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Surmonter complètement les lacunes et les limites de la gestion et du développement du logement

Việt NamViệt Nam21/05/2024

Dans l'après-midi du 21 mai, le vice- Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une réunion nationale en ligne pour écouter les rapports et donner son avis sur le projet de décret détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement concernant la propriété du logement, le développement du logement, la gestion, l'exploitation, l'utilisation du logement, les transactions de logement et la gestion étatique du logement.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu cơ quan soạn thảo tập trung làm rõ những nội dung, chính sách mới của Luật Nhà ở được thể chế hóa trong dự thảo Nghị định - Ảnh:VGP/Minh Khôi
Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a demandé à l'agence de rédaction de se concentrer sur la clarification du nouveau contenu et des nouvelles politiques de la loi sur le logement institutionnalisées dans le projet de décret - Photo : VGP/Minh Khoi

Selon le rapport du ministère de la Construction , l'élaboration et la promulgation du décret visent à préciser le contenu stipulé dans la loi sur le logement assigné par l'Assemblée nationale au gouvernement pour des réglementations détaillées et spécifiques, comme base juridique pour la mise en œuvre ; en même temps, surmonter les limitations et les lacunes dans la pratique ; continuer à améliorer l'environnement d'investissement et d'affaires, simplifier les procédures administratives et assurer la cohérence et l'unité du système juridique.

La rédaction du décret assure la cohérence et la cohérence avec les documents juridiques pertinents (tels que le droit foncier, le droit des investissements, le droit de la gestion et de l'utilisation des biens publics, le droit des affaires immobilières, le droit de la construction, etc.) ; la décentralisation, la délégation d'autorité et le renforcement de la responsabilité de tous les niveaux et des autorités locales dans le domaine du développement et de la gestion du logement.

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a demandé à l'agence de rédaction de se concentrer sur la clarification des nouveaux contenus et politiques, de rendre compte en détail des méthodes de réception et d'explication de chaque problème avec des opinions différentes.

De nombreuses politiques et contenus actuels et nouveaux en matière de logement ont été institutionnalisés de manière plus spécifique, détaillée et complète dans le projet de décret. Plus précisément : les procédures relatives à la propriété immobilière étrangère ; les procédures d’élaboration et d’adaptation des programmes et plans provinciaux de développement du logement ; les étapes des projets d’investissement dans la construction de logements ; les procédures de développement et de gestion des logements sociaux, des logements de réinsertion, des immeubles à étages et des immeubles collectifs. En outre, il existe des méthodes de mobilisation de capitaux pour le développement du logement ; les réglementations relatives à la conversion des fonctions du logement ; la gestion et l’utilisation des logements sociaux ; et la classification et la gestion des immeubles d’habitation.

Các ý kiến tại cuộc họp đã trao đổi, thống nhất phương án tiếp thu, chính sửa, bổ sung ở những điều, khoản, mục cụ thể trong dự thảo Nghị định bảo đảm chặt chẽ, thông suốt, khả thi - Ảnh: VGP/Minh Khôi
Les opinions exprimées lors de la réunion ont été discutées et convenues sur des plans visant à absorber, réviser et compléter des articles, clauses et éléments spécifiques du projet de décret afin d'assurer la cohérence, la clarté et la faisabilité - Photo : VGP/Minh Khoi

Lors de la réunion, un certain nombre d'avis ont discuté et clarifié les réglementations sur la propriété de logements par des organisations et des particuliers étrangers et les exigences pour assurer la défense et la sécurité nationales ; la base de l'élaboration des programmes et plans de logement provinciaux ; la cohérence et la compatibilité des réglementations sur la préparation des projets d'investissement dans la construction de logements avec les lois foncières et d'investissement ; et la simplification des procédures d'investissement dans la construction de logements publics.

Parallèlement, discuter : des méthodes de location, de crédit-bail, d'achat de logements commerciaux, de l'organisation de logements sociaux pour la réinstallation ; des procédures de construction d'immeubles à plusieurs étages et à plusieurs appartements en tant que projets de logements commerciaux ; de la nécessité d'une réglementation sur la classification des immeubles d'appartements ainsi que de l'obligation d'ajouter des critères verts et respectueux de l'environnement ; de la relation entre les investisseurs et les résidents partageant les responsabilités et les conditions pour assurer l'exploitation et la gestion des immeubles d'appartements...

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a chargé le ministère de la Construction de continuer à rechercher et à absorber pleinement les opinions des localités, des associations et des entreprises afin de résoudre en profondeur les difficultés et les problèmes pratiques liés à la gestion et au développement du logement, en veillant à ce que lorsque le décret sera publié, il soit mis en œuvre de manière fluide et pratique.

Le ministère de la Construction travaille avec les ministères des Finances, des Ressources naturelles et de l'Environnement, de la Planification et de l'Investissement, de la Défense nationale, de la Sécurité publique, de la Banque d'État, etc. pour convenir de solutions aux problèmes ayant des opinions différentes, en garantissant la connexion et la cohérence avec les lois pertinentes.

Selon le journal électronique du gouvernement


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