Les banques lancent continuellement des offres de prêts préférentiels, une opportunité « en or » pour aider les jeunes à s'installer

Sous la direction du gouvernement et de la Banque d'État, de nombreuses banques commerciales ont ajusté proactivement leurs taux d'intérêt et lancé une série de crédits préférentiels pour l'immobilier résidentiel. Ces mesures devraient permettre aux citoyens, en particulier aux jeunes, d'accéder à la propriété de leurs rêves. Le marché immobilier devrait ainsi connaître une croissance plus positive en 2025.

Selon les statistiques des organismes d'études de marché, la demande de logements au Vietnam est en constante augmentation ces dernières années, notamment chez les jeunes. Avec l'urbanisation rapide, les jeunes souhaitent de plus en plus s'installer pour stabiliser leur vie et développer leur carrière. Cependant, les prix des appartements dans les grandes villes comme Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville continuent d'augmenter, avec des prix moyens compris entre 60 et 80 millions de VND/m². Pour posséder un appartement de 70 m², il faut compter entre 4 et 5 milliards de VND, une somme colossale pour la plupart des travailleurs. Le recours aux prêts immobiliers est donc plus urgent que jamais.

Jusqu'à présent, de nombreuses banques commerciales ont lancé proactivement des offres de crédit avec des taux d'intérêt préférentiels, des durées de prêt longues, des plafonds de remboursement adaptés et des options de remboursement flexibles. Orient Commercial Bank ( OCB ) propose actuellement une offre de prêt immobilier avec des taux d'intérêt à partir de seulement 5,5 % par an, des durées de prêt allant jusqu'à 360 mois et un plafond de 5 milliards de VND. De plus, OCB met en place de nombreuses politiques pour accompagner ses clients tout au long du processus de prêt grâce à une équipe de conseillers professionnels qui les aident à élaborer un plan financier optimal, à choisir des options de remboursement flexibles en fonction de leurs revenus réels et à alléger leur pression financière.

OCB propose des packages de prêts immobiliers avec des taux d'intérêt à partir de seulement 5,5 %/an, une durée de prêt allant jusqu'à 360 mois et une limite de prêt maximale de 5 milliards de VND.

M. Minh (qui travaille à Hanoï) a expliqué que lui et sa femme nourrissaient depuis longtemps le projet d'acheter une maison et qu'ils utilisaient actuellement un prêt préférentiel auprès de l'OCB pour concrétiser leur désir de s'installer. « Ma famille prévoit d'emprunter 2 milliards de VND, soit plus de 50 % de la valeur de l'appartement, à un taux d'intérêt préférentiel. Dans un contexte où les prix de l'immobilier pourraient continuer à augmenter, c'est une solution raisonnable pour nous aider à accéder rapidement à la propriété », a ajouté M. Minh.

Selon l'enquête client de décembre 2024 menée par le One Mount Group Center for Market Research and Customer Insight, la psychologie des acheteurs immobiliers est positive. Plus précisément, plus de 80 % des répondants ont exprimé le besoin d'accéder à la propriété (soit une augmentation de 15 % par rapport à la même période l'an dernier), et 50 % d'entre eux sont en phase de réflexion et se préparent activement à une transaction pour la période 2025-2026.

« Avec les signaux positifs du marché financier, le moment est idéal pour prendre la décision audacieuse d'acheter une maison. La mise en place de prêts immobiliers attractifs auprès des banques permet non seulement aux gens de réaliser leur rêve de s'installer, mais contribue également à la prospérité du marché immobilier après la période de gel », a déclaré Mme Lan Huong (investisseur individuel vivant et travaillant à Hô-Chi-Minh- Ville).

Source : https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html