L'entreprise qui veut acheter le projet de « four à chaux » de M. Dung vient de déclarer une perte, avec quelques centaines de millions restants en espèces.

Le groupe Danh Khoi, qui avait annoncé vouloir racheter une partie du projet de M. Dung « Lo Voi », vient de déclarer une perte de près de 6 milliards de dôngs au troisième trimestre de cette année. Au bilan, la trésorerie et les équivalents de trésorerie s'élevaient à 678 millions de dôngs.

Quartier résidentiel de Dai Nam à Chon Thanh, province de Binh Phuoc - Photo : UNE LOC

Danh Khoi Group Joint Stock Company (NRC) vient d'annoncer son rapport financier pour le troisième trimestre de cette année avec un chiffre d'affaires de seulement 1,29 milliard de VND, en légère augmentation par rapport à la même période de l'année dernière.

Bien que de nombreuses dépenses aient été réduites, NRC n'a plus comptabilisé d'« autres revenus » au troisième trimestre de cette année, contrairement à l'année précédente. En conséquence, NRC a enregistré une perte de près de 6 milliards de VND au troisième trimestre 2024, contre un bénéfice de près de 18 milliards de VND à la même période l'année précédente.

Expliquant la raison, le dirigeant du groupe Danh Khoi a déclaré que « le marché immobilier ne s'est pas amélioré », les ventes n'ont pas répondu aux attentes, ce qui a conduit à des conditions insuffisantes pour enregistrer les revenus des contrats de coopération en matière d'investissement.

Au cours des 9 premiers mois de cette année, cette société immobilière a enregistré un chiffre d'affaires de 3,8 milliards de VND et un bénéfice après impôts négatif de 16,2 milliards de VND, en légère baisse par rapport à la perte de 17,7 milliards de VND au cours de la même période l'année dernière.

Au bilan consolidé, la trésorerie et les équivalents de trésorerie de Danh Khoi ne dépassaient que 678 millions de VND à la fin du mois de septembre de cette année.

Selon les états financiers, la trésorerie de la NRC ne dépasse que 1,2 million de VND, les 676 millions restants étant déposés en banque sans échéance. La NRC n'a également enregistré aucun placement financier à court terme.

À la fin du mois de septembre 2024, le total des actifs de cette entreprise immobilière s'élevait à 2 064 milliards de VND, soit une légère baisse par rapport au début de l'année.

Sur ce total, les stocks ne représentent que près de 12 milliards de VND, le reste étant principalement constitué de créances à court et à long terme, représentant plus de 1 700 milliards de VND.

De l'autre côté du bilan, le passif de la NRC a atteint 787 milliards de VND, inchangé par rapport au début de l'année. La dette à court terme représentait 566 milliards de VND.

En raison d'opérations déficitaires, les revenus de gestion de la NRC ont diminué par rapport à l'année dernière.

Selon le rapport, M. Le Thong Nhat, président de la NRC, a perçu un revenu de plus de 287 millions de VND au troisième trimestre 2024, soit une baisse de 36% par rapport à la même période.

Au cours des neuf premiers mois de l'année, M. Nhat a perçu 872 millions de VND, soit une baisse de 1,4 milliard de VND par rapport à la même période l'an dernier. M. Tran Vi Thoai, membre du conseil d'administration, a perçu 225 millions de VND au troisième trimestre, soit également une baisse par rapport aux 362 millions de VND de la même période l'an dernier.

Danh Khoi émet des actions pour racheter une partie du projet de « four à chaux » de M. Dung

Lors de la résolution de l'assemblée générale des actionnaires de 2024, Danh Khoi a approuvé le projet d'émission d'actions privées pour augmenter le capital social.

En conséquence, NRC offrira 100 millions d'actions d'une valeur nominale de 10 000 VND aux investisseurs professionnels en valeurs mobilières, levant ainsi 1 000 milliards de VND.

L'objectif de l'émission des actions ci-dessus est de compléter le fonds de roulement, de rembourser les dettes, de racheter une partie du projet de zone résidentielle de Dai Nam (projet de « four à chaux » de M. Dung) et une partie du projet dans la zone résidentielle de Ham Thang - Ham Liem.

Avant l'approbation, les actionnaires ont remis en question la faisabilité de cette offre privée, car le prix d'émission prévu est deux fois supérieur au cours de l'action. Actuellement, le prix de l'action NRC est de 4 400 VND.

En réponse aux actionnaires, M. Le Thong Nhat, président de Danh Khoi, a déclaré que cette émission privée avait été planifiée 12 mois à l'avance et avait été soigneusement préparée.

Le dirigeant de cette société immobilière a affirmé qu'il était « très confiant » quant à l'émission et jusqu'à présent les résultats préliminaires des discussions avec certains partenaires sont d'environ 40% du plan d'émission.

Source : https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-muon-mua-du-an-ong-dung-lo-voi-vua-bao-lo-tien-mat-con-vai-tram-trieu-20241105114134123.htm