Lotte, Crystal Ballroom, 6e étage, 54 Lieu Giai, Ba Dinh, Hanoi
Les clients intéressés à s'inscrire pour assister à l'événement, veuillez contacter : 094 1118989
Source : https://www.anninhthudo.vn/nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-tao-song-nho-muc-gia-va-chinh-sach-ban-hang-hap-dan-post595409.antd
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