Ce matin (5 décembre), TTCapital Investment Joint Stock Company et deux partenaires, Cosmos Initia (membre du groupe Daiwa House) et Koterasu Group, ont lancé une coentreprise stratégique, un partenariat à long terme dans le développement de projets immobiliers abordables à Ho Chi Minh-Ville et dans les provinces voisines.
La coentreprise devrait investir environ 150 millions de dollars au cours des 5 prochaines années, dans le but de mettre sur le marché environ 1 000 appartements abordables chaque année.
Lors de l'événement, la coentreprise a annoncé avoir finalisé l'apport en capital du premier projet en novembre. Ce projet se situe près de Vincom Di An, dans la ville de Di An, province de Binh Duong , et compte près de 2 000 appartements d'une superficie d'environ 50 à 60 m² par appartement.
Le prix de vente prévu est de 30 à 32 millions de VND/m², soit moins de 2 milliards de VND/unité. Le projet est en cours de réalisation pour une mise sur le marché mi-2024.
Perspective initiale du projet Binh Duong mis en œuvre par la joint-venture (Photo : TTCapital).
M. Nguyen Dinh Truong, directeur général de TTCapital, a déclaré qu'en choisissant Binh Duong comme première localité pour le lancement du projet, M. Truong a estimé que cette zone connaissait une forte demande de logements, qu'elle était située près de Hô-Chi-Minh-Ville et qu'elle ne comptait pas beaucoup de marques réputées en développement de produits. Par conséquent, ce terrain de jeu serait particulièrement attractif avec une nouvelle entité comme la coentreprise TTCapital - Cosmos Initia - Koterasu Group.
Au Vietnam, certains partenaires japonais ont rejoint le marché immobilier avec des entreprises vietnamiennes pour créer des produits tels que Nam Long, An Gia, Phu My Hung...
Présente dans cette joint-venture, Cosmos Initia est une filiale du groupe Daiwa House. Ce dernier a collaboré avec l'investisseur Phu My Hung pour développer le projet Midtown, situé dans le 7e arrondissement de Hô-Chi-Minh-Ville, dans le segment haut de gamme. Cosmos Initia souhaite se positionner sur le segment du logement abordable, avec TTCapital comme partenaire exclusif.
La deuxième entreprise japonaise à participer à la coentreprise est Koterasu, dont M. Yamaguchi est le directeur général. Avant d'investir dans cette coentreprise, M. Yamaguchi avait investi dans An Gia et siégé à son conseil d'administration.
Enfin, le seul membre vietnamien de la coentreprise est TTCapital, créée en 2021. L'entreprise est présidée par M. Nguyen Trung Tin et le directeur général par M. Nguyen Dinh Truong, qui ont des décennies d'expérience dans les secteurs de l'immobilier et de la finance.
M. Tin a notamment été vice-président du conseil d'administration d'An Gia Group (code boursier : AGG) et membre du conseil d'administration de Ricons Construction Company. M. Truong a occupé des postes clés au sein de fonds tels que VinaCapital, Dragon Capital VFM ou encore chez An Gia Real Estate Company.
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