La zone urbaine de Me Linh, d'une valeur de plus de 3 200 milliards de VND, continue de rechercher des investisseurs
Actuellement, une seule entreprise remplit les conditions préalables pour la mise en œuvre du projet de nouvelle zone urbaine de Me Linh. Par conséquent, le Département de la planification et de l'investissement de Hanoï a prolongé la période d'inscription afin de continuer à rechercher de nouveaux investisseurs.
Récemment, le Département de la planification et de l'investissement de Hanoi a prolongé l'enregistrement du projet de nouvelle zone urbaine de Me Linh dans les communes de Me Linh et Van Khe, district de Me Linh jusqu'à 17h00 le 20 novembre. La raison est qu'il n'y a actuellement qu'un seul investisseur, Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company, qui répond aux exigences préliminaires en matière de capacité et d'expérience lorsque la date limite d'enregistrement expire le 31 août.
Le nouveau projet urbain de Me Linh compte environ 5 060 habitants. Sa superficie totale est d'environ 40,6 hectares. Parmi ces terrains, environ 10,556 hectares sont destinés à des logements de faible hauteur, soit environ 657 appartements. Les terrains destinés aux logements sociaux, d'environ 3,52 hectares, devraient offrir environ 809 appartements.
Le coût total de mise en œuvre du projet (hors indemnisation, aide au déblaiement du site et coûts de réinstallation) s'élève à environ 2 905 milliards de VND. Le coût estimé de la mise en œuvre de l'indemnisation, de l'aide au déblaiement du site et de la réinstallation est d'environ 303 milliards de VND.
La durée du projet d'investissement est de 50 ans, à compter de la date à laquelle l'État décide d'attribuer, de louer ou de modifier l'affectation des terres à l'investisseur. La mise en œuvre du projet s'étend de 2024 à 2028.
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| Les projets immobiliers contribuent à transformer le quartier de Me Linh. Photo : HUD Me Linh |
Bénéficiant de la proximité de l'aéroport de Noi Bai et de la traversée du périphérique 4, le district de Me Linh est en passe de devenir le lieu d'implantation de nombreux grands projets immobiliers. Parmi les projets immobiliers les plus importants, on peut citer Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, Ceo Me Linh, la zone urbaine de Tien Phong Me Linh et la zone urbaine de Ha Phong.
Taseco Land, l'entité qui vise à devenir l'investisseur du projet, a été créée en 2009 et était auparavant la société par actions d'investissement immobilier An Binh. Cette entreprise investissait auparavant dans des projets d'appartements dans le quartier du Corps diplomatique (Hanoï), ainsi que dans de nombreux projets de villas et de maisons de ville, tels que Green Park Mong Cai (Quang Ninh) et Green Park Hai Ha (Thanh Hoa).
Lors de l'assemblée générale des actionnaires tenue au début de l'année, le conseil d'administration de Taseco Land a déclaré que la société continuerait à rechercher de bonnes opportunités d'investissement, à rechercher et à développer l'expansion du fonds foncier et l'expansion du fonds de projet dans de nombreuses localités potentielles à Hanoi, Hai Phong, Thai Nguyen, Bac Ninh, Bac Giang , Hung Yen...
Cette année, la société continuera de se concentrer sur la mise en œuvre de projets clés en 2024, notamment le projet n° 4 - nouvelle zone urbaine au centre de la ville de Thanh Hoa ; le bâtiment NO1-T6 du projet NO1-T6, T7 du Corps diplomatique (Hanoï) ; immeuble de services commerciaux à usage mixte et immeuble d'appartements Alacarte (Quang Ninh).
En 2024, Taseco Land vise un chiffre d'affaires consolidé de 3 040 milliards de VND et un bénéfice après impôts de 475 milliards de VND. Cependant, après les six premiers mois de l'année, l'entreprise n'a atteint qu'environ 30 % du chiffre d'affaires prévu et moins de 5 % de son objectif de bénéfice.
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