Au cours du dernier trimestre 2023, Phu Tho Tourist, propriétaire du parc culturel de Dam Sen, a perdu 14 milliards de VND, avec des revenus à leur plus bas niveau depuis deux ans.
Le récent rapport financier de la société par actions Phu Tho Tourist Service (Phu Tho Tourist – DSP) indique qu'au quatrième trimestre 2023, l'entreprise a réalisé un chiffre d'affaires de 36,7 milliards de VND, en légère baisse par rapport à la même période en 2022 et au plus bas niveau des deux dernières années. La hausse du coût des marchandises vendues a entraîné une perte brute de plus de 26 milliards de VND pour DSP ce trimestre.
Si les principales activités commerciales ont été médiocres, les activités financières ont progressé de près de 64 % pour atteindre plus de 22 milliards de VND, incluant les dividendes et bénéfices distribués, les intérêts sur les dépôts et les prêts. Après déduction des charges, Phu Tho Tourist a enregistré une perte de 13,6 milliards de VND au dernier trimestre 2023, soit moins qu'à la même période en 2022, mais le trimestre le plus déficitaire de l'année précédente.
La direction a expliqué que l'entreprise payait un loyer foncier très élevé par rapport à son chiffre d'affaires. Au quatrième trimestre 2023, ce loyer s'élevait à environ 23,5 milliards de dôngs, soit 64 % du chiffre d'affaires, ce qui a entraîné des pertes pour l'entreprise.
Sur l'ensemble de l'année, DSP a réalisé un chiffre d'affaires de 212 milliards de VND, en légère baisse par rapport à la même période en 2022. Cependant, l'entreprise a renoué avec les bénéfices après trois années de pertes, avec un bénéfice d'environ 4,5 milliards de VND. Phu Tho Tourist n'a atteint que 80 % de son objectif de chiffre d'affaires, mais a doublé son objectif de bénéfice pour 2023.
L'an dernier, les bénéfices de DSP provenaient principalement des activités financières. Le chiffre d'affaires de cette activité a augmenté de près de 75 % pour atteindre 66,5 milliards de dôngs. Parmi ces derniers, les dividendes et bénéfices distribués par les filiales et sociétés affiliées ont enregistré la plus forte hausse, soit une multiplication par 3,6.
Le principal contributeur est la société par actions Dam Sen Water Park (DSN), propriétaire de Dam Sen Water. Cette société a rapporté près de 20 milliards de VND de dividendes à DSP. En 2023, Dam Sen Water a réalisé un bénéfice record de 112 milliards de VND, enregistrant ainsi une deuxième année consécutive d'amélioration de ses bénéfices.
Jeu de balançoire au parc culturel de Dam Sen. Photo : DSP
Phu Tho Tourist gère et exploite quatre unités commerciales : le parc culturel de Dam Sen (également connu sous le nom de Dam Sen Dry), le pôle hôtelier de Ngoc Lan à Phu Tho, le centre de services touristiques de Dam Sen et la zone écotouristique de la mangrove de Vam Sat. L'entreprise participe également à Dam Sen Water et investit financièrement dans deux hôtels, Saigon-Da Lat ( Lam Dong ) et Saigon-Dong Ha (Quang Tri).
Situées dans le parc de Dam Sen, dans le 11e arrondissement (HCMV), qui attirait autrefois de nombreux touristes, les deux unités ont récemment connu une situation commerciale contrastée. Si Dam Sen Nuoc s'est redressée grâce à de bonnes campagnes de communication, Dam Sen Kho, qui représente 80 % du chiffre d'affaires de DSP, a enregistré des résultats négatifs.
Le conseil d'administration de Phu Tho Tourist a lui-même estimé que l'ancien parc aquatique était moins attractif pour les jeunes, ce qui entraînait une perte d'avantage concurrentiel. En revanche, Dam Sen Nuoc « n'a pas beaucoup de concurrence » en matière de loisirs aquatiques et concentre ses ressources sur la rénovation et le renouvellement du paysage et des infrastructures.
Siddhartha
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