Le vice-président du Comité populaire de Hanoi, Nguyen Trong Dong, a signé et publié la décision n° 4731/QD-UBND sur l'attribution de 65 795 m2 de terrain dans la commune de Van Diem, district de Thuong Tin au Comité populaire du district de Thuong Tin pour mettre en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques de la zone d'enchères de la commune de Van Diem, district de Thuong Tin.
Français En conséquence, 65 795 m2 de terres dans la commune de Van Diem, district de Thuong Tin (terres agricoles des ménages, des particuliers et terres gérées par le Comité populaire de la commune de Van Diem ; confirmé par le Comité populaire du district de Thuong Tin comme ayant terminé le déminage du site dans la dépêche officielle n° 238/TTr UBND du 8 août 2024) ont été transférés au Comité populaire du district de Thuong Tin pour mettre en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques de la zone d'enchères de la commune de Van Diem, district de Thuong Tin, Hanoi conformément à la décision n° 1620/QD-UBND du 13 mai 2019 du Comité populaire du district de Thuong Tin, résolution : n° 01/NQ-HDND du 18 mai 2020 et n° 01/NQ-HDND du 12 avril 2023 du Conseil populaire du district de Thuong Tin sur l'approbation et l'ajustement de la politique d'investissement du projet ; Décisions : n° 5372/QD-UBND du 23 décembre 2019, n° 4646/QD-UBND du 2 décembre 2021, n° 2906/QD-UBND du 8 juin 2022 et n° 9326/QD-UBND du 29 décembre 2023 du Comité populaire du district de Thuong Tin sur l'approbation et l'approbation des ajustements au projet d'investissement.
L'emplacement et les limites du terrain sont limités par les marqueurs suivants : 1 à 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 à 17, 1. Dessin du plan directeur d'utilisation des terres QH04B (feuilles 1 et 2), échelle 1/500, préparé par l'Institut de planification de la construction de Hanoi en 2018, confirmé par le Département de planification et d'architecture conformément à la décision n° 3674/QD-UBND du 19 juillet 2018 du Comité populaire de Hanoi (le Comité populaire du district de Thuong Tin a approuvé les ajustements locaux dans la décision n° 3350/QD-UBND du 19 août 2024).
Français Sur la superficie totale de 65 795 m2 de terrain, 19 177 m2 de terrain sont utilisés pour développer un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres résidentielles ; Forme d'utilisation des terres : Pour le Comité populaire du district de Thuong Tin : les terres sont attribuées sans percevoir de frais d'utilisation des terres. Pour les ménages et les particuliers qui remportent l'enchère pour les droits d'utilisation des terres résidentielles, l'État attribuera des terres avec des frais d'utilisation des terres. La durée d'utilisation des terres est à long terme ; 5 232 m2 de terrain sont utilisés pour construire des logements sociaux (mis en œuvre selon un projet séparé) ; 41 386 m2 de terrain pour les arbres, les parkings, les espaces publics et la circulation régionale... sont des terres attribuées sous la forme d'une attribution de terres par l'État sans percevoir de frais d'utilisation des terres ; Le Comité populaire du district de Thuong Tin (le Centre de développement du fonds foncier du district de Thuong Tin) investit dans la construction d'infrastructures techniques en phase avec l'infrastructure générale de la zone conformément à la planification approuvée. Méthode d'attribution des terres en fonction des résultats : les terres sont attribuées sans mise aux enchères des droits d'utilisation des terres, sans appel d'offres pour sélectionner les investisseurs qui mettront en œuvre des projets utilisant les terres.
Le Comité populaire de la ville charge le Comité populaire du district de Thuong Tin (Centre de développement du fonds foncier du district de Thuong Tin) d'être responsable de l'origine de l'utilisation des terres ; des données sur la superficie des rizières converties à d'autres fins dans le cadre du projet ; du processus de défrichement du site, de la gestion de l'utilisation des terres, de l'investissement dans la construction d'infrastructures techniques pour assurer le respect des réglementations ; responsable de la limite du projet proposé pour garantir qu'aucune zone de terres agricoles intercalées ne se forme.
Parallèlement, contactez le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement pour effectuer les démarches de détermination des limites et de remise des terres sur le terrain.
Organiser la mise en œuvre des infrastructures techniques conformément au projet d'investissement approuvé afin d'assurer la planification globale et la connexion synchrone des infrastructures techniques et régionales. Le Comité populaire du district de Thuong Tin est chargé de préparer et d'approuver le plan directeur afin de garantir l'absence de superposition des terres et une utilisation économique et efficace des terres.
Élaborer un plan de vente aux enchères des droits d'usage du sol et le soumettre aux autorités compétentes pour approbation. Organiser des ventes aux enchères de droits d'usage du sol conformément aux procédures prévues par la loi foncière de 2024, la loi de 2016 sur les ventes aux enchères immobilières, les décrets et circulaires d'application, ainsi que la réglementation municipale en vigueur concernant la vente aux enchères des droits d'usage du sol, afin d'attribuer des terrains avec redevances d'usage du sol ou de louer des terrains en ville, en garantissant le respect des dispositions légales, la publicité, la transparence et l'efficacité. Guider les adjudicataires pour qu'ils remplissent leurs obligations financières, enregistrent les droits d'usage du sol, délivrent les certificats de droits d'usage du sol, les droits de propriété immobilière et autres biens attachés au terrain, conformément à la réglementation.
En outre, utiliser le terrain aux fins, limites et zones appropriées spécifiées ci-dessus ; mettre en œuvre des projets d'investissement conformément aux dispositions de la loi.
Source : https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html
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