Devrait créer une percée et accélérer la mise en œuvre des projets de logements sociaux

La mise en œuvre de projets de logements sociaux (NOXH) visant à créer des logements stables, à améliorer la qualité de vie des habitants, à attirer la main-d'œuvre et à développer l'économie est activement mise en œuvre à Quang Ninh. La province a publié des programmes, plans et projets complets pour le développement de NOXH et a, parallèlement, appliqué avec rigueur la résolution 33/NQ-CP visant à éliminer les difficultés du marché immobilier et la directive 34/CT-TW visant à renforcer le leadership du Parti dans le développement de NOXH. Le Comité provincial du Parti et le Comité populaire provincial ont étroitement encadré et publié rapidement des directives et des documents de gestion, assuré des fonds fonciers et attiré de nombreux investisseurs.

Le projet de logements sociaux du quartier résidentiel de la colline de Ngan Hang, situé dans les quartiers de Hong Hai et de Cao Thang (ville d'Ha Long), livrera des appartements au premier trimestre 2025. Photo : Cao Quynh

Plus précisément, la province a lancé un projet de développement de logements sociaux, prévoyant une superficie de plus de 660 hectares ; l'industrie charbonnière a ajusté la planification de près de 10 hectares pour construire des logements pour les travailleurs. Ces terrains sont planifiés et aménagés dans des lieux dotés d'infrastructures techniques et sociales synchrones, assurant ainsi des connexions pratiques.

À ce jour, la province de Quang Ninh a planifié, mis en place des politiques d'investissement et construit 18 projets de développement de logements sociaux. Parmi ceux-ci, la province a commencé la construction de 5 projets totalisant environ 2 985 appartements, dont : un projet de logements sociaux dans le quartier résidentiel de la colline de Ngan Bang, ville d'Ha Long ; la zone de logements sociaux Sunhome à l'aéroport de Van Don ; des logements sociaux dans le quartier de Kim Son, ville de Dong Trieu et 2 projets de logements sociaux destinés aux travailleurs et aux experts dans les parcs industriels de Dong Mai et de Song Khoai, ville de Quang Yen. Les 13 projets restants sont planifiés conjointement avec la planification du développement urbain, dont 3 projets ont été ajoutés au planning pour une mise en œuvre sur la période 2026-2030.

Pour soutenir les projets contribuant à la mise en œuvre réussie du projet du gouvernement visant à investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux (dans lequel la province de Quang Ninh s'est donnée pour mission d'achever 8 200 unités d'ici 2025 ; 9 800 unités dans la période 2026-2030), Quang Ninh a intensifié ses efforts pour éliminer les difficultés, perfectionner les politiques, renforcer la gestion et promouvoir la propagande pour garantir l'objectif de développement du logement social dans la province.

La province a notamment chargé le Département de la Construction de rédiger une résolution du Conseil populaire provincial sur les mécanismes de soutien à la mise en œuvre de projets d'investissement en logements sociaux dans la province de Quang Ninh. Cette résolution vise à lever les obstacles et à créer des conditions favorables à la participation des investisseurs à la construction de logements sociaux grâce à des capitaux extrabudgétaires et à des ressources financières syndicales. La publication de cette résolution découle des nouvelles dispositions de la loi sur le logement de 2023 et du besoin urgent de logements sociaux dans la région.

Selon le projet, les bénéficiaires du soutien sont les suivants : les investisseurs dans des projets de construction de logements sociaux, les projets d'investissement dans la construction de logements pour travailleurs dans des parcs industriels conformément à la réglementation ; les agences d'État, les organisations et les particuliers liés aux activités d'investissement dans la construction et le développement de logements sociaux et de logements pour travailleurs dans les parcs industriels de la province de Quang Ninh. Le contenu du soutien comprend le déblaiement des sites ; les coûts d'investissement pour la construction de systèmes d'infrastructures techniques ; le soutien à certains frais, charges, etc.

Le Département de la Construction s'organise actuellement pour recueillir des avis sur le contenu du projet de résolution afin d'en garantir la rigueur, le respect de la réglementation et l'efficacité du soutien aux projets de logements sociaux dès sa publication, tout en garantissant les droits et avantages des bénéficiaires. Les mécanismes de soutien à la mise en œuvre des projets d'investissement dans le logement social devraient permettre d'accélérer la mise en œuvre de ces projets dans la province et de répondre aux besoins de logement des populations, notamment des personnes à faibles revenus et des travailleurs.

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