TPO - Ayant reçu un terrain pour réaliser un projet grandiose de complexe hôtelier et de services touristiques sur l'île de Hon Gac (située au milieu de la baie de Cua Luc), ville d'Ha Long (Quang Ninh), mais depuis plus d'une décennie, INDEVCO Group Joint Stock Company n'a presque pas touché cette île pour des raisons de « peur de la pollution ».
TPO - Ayant reçu un terrain pour réaliser un projet grandiose de complexe hôtelier et de services touristiques sur l'île de Hon Gac (située au milieu de la baie de Cua Luc), ville d'Ha Long ( Quang Ninh ), mais depuis plus d'une décennie, INDEVCO Group Joint Stock Company n'a presque pas touché cette île pour des raisons de « peur de la pollution ».
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L'île Hon Gac, située dans le quartier de Cao Xanh, ville d'Ha Long, a été attribuée par le Comité populaire de la province de Quang Ninh, avec des frais d'utilisation du sol, à la société par actions du groupe INDEVCO (située dans la ville de Cam Pha) pour construire la zone écotouristique de l'île Hon Gac en septembre 2007, avec une superficie totale de plus de 25,2 hectares, pour une période de 70 ans. |
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Selon l'enquête du journaliste de Tien Phong, en décembre 2007, le groupe INDEVCO a versé une seule fois la redevance foncière pour la durée totale du bail foncier de 70 ans, pour un montant total de plus de 21 milliards de dongs. L'entreprise a ensuite commencé à investir dans la construction d'infrastructures. Mais quelques mois plus tard, l'île était à l'abandon. |
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Le représentant de l'investisseur a expliqué que le projet avait été abandonné en raison des inquiétudes concernant la pollution due aux poussières de ciment, au clinker et au bruit provenant des ports de deux cimenteries voisines. Il a également envisagé la possibilité que la zone touristique une fois achevée ne puisse pas accueillir de visiteurs en raison de la pollution environnementale, car il ciblait une clientèle haut de gamme. |
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En attendant, pour résoudre les problèmes de pollution mentionnés ci-dessus, les investisseurs doivent attendre au moins jusqu'en 2030, date à laquelle Quang Ninh prévoit de relocaliser les usines de ciment situées sur la rive de la baie de Cua Luc vers un autre endroit. |
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En 2010, le Comité populaire de la province de Quang Ninh a publié une dépêche officielle demandant à INDEVCO Group Corporation d'accélérer l'avancement de la mise en œuvre du projet conformément au calendrier indiqué dans le projet d'investissement, de rendre compte et d'expliquer l'avancement de la mise en œuvre du projet ; en même temps, de s'engager à respecter le délai d'achèvement du projet, de le soumettre au Comité populaire de la province de Quang Ninh pour examen et décision de prolonger le délai de mise en œuvre du projet conformément à la réglementation. |
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Si la société par actions du groupe INDEVCO ne continue pas à mettre en œuvre le projet, un rapport écrit est requis pour que le Comité populaire de la province de Quang Ninh envisage la récupération des terres. |
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Plus récemment, la ville d'Ha Long a annoncé un plan d'aménagement du territoire, dans lequel la majeure partie de la superficie de l'île Hon Gac qui a été attribuée à cette société par le Comité populaire provincial de Quang Ninh en 2007 doit désormais être convertie en parc vert (environ 75 %) ; la superficie restante (environ 4,53 ha) est constituée de terres de services touristiques et de terres commerciales. |
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Mais la société INDEVCO Group Corporation a affirmé que le montant de plus de 21 milliards de VND que la société a payé en une seule fois en 2007 était destiné à louer des terrains à des fins commerciales, de services et touristiques selon un plan détaillé d'environ 15,2 hectares et qu'il n'y avait aucune zone forestière éligible pour construire une zone d'écotourisme. |
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Or, avec seulement 4,53 hectares de terrains prévus pour les services et le tourisme autorisés à la construction et 20,67 hectares de terres de production forestière dans le plan de zonage 1/2000 que la province de Quang Ninh vient d'approuver, selon l'investisseur du projet, il n'y a que suffisamment de quoi construire un petit hôtel. |
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Conformément à la décision approuvant le projet d'écotourisme de l'île Hon Gac, cette société investira dans les projets suivants : hôtel de 7 étages, héliport, plage, jardin labyrinthe, musée de la vie marine, parc d'attractions palpitant, marina, scène de musique aquatique, marché rural, zone de restauration côtière, motels à flanc de colline, place, plage rocheuse... |
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Conformément à l'aménagement du territoire de la ville d'Ha Long, l'île de Hon Gac sera organisée en espace touristique, la baie de Cua Luc sera combinée avec des marinas et des stations d'amarrage pour bateaux. |
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Une île extrêmement belle, idéalement située au milieu de la baie de Cua Luc, est abandonnée depuis des décennies et ne peut pas développer de nouveaux produits touristiques. |
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Les inquiétudes du Groupe INDEVCO concernant la pollution sont fondées, mais il est nécessaire de revoir la politique d'investissement et la feuille de route de mise en œuvre des projets après 17 ans afin de déterminer leur pertinence. De nombreuses entreprises, à l'intérieur comme à l'extérieur de la province, ont besoin d'espace pour se développer. Laisser une belle île déserte pendant longtemps constitue un gaspillage de ressources. |
Source : https://tienphong.vn/hon-dao-tuyet-dep-bi-bo-hoang-hon-mot-thap-ky-o-quang-ninh-post1692909.tpo
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