Lors de la conférence de presse régulière du gouvernement en janvier 2024 (après-midi du 1er février), les journalistes du journal Journalistes et Opinion publique ont posé des questions aux dirigeants du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement concernant le projet de loi foncière (amendée) récemment adopté par l'Assemblée nationale et l'amendement du décret 44 réglementant les prix des terrains.
Plus précisément : la loi foncière (modifiée) vient d’être adoptée par l’Assemblée nationale et entrera officiellement en vigueur en janvier 2025. Veuillez nous faire part des solutions pour assurer une mise en œuvre harmonieuse, ainsi que des plans et programmes visant à élaborer des textes réglementaires afin de garantir sa mise en œuvre immédiate. Veuillez nous indiquer quand le décret 44 relatif aux prix fonciers sera révisé.
Selon le vice-ministre Le Minh Ngan, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement s'est préparé à mettre en œuvre la loi foncière (modifiée) dès que possible.
En réponse à cette question, le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Le Minh Ngan, a déclaré que l'Assemblée nationale avait officiellement adopté la loi foncière modifiée le 18 janvier 2024. Dans le cadre de ses préparatifs, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement s'est préparé à la mettre en œuvre dans les meilleurs délais.
« Tout d'abord, nous avons fourni aux agences et aux médias de nouveaux contenus et points de la loi foncière de 2024 afin de les doter de supports de propagande. Ensuite, le ministère a activement examiné et élaboré un plan à soumettre au Premier ministre pour qu'il publie un plan de mise en œuvre de la loi foncière de 2024 », a déclaré M. Ngan.
Plus précisément, le vice-ministre Le Minh Ngan a déclaré, concernant l'organisation de l'élaboration des documents détaillés guidant la mise en œuvre de la loi foncière : La loi foncière (amendée) a stipulé le contenu sous l'autorité du gouvernement, du Premier ministre, du ministre, du Conseil populaire provincial et du Comité populaire provincial.
Français En conséquence, le plan a soigneusement examiné les points et dispositions de la loi que le gouvernement est chargé de publier des réglementations détaillées. « Nous prévoyons d'avoir 9 décrets. Parmi eux, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement conseillera directement le gouvernement pour la publication de 6 décrets, le ministère des Finances conseillera pour la publication de 2 décrets et le ministère de l'Agriculture et du Développement rural un décret. Il est prévu de publier 6 circulaires, dont 4 pour le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, 1 pour le ministère des Finances et 1 pour le ministère de l'Intérieur », a informé le vice-ministre Le Minh Ngan.
Selon M. Le Minh Ngan, une décision du Premier ministre prévoit que le ministère du Travail, des Invalides de guerre et des Affaires sociales formulera des recommandations. Les autorités locales doivent préciser 18 points, et publier un point, sous l'autorité du Conseil populaire. Le plan est clairement défini et détaillé, et prévoit des délais de préparation.
« Parallèlement à la publication des documents guidant la mise en œuvre de la loi, l'attribution de tâches aux ministères, aux branches et aux localités pour examiner les documents juridiques actuels afin d'assurer la cohérence et la cohérence avec la loi foncière (modifiée), y compris les lois relatives à la terre que nous n'avons pas pu modifier directement avec la loi foncière au cours du processus de modification de la loi foncière, continuera d'être examinée pour assurer la cohérence », a déclaré M. Ngan.
Selon le vice-ministre Le Minh Ngan, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a élaboré un plan pour diffuser, propager et guider la mise en œuvre de la loi foncière (modifiée).
Deuxièmement, concernant les décrets relatifs à la gestion des terres, le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement a déclaré que les ministères et services concernés poursuivront leur examen. Les collectivités locales continueront également d'examiner les réglementations et les documents juridiques relevant de leur compétence afin de les modifier, de les compléter et de les promulguer pour en garantir la cohérence et l'uniformité.
Concernant le troisième point, qui consiste à préparer l'organisation de la diffusion des dispositions fondamentales de la Loi foncière et des documents d'application, selon le vice-ministre Le Minh Ngan, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a élaboré un plan de diffusion, de propagation et d'orientation de la mise en œuvre de la Loi, en coordination avec les agences centrales, les ministères, les services et les agences de presse afin de la diffuser auprès des personnes concernées. Il s'agit de faire connaître les nouveautés de la Loi foncière, son contenu et les documents d'application aux personnes concernées et à tous, et de favoriser la gestion et la mise en œuvre par les organismes de gestion de l'État, les particuliers et les entreprises, afin d'en garantir la faisabilité.
Concernant le quatrième point, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a un plan de déploiement de solutions et de ressources pour la mise en œuvre de la loi foncière. Il proposera donc au gouvernement de concentrer les ressources sur la mise en œuvre des éléments de gestion de l'État, tels que la constitution d'une base de données foncières, la réalisation d'enquêtes foncières de base et la maintenance du système d'information foncière. Concernant les localités, les ressources seront également concentrées, en premier lieu sur les fonds d'aménagement du territoire, en veillant à la création de fonds fonciers pour la mise en place d'organismes d'évaluation de l'utilisation des terres et la construction d'infrastructures pour les zones de réinstallation, etc.
Parallèlement, les localités organisent la construction de bases de données foncières locales, en les connectant à la base de données foncière centrale, garantissant ainsi la cohérence, la synchronisation et la connexion avec les autres bases de données nationales. Veiller à ce que la loi foncière et ses directives d'application, ainsi que les nouvelles politiques, soient mises en œuvre de manière synchrone après son entrée en vigueur.
Concernant la modification du décret 44, le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Le Minh Ngan, a déclaré que cette modification avait été demandée très tôt par le Premier ministre. Cependant, il s'agit d'un décret très important, ayant un impact considérable sur le financement et les prix fonciers. C'est pourquoi, récemment, le gouvernement a demandé aux ministères et aux services centraux, en particulier le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, le ministère des Finances et les collectivités locales, d'organiser de nombreux ateliers afin de recueillir des avis et de sélectionner les options les plus adaptées pour garantir les objectifs et les exigences du décret, tout en respectant l'esprit de la loi foncière de 2024.
Récemment, toutes les procédures de publication du décret ont été achevées. À ce jour, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a donné instruction et accepté que le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement coordonne ses efforts avec le Bureau du gouvernement pour finaliser les dernières étapes afin de publier le décret dans les meilleurs délais et de le mettre en œuvre.
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