BCG Land vise un chiffre d'affaires net de 2 190 milliards de VND

BCG Land a soumis à l'Assemblée générale des actionnaires de 2024 un plan d'affaires visant une forte augmentation du chiffre d'affaires net à près de 2 190 milliards de VND et un bénéfice après impôts de plus de 424 milliards de VND, soit respectivement 2,3 fois et 3,1 fois plus qu'en 2023.

Le 25 avril, BCG Land Joint Stock Company (UPCoM : BCR) - une société membre en charge du secteur immobilier de Bamboo Capital Group (HoSE : BCG) a tenu son assemblée générale annuelle 2024 des actionnaires en ligne.

BCG Land vise un bénéfice après impôts de plus de 424 milliards de VND en 2024.

Selon les informations du congrès, le marché immobilier sera confronté à de nombreuses difficultés en 2023, notamment en matière d'accès au crédit, ce qui obligera BCG Land à retarder la réalisation de certains projets clés tels que Hoian D'Or, Malibu Hoi An ou King Crown Infinity. La situation du marché en 2023 étant plutôt calme, BCG Land devra adapter sa stratégie commerciale avec souplesse, passant de l'expansion à la défense.

Cela a eu pour conséquence que le plan de transfert a été affecté et que le plan d'affaires établi n'a pas été atteint. Le chiffre d'affaires net de BCG Land en 2023 a diminué de près de 17 % par rapport à 2022, n'atteignant que 26,4 % du plan annuel.

Prévoyant une reprise positive du marché immobilier en 2024, BCG Land a soumis un plan d'affaires à l'Assemblée générale des actionnaires avec pour objectif une forte augmentation du chiffre d'affaires net à près de 2 190 milliards de VND et un bénéfice après impôts de plus de 424 milliards de VND, respectivement 2,3 fois et 3,1 fois plus élevé qu'en 2023.

La majorité du plan de revenus provient de la remise de l'ensemble du bloc de condotels et de villas du projet Malibu Hoi An ; le reste provient du lotissement de maisons de commerce du projet Hoian d'Or, qui sera achevé, remis et enregistré dans les revenus en 2024. Les activités de fusions et acquisitions seront également envisagées par BCG Land pour maintenir et créer un portefeuille de projets stratégiques.

L'assemblée générale 2024 des actionnaires de BCG Land a approuvé la démission de M. Bui Thien Phuong Dong de son poste de membre du conseil d'administration. MM. Nguyen Thanh Hung et Pham Dai Nghia ont été élus membres supplémentaires du conseil d'administration pour la période 2022-2027. M. Vu Xuan Chien a été élu membre indépendant du conseil d'administration.

En plus de l'immobilier résidentiel et de villégiature, BCG Land continuera dans les temps à venir à se concentrer sur la recherche et le développement pour produire des produits immobiliers de parcs industriels et des services urbains verts.

En conséquence, BCG Land achèvera d'abord les procédures juridiques nécessaires pour déployer le parc industriel de Cat Trinh à Binh Dinh (368 hectares) ; le parc industriel de Dai Ngai à Soc Trang (phase 1 : 195 hectares), continuera d'achever les procédures d'investissement au parc industriel de services urbains de La Son à Thua Thien Hue (1 000 hectares) et au projet de parc industriel de services urbains de Tran De à Soc Trang (850 hectares).

Avec le portefeuille de projets qui ont été et sont promus, dans les 5 prochaines années, le fonds foncier total de BCG Land devrait augmenter à environ 5 080 hectares, dont le groupe immobilier résidentiel représente environ 10 %, le groupe immobilier de villégiature (20 %) et les villes satellites (70 %).

Avec un taux de croissance annuel moyen de 69 %, le chiffre d'affaires de BCG Land devrait passer de 2 190 milliards de VND à plus de 17 546 milliards de VND sur la période 2024-2028 ; le bénéfice après impôts devrait dépasser 3 300 milliards de VND en 2028, soit une croissance annuelle moyenne de 67 %. Outre les projets Malibu Hoi An, Hoian d'Or et King Crown Infinity, d'autres projets immobiliers urbains et de villégiature de grande envergure contribueront à ce chiffre d'affaires sur cette période, tels que Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village et King Crown City.

Afin de mettre en œuvre son ambitieux plan d'affaires, l'assemblée générale des actionnaires de BCG Land a notamment approuvé le plan d'augmentation de capital de la société. Dans un premier temps, BCG Land versera des dividendes en actions à un taux de 3 %, soit l'équivalent du nombre prévu d'actions émises, soit 13,8 millions. Par la suite, la société prévoit de procéder à une offre publique d'achat de 280 millions d'actions au prix de 10 000 VND l'action (61 %). Si l'émission réussit comme prévu, le capital social de BCG Land passera de 4 600 milliards de VND à 7 538 milliards de VND.

Concernant le projet d'émission de 280 millions d'actions individuelles, le conseil d'administration de BCG Land a déclaré que la société suscite actuellement une forte attention de la part des investisseurs nationaux et étrangers. BCG Land et ces investisseurs mènent actuellement des discussions préliminaires et s'attendent à des résultats positifs à partager prochainement avec les actionnaires.

Afin de concrétiser les projets d'envergure de son portefeuille d'investissement, BCG Land doit mettre en œuvre un plan d'augmentation de capital parallèle. L'entreprise se fixe une feuille de route et un objectif pour 2028, portant son capital social à environ 16 000 milliards de VND, ses capitaux propres à environ 26 000 milliards de VND et son actif total à 57 000 milliards de VND. BCG Land figure ainsi parmi les 5 premiers promoteurs immobiliers du Vietnam.

En réponse aux actionnaires concernant les difficultés de la Société à honorer les intérêts et le principal de ses obligations, le conseil d'administration de BCG Land a déclaré que, grâce à la volonté de maintenir la structure financière à un niveau sûr et au soutien actif de l'écosystème de Bamboo Capital Group, BCG Land assure jusqu'à présent le paiement des intérêts aux obligataires. Concernant le principal des obligations, la période de remboursement a été prolongée jusqu'en 2026, de sorte que la Société n'est pas soumise à une pression pour honorer le principal pendant cette période.

Le jour même de l'Assemblée générale des actionnaires, BCG Land a publié son rapport financier pour le premier trimestre 2024. Les résultats de l'entreprise pour ce premier trimestre ont été très positifs. Plus précisément, au premier trimestre 2024, le chiffre d'affaires net a atteint 209,9 milliards de VND, soit une multiplication par 22 par rapport à la même période, portant ainsi le bénéfice consolidé après impôts de l'entreprise à 20,2 milliards de VND, soit une augmentation de 40,6 % par rapport à la même période. Les résultats de l'entreprise se sont considérablement améliorés pendant la période de livraison de projets clés. Plus précisément, au premier trimestre, l'entreprise a livré 55 condotels et 1 villa du projet Malibu Hoi An.

Par ailleurs, le passif total de BCG Land a diminué de 121,4 milliards de VND pour atteindre 5 981 milliards de VND, ce qui a permis au ratio d'endettement de continuer à baisser pour atteindre 1,01 fois, contre 1,03 fois en début d'année. Cela reflète la solidité et la pérennité croissantes de la structure financière de BCG Land.

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