(NLDO) - Le directeur général du groupe Nam Long estime que le marché immobilier en 2025 présente plus d'opportunités que de défis.
Nam Long Investment Joint Stock Company (Nam Long Group), l'un des plus grands groupes immobiliers du Vietnam, affiche une activité stable et une situation financière saine sur le marché. Un journaliste du journal Nguoi Lao Dong a interviewé M. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, directeur général de Nam Long Investment Joint Stock Company, sur les enjeux du marché immobilier en 2025.
- Journaliste : Quelle est votre évaluation du marché immobilier vietnamien en 2025, ainsi que des opportunités pour les investisseurs nationaux et étrangers ?
+ M. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh : Le marché immobilier en 2025 est confronté à de nombreuses opportunités favorables. Le PIB et les investissements directs étrangers (IDE) du Vietnam devraient connaître une forte croissance.
Les infrastructures sont renforcées par des projets nationaux, comme l’objectif d’achever 3 000 km d’autoroutes d’ici fin 2025. La forte urbanisation dans les grandes villes comme Hanoi , Ho Chi Minh-Ville et les villes satellites stimule également la demande de logements en qualité et en quantité.
De nouvelles lois, telles que la loi sur le logement, la loi foncière et la loi sur les activités immobilières, qui entreront en vigueur le 1er août 2024, ont créé un cadre juridique plus clair et plus transparent, favorisant ainsi un développement durable du marché. Ces facteurs devraient donner un nouvel élan à la reprise et à la croissance du marché immobilier.
Cependant, malgré ces opportunités, les défis ne sont pas négligeables. Les nouvelles réglementations sur les sources de capitaux, les conditions de construction et l'immobilier sont plus strictes, mais elles contribueront à mettre fin au « chaos » du marché. Les investisseurs dotés de stratégies durables et d'une situation financière saine bénéficieront d'un avantage.
- Journaliste : Qu'a fait Nam Long pour s'intégrer aux tendances de l'économie verte et de l'immobilier vert ?
+ M. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh : Le développement durable est toujours la priorité absolue de Nam Long. Nous nous concentrons sur trois piliers : la protection de l'environnement, le développement des ressources humaines, l'engagement communautaire et la responsabilité sociétale. En tant qu'aménageur urbain intégré à grande échelle, Nam Long met l'accent sur l'urbanisme durable et le développement communautaire.
Projet de point d'eau de Nam Long
Nous appliquons des normes écologiques à la planification, à la conception et à la construction, en utilisant des technologies et des matériaux respectueux de l'environnement. Les projets de Nam Long présentent une faible densité de construction (30 à 40 %) et de vastes zones arborées et aquatiques, comme le projet Waterpoint, qui s'étend sur 95 hectares. Nous préservons également l'écosystème floristique riverain local.
Nam Long développe également des infrastructures sociales telles que des écoles, des parcs, des terrains de sport multifonctionnels et des villages culturels. En 2024, nous publierons un rapport de développement durable, devenant ainsi l'une des premières sociétés immobilières vietnamiennes à le faire.
- Journaliste : Quels sont les projets de Nam Long pour développer la gamme de produits de logements sociaux EHomeS, en particulier lorsque le gouvernement se concentre sur 1 million de logements sociaux ?
+ M. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh : EHomeS est un produit précieux qui témoigne de l’engagement de Nam Long envers la stratégie nationale du logement. Nous avons créé une filiale, Nam Long ADC, pour nous concentrer sur le développement de cette gamme de produits. Selon le plan, nous participerons au développement de 20 000 logements sociaux si nous recevons le soutien du gouvernement.
Pour un développement durable, les entreprises ont besoin du soutien des agences gouvernementales, notamment en matière de fonds fonciers propres et de simplification des procédures d'investissement. Un soutien à des taux d'intérêt bas et stables pour les acquéreurs de logements est également important, afin de faciliter leur accès au logement. Nam Long s'engage à accompagner le gouvernement dans la construction d'un marché du logement social de qualité, sain et durable.
Source : https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm
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