Gros plan d'un terrain dans un quartier de banlieue de Hanoi qui vient d'être vendu aux enchères, les courtiers ont signalé une différence de 600 millions de VND/lot

TPO - Le terrain mis aux enchères à Doc Tranh (commune de Trach My Loc, district de Phuc Tho) vient d'être achevé et se situe le long de la route provinciale 82. Il est donc très prisé des investisseurs immobiliers. Après la vente aux enchères, les agents immobiliers ont fait état d'une différence de prix de 200 à 600 millions de VND.

Le terrain de Dong Phuong (commune de Trach My Loc, district de Phuc Tho) est situé à proximité de la route provinciale 82 et bénéficie d'infrastructures techniques récemment achevées. Il est donc très prisé des investisseurs immobiliers. Le matin du 29 août, le Centre de développement du fonds foncier du district de Phuc Tho a mis aux enchères 30 lots résidentiels sur ce terrain.

Les 30 lots mis aux enchères dans la région de Dong Phuong ont un prix de départ de 23,5 millions de VND/m². Après un tour, les enchères gagnantes pour ces lots varient entre 30 et 60 millions de VND/m². Il est à noter que de nombreux clients ont remporté de nombreux lots, à des prix très élevés. Par exemple, pour les lots DG03, DG04, DG05 et DG07, les enchères gagnantes provenaient toutes d'un seul client ; les lots DG08, DG09 et DG14 ont également été remportés par un seul client.

Sur le terrain, de nombreux agents immobiliers affichent des pancartes et installent des parasols pour accueillir les clients. Parmi eux, certains proposent de vendre chaque lot avec une différence de prix comprise entre 200 et 600 millions de VND par lot.

Mme Hoang Kim Ngoc, résidant dans le district de Phuc Tho, a déclaré avoir participé à cette vente aux enchères pour trois parcelles de terrain et en avoir remporté deux. L'une d'elles a été adjugée à 40,8 millions de VND/m² et l'autre à 41,8 millions de VND/m². Son mari a également participé à la vente aux enchères et a remporté une parcelle. Immédiatement après que Mme Ngoc a remporté l'enchère, un client a demandé à revendre. Mme Ngoc a déclaré qu'elle était investisseuse et qu'elle vendrait donc tout, mais qu'elle et son mari discuteraient de la différence de prix avant de prendre une décision.

Sur le site de vente aux enchères de Dong Phuong, de nombreux investisseurs sont venus découvrir l'infrastructure des terrains après la vente. Un client a indiqué que, grâce à la beauté de l'emplacement du terrain, le prix était d'environ 60 à 70 millions de VND/m². Cependant, comme l'enchère se déroulait en un seul tour et que le prix de départ était élevé, les investisseurs se sont montrés timides, n'osant pas payer trop cher et ont finalement « perdu » leur acompte. Par conséquent, le prix de l'enchère gagnante pour ce terrain n'a pas connu beaucoup de fluctuations comme à Thanh Oai et Hoai Duc.

Il est connu que dans les temps à venir, le district de Phuc Tho continuera à vendre aux enchères de nombreux autres terrains résidentiels dans les communes de la région.