Selon la décision, le terrain HH1 est situé dans le quartier Ngoc Thuy, district de Long Bien. Il est bordé au nord-ouest par la route existante, au sud-ouest par la rue Gia Thuong, au sud-est par la route existante et au nord-est par l'allée 71/1 de la rue Gia Thuong. L'étude visant à établir les ajustements locaux au plan détaillé couvre une superficie d'environ 22 900 m².
Français Selon le plan de construction détaillé des deux côtés de la route allant du remblai de Ngoc Thuy à la nouvelle zone urbaine de Thuong Thanh, district de Long Bien, à l'échelle 1/500 approuvé par le Comité populaire de la ville dans la décision 1716/QD-UBND du 25 avril 2012, le terrain codé HH1 est déterminé comme étant utilisé comme terrain à usage mixte (bureaux, commerces combinés avec des appartements résidentiels haut de gamme avec un objectif de 4 personnes/ménage) avec les critères de planification architecturale suivants : Superficie du terrain d'environ 22 900 m2, zone de construction d'environ 9 160 m2, densité de construction de 40 %, superficie totale au sol d'environ 222 100 m2 (surface au sol des services publics d'environ 78 100 m2, surface au sol résidentielle d'environ 144 000 m2), coefficient d'utilisation du sol d'environ 9,7 fois, hauteur de bâtiment de 3 à 33 étages, taille de la population de 1 600 personnes. Maintenant, réajustez le plan d'organisation de l'espace d'architecture paysagère, l'aménagement, le repositionnement des blocs, les formes architecturales du bâtiment ; ajoutez 2 sous-sols supplémentaires sur la base du maintien de l'ensemble des limites, de la fonction d'utilisation du sol et des indicateurs de planification architecturale conformément au plan détaillé approuvé.
L'échelle, la superficie et la fonction des éléments spécifiques du projet seront précisées lors des étapes de conception de base et de préparation du projet d'investissement de construction, conformément aux réglementations techniques nationales, aux normes de conception et aux réglementations légales en vigueur.
Le Comité populaire de Hanoi a chargé le Département de la planification et de l'architecture d'inspecter et de confirmer les dessins de l'ajustement local du plan détaillé de construction des deux côtés de la route allant de la digue de Ngoc Thuy à la nouvelle zone urbaine de Thuong Thanh, district de Long Bien, à l'échelle 1/500 sur le terrain marqué HH1 mentionné ci-dessus conformément à la présente décision ; archiver les dossiers conformément à la réglementation.
Le Comité populaire du district de Long Bien préside et coordonne avec le Département de la planification et de l'architecture l'organisation de l'annonce publique des ajustements locaux à la planification détaillée approuvée afin que les organisations, agences et personnes concernées puissent les connaître et les mettre en œuvre.
Le Comité populaire du district de Long Bien, le Comité populaire du quartier de Ngoc Thuy et le Département d'inspection de la construction sont chargés d'inspecter et de superviser la construction conformément à la planification approuvée, de traiter les cas de construction en violation de la planification conformément à leur autorité et aux règlements de la loi.
Source : https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html
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