Hano-vid Real Estate JSC vient d'envoyer un rapport à la Bourse de Hanoi (HNX) sur sa situation financière au premier semestre 2024 avec un bénéfice de moins de 7,9 milliards de VND, en baisse de près de 81% par rapport à la même période de l'année dernière.
Le chiffre du bénéfice est très faible par rapport aux capitaux propres de près de 5 292 milliards de VND et au total des actifs de plus de 41 100 milliards de VND à la fin juin 2024.
Il est à noter que, bien que les capitaux propres aient augmenté de manière insignifiante par rapport à la même période (de près de 5 277 milliards de VND à près de 5 292 milliards de VND), le passif de Hano-vid Real Estate JSC a fortement augmenté, passant de 23 324 milliards de VND au cours de la même période à 35 824 milliards de VND à la fin juin 2024.
L'encours des obligations a très légèrement diminué, passant de près de 9 657 milliards de VND au cours de la même période l'année dernière, à près de 9 578 milliards de VND à la fin du deuxième trimestre 2024.
Hano-vid Real Estate a son siège social au 430 Cau Am, Van Phuc Ward, district de Ha Dong, à Hanoï. Cette société est réputée pour ses émissions d'obligations destinées à lever des fonds ces dernières années.
Au cours de la période 2020-2022, Hano-vid a mobilisé près de 10 000 milliards de VND à travers 182 lots d'obligations.
Entre juillet et novembre 2020, Hano-vid Real Estate a notamment mobilisé un volume important d'obligations, portant sur 180 lots, d'une valeur d'environ 50 milliards de VND chacun. Au total, en quelques mois seulement, cette entreprise a mobilisé 8 700 milliards de VND.
La maturité de ces obligations est de 5 à 7 ans. La plupart d'entre elles sont non garanties et la Maritime Bank (MSB) en est le dépositaire.
Ainsi, dans un peu plus d’un an, Hano-vid devra rembourser la plupart des obligations susmentionnées.
Hano-vid Real Estate JSC a été créée en 2010 et opère principalement dans le secteur immobilier, avec des projets à Hanoi, Cao Bang, Ha Tinh, Yen Bai ...
Plus précisément, Hano-vid et son partenaire de gestion et de développement TNR Holdings Vietnam ont développé de nombreux projets, notamment le projet TNR GoldSilk Complex dans le district de Ha Dong, à Hanoi.
En outre, il existe des projets dans de nombreuses localités, telles que : TNR Star Luc Yen, province de Yen Bai ; TNR Star Center Cao Bang ; TNR Grand Palace Son La, ville de Son La.
En 2021, Hano-vid est devenu l'investisseur de la nouvelle zone urbaine de Long My 2, province de Hau Giang (265,8 milliards de VND) ; de la zone urbaine de Long Van 2, province de Binh Dinh (2 457 milliards de VND) ; de la zone urbaine du centre-ville de Kep, district de Lang Giang, province de Bac Giang (483,77 milliards de VND)... Auparavant, Hano-vid a investi dans des projets résidentiels à Bac Kan, Quang Ninh, Ha Tinh, Dak Nong, Long An, Phu Yen, Binh Dinh, Bac Lieu...
Parallèlement, TNR Holdings Vietnam Real Estate Development Investment Joint Stock Company (TNR Holdings Vietnam) est membre du groupe TNG Holdings Vietnam, présidé par Mme Nguyen Thi Nguyet Huong.
TNR Holdings Vietnam possède de nombreux projets immobiliers dans divers secteurs, couvrant des localités du Nord au Sud. Parmi les projets déjà réalisés, on peut citer : GoldSeason (Thanh Xuan, Hanoï), TNR Goldmark City (Bac Tu Liem, Hanoï), TNR Stars Riverside (Nam Sach, Hai Duong), TNR Stars Center Cao Bang (Hop Giang, Cao Bang), TNR Stars Thoai Son (Thoai Son, An Giang), TNR GoldSilk Complex (Ha Dong, Hanoï),…
De nombreux projets sont en cours de réalisation tels que : TNR Grand Palace Thai Binh (Dong My, Thai Binh) ; The Ninety Complex (Dong Da, Hanoi) ; TNR Stars Lam Son, TNR Stars Kien Tuong, TNR Grand Palace Phu Yen, TNR Stars Dong Hai, TNR Grand Palace Son La...
De nombreux projets sont sur le point d'être déployés tels que : TNR Stars Tam Vu, TNR Stars Nga Bay, TNR Stars Dong Trieu, TNR Stars Nho Quan, TNR Stars Chi Lang, TNR Stars Cao Phong, TNR Stars Phong Chau, TNR Stars Dong Mai, TNR Stars Bim Son...
Début 2024, TNG Holdings Vietnam a changé son nom en Rox Group Joint Stock Company (Rox Group).
En 2022, TNR Holdings Vietnam a fusionné avec TNI Development Investment JSC pour former TNGRealty Corporation. En 2023, TNGRealty a fusionné avec TNL JSC et Asset Leasing. En 2024, la marque TNGRealty est devenue ROX Living.
Une autre société liée à TNR Holdings, My Real Estate JSC, vient de faire état d'une situation financière catastrophique. Selon un rapport transmis à HNX, au premier semestre 2024, cette société a enregistré une baisse de son bénéfice après impôts, passant de plus de 108 milliards de dôngs à plus de 374 millions de dôngs.
À la fin du deuxième trimestre 2024, les capitaux propres du secteur immobilier américain s'élevaient à près de 3 165 milliards de VND, tandis que le passif s'élevait à 21 363 milliards de VND. L'encours des obligations s'élevait à 7 754 milliards de VND.
À l'instar de Hano-vid, My Real Estate a émis un volume important d'obligations en 2020. Plus précisément, cette entreprise a émis environ 110 obligations d'une durée de 5 ans, d'une valeur de plusieurs dizaines de milliards de VND chacune. La plupart de ces obligations sont non garanties et Maritime Bank en est le dépositaire. La plupart de ces obligations arriveront à échéance mi-2025.
L'immobilier américain est connu pour le projet TNR Gold Seasons à Thanh Xuan, Hanoï. Ce projet est également mis en œuvre par TNR Holdings Vietnam.
My Real Estate, Hano-vid et Nam Quang Infrastructure Investment and Development JSC sont la coentreprise qui a remporté l'appel d'offres pour le projet de zone urbaine de Tra Quang Nam (Binh Dinh) avec un capital d'investissement de près de 1 500 milliards de VND.
La société immobilière autrefois liée à Mme Nguyet Huong a versé des intérêts sur près de 10 000 milliards de dongs vietnamiens d'obligations . HANO-VID Real Estate JSC, située à Ha Dong, à Hanoï, a versé des intérêts sur 182 obligations d'une valeur de près de 10 000 milliards de dongs vietnamiens. Ces obligations avaient une durée très longue (5 à 7 ans), la plupart sans garantie et la Banque maritime (MSB) en était le dépositaire.
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