Les entreprises immobilières ont le taux de dissolution le plus élevé au cours des 5 premiers mois de l'année.

Le rapport de l'Office général des statistiques montre également qu'en mai 2023, 12 000 nouvelles entreprises ont été créées à l'échelle nationale, avec 74 700 employés enregistrés et un capital social total de 103 700 milliards de VND. Les indicateurs ci-dessus ont diminué de 9,5 % en termes de nombre d'entreprises, de 17,5 % en termes de capital enregistré et de 16,6 % en termes de nombre d'employés par rapport à la même période de l'année dernière.

Toujours en mai, près de 6 000 entreprises à l'échelle nationale ont repris leurs activités, soit une baisse de 38,1 % par rapport à avril 2023 et une hausse de 14,3 % par rapport à la même période l'an dernier. 5 364 000 entreprises ont temporairement suspendu leurs activités, soit une baisse de 25,1 % par rapport à avril 2023 et une hausse de 8,1 % par rapport à la même période l'an dernier.

Au total, 4 717 000 entreprises ont cessé leurs activités en attendant une procédure de dissolution, soit une baisse de 19,2 % par rapport à avril 2023 et une hausse de 12,7 % par rapport à la même période de l’année précédente. Parallèlement, 1 223 entreprises ont finalisé une procédure de dissolution, soit une baisse de 19 % par rapport à avril 2023 et de 8,7 % par rapport à la même période de l’année précédente.

Au cours des cinq premiers mois de 2023, près de 62 000 nouvelles entreprises ont été enregistrées, avec un capital social de plus de 568 000 milliards de VND, en baisse respectivement de 1,6 % et de 25,3 % par rapport à la même période de l’année précédente. Le capital social moyen d’une nouvelle entreprise a atteint 9,2 milliards de VND. Si l’on inclut les 824 900 milliards de VND de capital social supplémentaire provenant de 21 100 entreprises augmentant leur capital, le capital social total ajouté à l’ économie s’élève à plus de 1 393 000 milliards de VND.

Les entreprises immobilières continuent de représenter le pourcentage le plus élevé de liquidations au cours des cinq premiers mois de l'année. Image 1 — Statistiques sur les entreprises nouvellement créées et dissoutes au cours des 5 premiers mois de 2023 par certains domaines d'activité.

Au cours des cinq premiers mois de l'année, le nombre total d'employés des entreprises nouvellement enregistrées a dépassé 405 000, soit une baisse de 7,2 % par rapport à la même période de l'année précédente. Par ailleurs, 33 000 entreprises ont repris leur activité, soit une baisse de 7,4 % par rapport à la même période de l'année précédente, portant le nombre total d'entreprises nouvellement créées et d'entreprises qui ont repris leur activité à près de 95 000. En moyenne, on compte 19 000 entreprises nouvellement créées et qui ont repris leur activité chaque mois.

Par secteur économique, on dénombrait 623 nouvelles entreprises créées dans le secteur de l'agriculture, de la sylviculture et de la pêche. On comptait 46 500 entreprises dans le secteur des services et seulement 14 800 entreprises dans le secteur de l'industrie et de la construction.

En outre, 55 200 entreprises ont temporairement suspendu leurs activités, soit une augmentation de 20,3 % ; 25 500 entreprises ont suspendu leurs activités en attendant les procédures de dissolution, soit une augmentation de 34,1 % et 7 300 entreprises ont achevé les procédures de dissolution, soit une augmentation de 6,5 % par rapport à la même période de l'année dernière.

Dans le seul secteur immobilier, le nombre d'entreprises immobilières créées s'est élevé à 1 744 000, en baisse de 61,4 %, et le nombre d'entreprises dissoutes à 554, en hausse de 30,4 % par rapport à la même période de l'année précédente. Le secteur immobilier a également perdu sa deuxième place dans le classement des secteurs attirant les capitaux étrangers depuis avril dernier.

Les entreprises immobilières continuent de représenter le pourcentage le plus élevé de liquidations au cours des 5 premiers mois de l'année, image 2 — Le secteur immobilier a enregistré un déclin dans de nombreux domaines.

Français Plus précisément, au 20 mai, le capital total d'investissement étranger enregistré au Vietnam, y compris le capital nouvellement enregistré, le capital enregistré ajusté et la valeur d'apport en capital et d'achat d'actions des investisseurs étrangers, a atteint près de 10,86 milliards USD, en baisse de 7,3 % par rapport à la même période l'année dernière. Parmi ceux-ci, le secteur immobilier se classe au troisième rang avec un capital total enregistré de près de 1,16 milliard USD, représentant près de 11 % du capital total d'investissement enregistré, en baisse de 61 % par rapport à la même période l'année dernière (près de 3 milliards USD).

Selon les statistiques de l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers, 30 à 50 % des salles de marché ont dû fermer ou suspendre temporairement leurs activités au cours des trois premiers mois de l'année. La raison invoquée était la concurrence entre les agences immobilières, alors que l'offre de produits répondant aux besoins des acheteurs réels diminuait. Parallèlement, la liquidité du marché est restée bloquée, empêchant ainsi l'amélioration des ventes.

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