Proposition visant à ajouter près de 550 hectares de terrain pour la construction de logements sociaux à Hô-Chi-Minh-Ville

En conséquence, pour mettre en œuvre le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux (NƠXH) pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », le Premier ministre a chargé Hô Chi Minh-Ville de développer 69 700 NƠXH d'ici 2030. En outre, le programme de développement de logements de Hô Chi Minh-Ville fixe également comme objectif de développer 93 000 appartements NƠXH au cours de la période susmentionnée.

Cependant, selon les résultats de 2021 à juin 2023, la superficie totale nouvellement construite a atteint 15,35 millions de m2/50 millions de m2, n'atteignant que 30,7% de l'objectif fixé pour la période 2021 - 2025. Parmi ceux-ci, les logements sociaux ont développé 32 668 m2 de surface habitable, soit 1,31% de l'objectif.

Pour atteindre les objectifs fixés, le Département de la Construction estime qu'il est nécessaire de compléter l'offre de projets de logements sociaux et de logements pour travailleurs afin d'accroître la faisabilité de la mise en œuvre de l'objectif de surface de plancher de logement au cours de la période 2021-2025 et de la période 2026-2030 conformément au programme de développement de logements approuvé.

Hô-Chi-Minh-Ville encourage le développement de logements sociaux.

Après avoir synthétisé les propositions et évalué les emplacements des projets de logements sociaux prévus, les comités populaires des districts de la ville de Thu Duc ont proposé 13 terrains destinés à la construction de logements sociaux et de logements ouvriers. Parmi ceux-ci, 8 figuraient déjà sur la liste des projets de logements à Hô-Chi-Minh-Ville pour la période 2021-2025 et 2021-2022.

Les cinq terrains restants sont jugés adaptés à la mise en œuvre du projet, avec une planification détaillée de la construction, la possibilité de connecter les infrastructures techniques et sociales de la zone au programme et au plan quinquennal de développement du logement approuvé par Hô-Chi-Minh-Ville. Le Département de la Construction a accepté de proposer d'intégrer ces emplacements dans la période d'ajustement du plan de développement du logement de Hô-Chi-Minh-Ville pour la période 2021-2025.

En outre, pour mettre en œuvre le projet du Premier ministre visant à développer 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu, le ministère de la Construction continue d'examiner les emplacements/parcelles de terrain avec des orientations pour développer des projets de logements sociaux et de logements pour les travailleurs, soit 21 emplacements/parcelles de terrain.

En résumé, le Département de la Construction a proposé que Hô Chi Minh-Ville ajoute 26 parcelles de terrain destinées à développer des projets de logements sociaux et des logements pour les travailleurs, avec une superficie totale prévue de 547,8 hectares au cours de la période d'ajustement du plan de développement du logement de Hô Chi Minh-Ville pour la période 2021-2025.

Français Les parcelles de terrain sont divisées en zones spécifiques comme suit : La zone actuelle du centre-ville comprend les districts 4, 8, Binh Thanh, Tan Binh avec 4 parcelles de terrain avec une augmentation prévue d'environ 10,73 hectares. La zone en développement du centre-ville (districts 7, 12, Binh Tan) avec 6 parcelles de terrain avec une augmentation prévue d'environ 14,95 hectares ;

La zone du district suburbain comprend les districts de Binh Chanh, Nha Be et Cu Chi avec 10 parcelles de terrain avec une augmentation prévue de la superficie d'environ 187,9 hectares ;

Zone de la ville de Thu Duc avec 6 parcelles de terrain avec une superficie supplémentaire prévue de 334,13 hectares.

Concernant le budget de développement du logement social et des logements ouvriers, le Département de la Construction a soumis un document au Comité populaire de la ville proposant d'ajuster les sources de financement prévues. Plus précisément, les investissements budgétaires prévus pour la construction de logements sociaux publics représentent 5 % du total des investissements prévus pour la construction de logements sociaux, soit environ 1 177 milliards de VND. Parallèlement, selon le Programme de développement du logement de Hô-Chi-Minh-Ville pour la période 2021-2030, les investissements budgétaires pour le développement du logement social devraient s'élever à environ 3 770 milliards de VND pour la période 2021-2025 et à environ 8 640 milliards de VND pour la période 2026-2030.

Par conséquent, le Département de la Construction a proposé d'ajuster le capital budgétaire estimé pour le développement du logement social d'environ 1 177 milliards de VND à environ 3 770 milliards de VND ; d'ajouter environ 326 milliards de VND au capital budgétaire pour le développement du logement public dans le plan de développement du logement de Hô Chi Minh-Ville pour la période 2021-2025.

Source: https://www.congluan.vn/de-xuat-bo-sung-gan-550ha-dat-xay-nha-o-xa-hoi-nha-o-cong-nhan-tai-tp-hcm-post264167.html