Comment les investisseurs immobiliers choisissent-ils les maisons de ville dans lesquelles investir ?

Comment les investisseurs immobiliers choisissent-ils les maisons de ville dans lesquelles investir ?

Posséder un emplacement privilégié au cœur d'une zone urbaine haut de gamme avec de nombreux services publics, des infrastructures synchrones et une importante population de résidents et de touristes est une garantie de succès pour le modèle de shophouse.

Situé au cœur de Vinhomes Ocean Park 3 dans la meilleure zone urbaine du monde , Ocean City, le shophouse du lotissement Seaside Town converge pleinement ces éléments clés.

Identifier les maisons de commerce « oie dorée »

En tant que produit conçu pour exploiter les affaires et générer des flux de trésorerie pour son propriétaire, l'emplacement et la fréquentation des boutiques sont des facteurs déterminants. Aujourd'hui, avec le fort développement de Hanoï , formant une zone urbaine multipolaire et multicentrique, la notion d'emplacement idéal ne se limite plus à l'ancienne zone centrale étroite.

Aujourd'hui, l'emplacement privilégié des maisons-boutiques s'étend aux zones dotées d'infrastructures de transport modernes, synchrones et pratiques. Parallèlement, il est essentiel que la zone soit peuplée, qu'elle accueille un flux important de touristes et de visiteurs, et surtout qu'elle dispose d'un réseau de services publics riche et diversifié, attractif et capable de retenir les touristes.

Le Shophouse est situé sur la façade de la rue principale, avec une connexion de circulation pratique, accueillant facilement les clients potentiels pour faire du shopping et découvrir.

Il est à noter que les shophouses situées dans des zones urbaines haut de gamme sont mieux notées que les autres. Elles offrent non seulement l'avantage d'attirer un large public, mais aussi de permettre aux propriétaires de bénéficier d'équipements et de services haut de gamme, d'un cadre de vie convivial et d'infrastructures synchrones grâce à l'aménagement général du quartier. Avec leur fonction « 2 en 1 », les shophouses vont au-delà de leur vocation commerciale habituelle pour améliorer la qualité de vie de leurs propriétaires.

Selon les investisseurs, le panier Pho Bien est donc le choix idéal. Les maisons-boutiques de ce lotissement répondent parfaitement aux critères suivants : excellent emplacement, potentiel de clientèle important, conception et planification intelligentes, elles seront de véritables « pomme de terre dorée ».

« Étoile brillante » au centre d'investissement de l'Est de la capitale

Située dans la plus belle zone urbaine du monde, Ocean City, la boutique Pho Bien est l'étape idéale pour dénicher des produits d'investissement de premier ordre. Plus de 70 000 habitants vivent à Ocean City et des millions de touristes viennent y chercher détente et découverte, ce qui constituera une base solide pour l'activité commerciale des boutiques.

L'avantage commercial du projet Pho Bien réside notamment dans son emplacement privilégié, le lotissement étant situé à l'entrée est, point de connexion de la capitale avec les deux pôles du « triangle économique du Nord », Hai Phong et Quang Ninh. Le projet bénéficie également d'infrastructures routières d'une valeur de mille milliards de dollars, comme l'autoroute Hanoï-Hai Phong, la rocade 3.5, la route nationale 5A et l'intersection Co Linh, offrant ainsi une connexion ultra-rapide. L'ouverture prochaine de nouveaux ponts reliant l'est au centre de la capitale renforcera la connectivité de Pho Bien.

Ensuite, l'avantage d'être situé à côté de The Venice et de K-Town dans l'univers du divertissement Grand World, avec plus de 600 stands de shopping animés du petit matin jusqu'à tard le soir, éclaire encore davantage les perspectives commerciales de Pho Bien.

Ce qui mérite d'être mentionné, c'est que Pho Bien shophouse hérite du système utilitaire unique et riche de Vinhomes Ocean Park 3. Parmi eux, le complexe VinWonders Water Park situé juste à côté du lotissement est remarquable.

Le lotissement Beach Town est situé à côté du parc aquatique VinWonders, accueillant tous les visiteurs pour s'amuser ici.

Lac d'eau salée extérieur, piscine quatre saisons, toboggans aquatiques, paradis des sports nautiques… autant d'éléments qui créent un espace de vie et une expérience raffinée, attirant la classe supérieure, l'élite et les touristes de luxe pour se détendre, se divertir et consommer. Cette clientèle, qui séjourne longtemps, a un pouvoir d'achat important et utilise de nombreux services, apporte des avantages et une efficacité commerciale exceptionnelle à Pho Bien.

De plus, la maison-boutique Pho Bien est également prisée pour sa conception scientifique, avec ses cinq étages, sa large façade pouvant atteindre 6 m et sa grande baie vitrée qui crée une ouverture sur l'espace. Grâce à sa grande surface et à ses locaux spacieux, le propriétaire peut diversifier son activité et son plan d'affaires. Par exemple, exploiter la maison entière en location ; louer les rez-de-chaussée et les étages supérieurs ; exploiter les rez-de-chaussée et les étages supérieurs en location de chambres d'hôtes ; ou encore créer un mini-hôtel sur les cinq étages.

En bref, l'emplacement privilégié, le riche potentiel commercial et la situation dans la métropole la plus dynamique de la capitale de l'Est sont les facteurs qui aident Pho Bien à devenir une avenue commerciale attrayante au milieu du « Resort District » Vinhomes Ocean Park 3.

En seulement 7 jours après leur ouverture à la vente, près de 200 maisons-boutiques ont trouvé acquéreur ; les opportunités de devenir propriétaire d'un bien immobilier générant un profit considérable sont rares. De plus, posséder des produits haut de gamme et prometteurs comme la maison-boutique Pho Bien confirme implicitement la vision et la position dominante de son propriétaire.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-chon-shophouse-nhu-the-nao-de-xuong-tien-d225131.html