Recientemente, algunos centros comerciales en los suburbios de la ciudad de Ho Chi Minh se han vuelto desiertos y desiertos a medida que el número de visitantes que vienen a jugar y comprar ha disminuido.
Grabado en un centro comercial en la calle Phan Van Tri (distrito de Go Vap), la escena estaba bastante desierta, con muchas áreas de puestos "cerradas y bloqueadas" incluso los fines de semana.
La Sra. Phuong Hang, vendedora, comentó: «Los consumidores son más ahorrativos en sus compras, así que los fines de semana solo vienen a divertirse, pero la afluencia de clientes no es tan grande como antes. Entre semana, hay pocos clientes».
Mientras tanto, en el centro de la ciudad, algunos centros comerciales se están expandiendo, modernizando y renovando, lo que ha hecho que el mercado comercial sea más vibrante en los últimos meses del año.
Normalmente, en el tercer trimestre de 2023, el Centro Comercial Hung Vuong Plaza (Distrito 5), con una superficie arrendada de 25.000 m2, volvió a funcionar después de estar cerrado por reparaciones y cambiar de propietario.
Actualmente, el propietario de Hung Vuong Plaza es el director ejecutivo de Kinh Do Group (KIDO), el Sr. Tran Le Nguyen. Tras la renovación, Hung Vuong Plaza se ha modernizado con entradas desde cuatro fachadas, en lugar de dos como antes. Además, el precio del alquiler de este centro comercial ha aumentado de 30 USD a 95 USD/m²/mes.
Esta transformación ha atraído a un gran número de clientes a comprar, comer y divertirse en las tiendas. En cuanto a KIDO, el representante comercial comentó que la tasa de ocupación en este centro comercial es muy alta, y la mayoría de los locales ya son de propiedad.
Además de las marcas que ya han abierto, otras están ocupadas construyendo y preparándose para abrir pronto para recibir a los clientes a finales de año.
Según el informe de mercado del tercer trimestre de 2023 de Savills, la oferta de locales comerciales en alquiler en Ciudad Ho Chi Minh ha disminuido ligeramente, con una superficie total de aproximadamente 1,5 millones de metros cuadrados. Esta ligera disminución se debe a la conversión de algunos proyectos comerciales en oficinas o a su puesta a la venta.
La Sra. Tran Pham Phuong Quyen, Gerente de Arrendamiento Minorista de Savills Vietnam, afirmó que, actualmente, tanto minoristas como inversores están realizando esfuerzos para prepararse para la temporada alta de compras de fin de año. Además, varias nuevas marcas se apresuran a dar los últimos pasos para abrir sus primeras tiendas en Vietnam.
De aquí a finales de año, Vietnam acogerá una serie de proyectos de centros comerciales a gran escala. Además, varios centros comerciales en zonas residenciales también están en proceso de arrendamiento, con apertura prevista para finales de este año o el primer trimestre de 2024.
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