Le délégué Truong Trong Nghia (HCMC) a déclaré que, concernant les mini-appartements, le système juridique actuel permet de les gérer pleinement s'ils sont strictement inspectés et surveillés. Il a donc suggéré de ne pas soulever la question d'une modification de la loi visant à légaliser les appartements présentant des signes d'infraction.
Délégué Truong Trong Nghia. (Photo Quochoi.vn).
Partageant le même point de vue, la déléguée Nguyen Thi Thuy (Délégation de l'Assemblée nationale de la province de Bac Kan ) a souligné le fait qu'il existe un manque de couloir juridique pour la gestion des mini-appartements, les lacunes du système juridique ont conduit à des lacunes dans la gestion des mini-appartements.
Selon le délégué, la réglementation juridique actuelle sur ce type de logement est très vague, dans laquelle la clause 2 de l'article 46 de la loi actuelle sur le logement consacre un paragraphe à la description de ce type de logement mais n'est pas claire sur les normes, les réglementations ainsi que les exigences de gestion, et même l'identification n'est pas vraiment claire.
Pendant ce temps, toute la société appelle ce produit un mini-appartement – un terme qui n’est pas dans la loi.
«De telles réglementations laxistes conduisent à un manque de corridors juridiques appropriés, ce qui provoque une confusion dans la gestion, exerce une pression sur les infrastructures urbaines et pose surtout un risque élevé pour la sécurité des personnes», a déclaré le délégué.
Mme Thuy partage l'avis selon lequel l'émergence récente des mini-appartements répond aux besoins de nombreuses personnes à revenus faibles et moyens. Cependant, elle ne légalise absolument pas les violations des mini-appartements dans la loi sur le logement.
D'après l'analyse ci-dessus, Mme Thuy recommande au gouvernement de continuer à mettre en œuvre des solutions préférentielles pour débloquer l'offre de logements sociaux et de logements commerciaux abordables ; Le gouvernement ordonne aux agences qui effectuent des inspections et des contrôles des mini-appartements, en plus des inspections pour détecter les violations, ce qui est nécessaire, mais grâce aux inspections, il est également nécessaire de fournir des conseils opportuns aux personnes pour qu'elles aient des solutions pour prévenir la sécurité incendie.
Parallèlement, la résolution de cette session de l'Assemblée nationale recommande des exigences visant à garantir la sécurité incendie en général, y compris la sécurité incendie des mini-appartements existants.
Lors du débat sur les mini-appartements, la déléguée Leo Thi Lich (Bac Giang) a déclaré qu'il était très nécessaire de créer des conditions permettant aux personnes à faible revenu d'avoir un endroit où vivre, étudier et travailler.
Cela ne signifie pas pour autant que la gestion étatique de la construction d'infrastructures et de la gestion urbaine des zones résidentielles, des pensions et des immeubles d'habitation doive être relâchée et que la sécurité ne soit pas assurée. Les permis délivrés sont incorrects et non conformes à la réglementation relative aux permis de construire pour ces logements et doivent être appliqués avec la plus grande rigueur.
PHAM DUY
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