Depuis de nombreuses années, Nam Long est l'un des pionniers dans l'application de stratégies de développement immobilier durable en créant des produits qui répondent à des besoins réels, en utilisant le capital en toute sécurité et en maintenant un ratio d'endettement raisonnable.
Nam Long a également opté pour une stratégie de coopération au développement avec des géants internationaux. Cela permettra de partager les bénéfices et de répondre aux exigences élevées des partenaires. En contrepartie, Nam Long dispose d'une source de capitaux stable pour assurer l'avancement du projet, soutenir des politiques judicieuses pour les acheteurs et garantir la stabilité et la pérennité des parties liées.
Nam Long a signé un accord de coopération avec Nishi-Nippon Railroad, Tan Hiep et TBS Group pour développer la phase 1 du projet Waterpoint en 2018.
Stratégie proactive d'intégration internationale
Le prédécesseur était l'une des premières sociétés de construction non étatiques au Vietnam, créée au début des années 1990, avec un capital initial de 700 millions de VND. Après 3 décennies, ce groupe dispose d'un actif total de plus de 28 000 milliards de VND.
Depuis de nombreuses années, Nam Long bénéficie du soutien à long terme d'actionnaires et de partenaires stratégiques, parmi lesquels des organisations prestigieuses telles que Goldman Sachs, Mekong Capital, IFC (Banque mondiale), Iberworth (Keppel Land), Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad... Ces partenariats sont les réalisations de la stratégie d'intégration internationale consistant à « se tenir sur les épaules de géants » que le leadership de Nam Long a progressivement posé les bases et consolidé depuis plus d'une décennie.
Depuis 2008, Nam Long s'associe activement à des partenaires étrangers pour mobiliser des ressources financières et minimiser les risques liés aux fluctuations du marché ou aux taux d'intérêt. Cette année-là, juste après avoir invité ASPL Fund (groupe Ireka - Malaisie) et Nam Viet Company (capital à 100 % de la banque américaine Goldman Sachs) à devenir actionnaires stratégiques, Nam Long a, pour la première fois, mobilisé 15 millions de dollars de capitaux à long terme auprès d'une organisation internationale.
Peu de temps après, une série de noms de classe mondiale tels que VAF Fund, géré par Mekong Capital et IFC de la Banque mondiale, ont également investi dans le groupe.
Keppel Land, multinationale singapourienne, est également devenue actionnaire stratégique de Nam Long en 2015, en participant à l'acquisition de 7,1 millions d'actions dans le cadre d'une offre privée. À ce jour, neuf ans plus tard, Keppel Land reste l'un des actionnaires stratégiques de Nam Long, détenant plus de 8 % des actions.
En 2015, deux sociétés japonaises, Hankyu Hanshin Properties Nishi et Nippon Railroad, ont également choisi Nam Long comme partenaire pour leur entrée sur le marché vietnamien. Cette collaboration a porté ses fruits sur le marché immobilier, avec des projets d'envergure japonaise tels que Flora Anh Dao, Fuji Residence, Kikyo Residence, Mizuki Park et Akari City, qui offrent des milliers de produits au marché immobilier de Hô-Chi-Minh-Ville.
Nam Long entretient depuis près d’une décennie des relations étroites avec des partenaires japonais, développant de nombreux projets clés.
La coopération entre les deux partenaires japonais et Nam Long a atteint un nouveau niveau avec la mise en œuvre de projets urbains intégrés à grande échelle tels que Waterpoint (phase 1 - 165 ha), Izumi City (170 ha).
Intégration internationale - Stratégie pour aller plus loin
Un rapport récemment publié par FiinRatings évalue les perspectives de Nam Long à « stables », avec de bonnes performances commerciales et un risque financier modéré. L'agence de notation estime que Nam Long maintient une bonne position concurrentielle par rapport aux autres entreprises du secteur grâce à une allocation et une circulation flexibles du capital.
Le parc Mizuki, une zone urbaine intégrée à Ho Chi Minh-Ville, est le fruit de la relation de coopération entre Nam Long et ses partenaires japonais.
La collaboration avec des partenaires étrangers témoigne également de la capacité de Nam Long à respecter les normes strictes de gouvernance, d'exploitation, de capacité et de structure du capital imposées par les géants. Les investissements des organisations et partenaires internationaux sont souvent assortis d'exigences très strictes.
La zone urbaine de Waterpoint ( Long An ) crée un environnement de vie aux normes de qualité internationales.
M. Nguyen Xuan Quang, président du conseil d'administration du groupe, a souligné à plusieurs reprises que l'intégration ne concerne pas seulement la culture, le modèle commercial et la politique commerciale, mais concerne l'ensemble de l'organisation, du conseil d'administration à la direction et à l'appareil.
La stratégie d'internationalisation de ce groupe vient d'être renforcée lorsque le Conseil d'Administration a nommé M. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - qui a plus de 30 ans d'expérience au sein d'organisations et de sociétés de premier plan en Asie - au poste de Directeur Général.
M. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh a 20 ans d'expérience en tant que dirigeant et cadre supérieur chez CapitaLand en Chine, IRAS - Inland Revenue Authority of Singapore ; Temasek Holdings - un groupe d'investissement mondial détenu par le gouvernement de Singapour ; Hopson Real Estate Group...
Près de deux décennies se sont écoulées depuis le jour où le capitaine du groupe a eu l'idée, Nam Long s'est progressivement intégré et continue de franchir de nouvelles étapes, plus profondément et en attirant de plus en plus d'actionnaires prestigieux.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm
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