Les jeunes familles préfèrent de plus en plus vivre en appartement.

Avec une population de plus de 10 millions d'habitants, dont 55 % sont jeunes, environ 30 % de la population de Hô-Chi-Minh-Ville, selon Savills Vietnam, a besoin d'acquérir un logement. Cependant, la forte densité de population et la diminution constante des ressources foncières disponibles pour le développement immobilier ont entraîné une hausse continue des prix de l'immobilier à Hô-Chi-Minh-Ville ces dernières années.

Acheter une maison, acheter un espace de vie

Après avoir rassemblé tout l'argent économisé après 3 ans de vie séparée, M. Thanh Vinh et son épouse (District 6) ont décidé de déménager dans une maison plus spacieuse pour accueillir un autre membre en 2025. Écoutant les conseils de ses grands-parents d'acheter une maison et un terrain, M. Vinh a également demandé autour de lui.

« Avec mon capital personnel d'environ 1,5 milliard de VND, si j'emprunte davantage à ma famille, je ne peux acheter qu'une maison d'environ 30 à 40 mètres carrés dans une petite ruelle, sans commodités. Après avoir pesé et mesuré, ma femme et moi avons décidé d'acheter un appartement », a-t-il déclaré.

Compte tenu de ses besoins personnels, il estime que les résidences avec des communautés civilisées et une sécurité garantie constituent un environnement propice au développement des enfants. Des espaces de vie privés, intégrés à de nombreux services publics directement sur place, permettent aux membres de se ressourcer après une longue journée, au lieu de rester chez eux et de vivre entre quatre murs.

« L'important est que le prix des appartements soit plus accessible que celui de l'immobilier, et que la légalité soit également garantie. Certains investisseurs mettent également en place des solutions financières pour soutenir les acheteurs », a-t-il expliqué.

Le cas de Thanh Vinh est typique de la jeune génération qui crée une entreprise à Hô-Chi-Minh-Ville. Célibataires ou mariés, tous rêvent d'y devenir propriétaires. Cependant, l'accès à la propriété devient de plus en plus difficile lorsque la croissance des revenus ne suit pas celle des prix de l'immobilier.

Selon CBRE, le prix des maisons de ville principales à Hô-Chi-Minh-Ville a atteint plus de 310 millions de VND/m² de terrain au deuxième trimestre 2024 (hors taxes), soit une hausse de 21 % sur un an. Pour les maisons préfabriquées, les prix devraient augmenter de 20 % sur un an sur le marché primaire et de 4 % sur un an sur le marché secondaire.

Dans ce contexte, les projets d'appartements abordables constituent la solution de logement idéale pour les jeunes citadins. Outre le prix, les projets au design moderne, aux équipements polyvalents, à proximité du centre et livrables immédiatement attirent l'attention des jeunes familles. Par exemple, la phase 2 d'Akari City (district de Binh Tan) est considérée comme l'un des quartiers les plus prometteurs de l'ouest de Hô-Chi-Minh-Ville, répondant aux critères d'« achat d'une maison avec un espace de vie ». C'est également une source rare d'appartements principaux à Hô-Chi-Minh-Ville, à des prix très raisonnables, à partir de 45 millions le m².

Espace de vie confortable à Akari City phase 1.

Les appartements multi-fonctions sont populaires auprès des jeunes familles

Développé par Nam Long et deux partenaires japonais, Hankyu Hanshin Properties et Nishi Nippon Railroad, Akari City, d'une superficie de 8,5 hectares, offre une résidence confortable, moderne et privée.

Le projet est situé en bordure de l'avenue Vo Van Kiet, à 20 minutes du centre du district 1 et à 15 minutes du centre commercial Aeon Mall, du marché MM Mega, de l'Université d'économie de Hô-Chi-Minh-Ville et de l'hôpital international de la ville. À proximité se trouve l'école inter-niveaux Ngo Thoi Nhiem, d'une superficie de 1,8 ha, idéale pour les jeunes familles avec de jeunes enfants, où il est facile de venir les chercher et de les déposer tous les jours.

Akari City est conçue selon le modèle d'une ville résidentielle polyvalente. Chaque appartement est non seulement un lieu de séjour, mais aussi un lieu où l'on peut profiter de la vie.

Juste à la porte de chaque groupe d'appartements se trouve un complexe de club-house, une salle de sport, une salle communautaire, une piscine, une aire de jeux pour enfants... adaptée aux besoins de détente et d'entraînement physique... de tous les membres de la famille.

Au cœur du projet, des équipements urbains comprennent une avenue commerçante et une place lumineuse, un lieu de rencontre entre divertissement, shopping, loisirs et lien social. L'axe de l'avenue commerçante a notamment accueilli des enseignes renommées telles que Highlands Coffee, Kingfoodmarts, Winmart, Ministop, GS25… L'avenue lumineuse, achevée, accueille des événements expérientiels uniques. À quelques pas, les habitants d'Akari City peuvent s'immerger facilement dans la vie urbaine moderne grâce à la disponibilité rapide de tous les services et commodités.

L'avenue commerciale d'Akari City regorge de nombreuses commodités essentielles.

Des progrès constants, prêts à être livrés à partir du quatrième trimestre 2024, sont également un facteur qui incite de nombreuses familles à choisir la phase 2 des appartements Akari City. Actuellement, 4 tours AK 7, 8, 9 et NEO se concentrent sur la construction de services publics de haut niveau, des paysages intérieurs... pour mener le projet à la ligne d'arrivée en tant que résidents engagés et accueillants pour s'installer.

La ville d'Akari achève les derniers éléments en vue de leur remise au quatrième trimestre 2024.

En choisissant la phase 2 des appartements d'Akari City, les familles peuvent se sentir sereines quant à leur projet immobilier et bénéficier d'incitations pouvant atteindre 700 millions de VND de la part de l'investisseur. En souscrivant à ce prêt, les clients bénéficieront d'un prêt plafonné à 70 % de la valeur du bien, d'un délai de grâce de 24 mois et d'un remboursement du capital de 18 mois, réduisant ainsi la pression financière.

Auparavant, la phase 1 de la ville d'Akari a accueilli près de 2 000 familles qui se sont installées, formant une communauté de résidents progressiste et dynamique au point de connexion de l'ouest de Ho Chi Minh-Ville.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dinh-tre-ngay-cang-chuong-o-chung-cu-20240911164300982.htm