El contenido de la compensación y el apoyo no está claramente definido.

Según el delegado de la Asamblea Nacional, Tran Dinh Van (subsecretario del Comité Provincial del Partido, jefe de la Delegación de la Asamblea Nacional de la provincia de Lam Dong), el contenido de la compensación y el apoyo aún no está claramente definido. Cuestiones como el apoyo para el alquiler durante la residencia temporal, el apoyo para la estabilización de la vida y el apoyo para la formación profesional, tal como están reguladas actualmente, son, en realidad, daños que las personas cuyas tierras son recuperadas deben asumir, y el Estado está obligado a compensar, no apoyar.

La secretaría del Comité Provincial del Partido, jefa de la delegación de la Asamblea Nacional de la provincia de Thai Nguyen , jefa de la delegación No. 7 de la Asamblea Nacional, Nguyen Thi Thanh Hai, presidió el debate en el grupo.

El delegado Tran Dinh Van dijo que el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) ha agregado principios generales sobre compensación y apoyo al reasentamiento cuando el Estado recupera tierras en lugar de regulaciones separadas sobre los principios para las actividades de apoyo tales como los principios de compensación de tierras, compensación de propiedad y principios de recuperación de tierras estatales de acuerdo con la Ley de Tierras de 2013.

Por lo tanto, el delegado Tran Dinh Van propuso que el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) debería complementar la compensación por daños a la propiedad vinculada a la tierra de acuerdo con el principio de compensación por daños en el derecho civil para garantizar los derechos de las personas y asegurar la coherencia entre la Ley de Tierras y el Código Civil de 2015.

Al explicar su propuesta, el delegado Tran Dinh Van expuso su punto de vista: La tierra pertenece a todo el pueblo, y el Estado representa al propietario. Al reclamar tierras, el Estado tiene derecho a aplicar un mecanismo de compensación según su voluntad, expresada específicamente en el método y plan para aprobar la compensación y el apoyo al reasentamiento. Sin embargo, en el caso de bienes sobre la tierra, como viviendas, obras de construcción y cultivos, que sean propiedad del pueblo, el Estado debe implementar un mecanismo de acuerdo civil para la compensación por daños, no mediante metros administrativos.

En relación con la compensación y el apoyo para el reasentamiento, el delegado Tran Dinh Van declaró que en Lam Dong se dieron casos en los que se recuperaron tierras de la población, pero los trámites de reasentamiento se retrasaron, lo que provocó un aumento en el precio de las tierras. La población tuvo que asumir el aumento, lo que generó quejas, pero los funcionarios que cometieron errores no fueron responsabilizados.

A partir de ahí, los delegados sugirieron la necesidad de establecer regulaciones que definan claramente las responsabilidades en caso de retraso en los acuerdos de reasentamiento o en el pago de la compensación por el apoyo al reasentamiento. Posteriormente, debido al aumento de los precios de la tierra, el Estado ajustó las tasas de uso de la tierra que la gente debía pagar por las tierras de reasentamiento. Sin embargo, la culpa no recayó en las personas cuyas tierras fueron recuperadas. "Fue un error de los funcionarios encargados de la compensación y la limpieza del terreno, y no podemos obligar a la gente a asumirlo", declaró el delegado Tran Dinh Van.

Agregue muchas regulaciones que han demostrado ser apropiadas en la práctica.

Según la presentación del Gobierno sobre el proyecto de Ley de Tierras (enmendada), el proyecto de Ley de Tierras (enmendada) ha agregado muchas disposiciones en los decretos que han demostrado ser apropiadas en la práctica, asegurando los derechos e intereses legítimos de las personas cuyas tierras se cuperan, creando consenso, reduciendo quejas; y al mismo tiempo creando condiciones favorables para las localidades en la organización de la implementación.

Específicamente, la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras deben garantizar la democracia, la objetividad, la equidad, la publicidad, la transparencia, la puntualidad y el cumplimiento de las disposiciones de la ley. Las personas cuyas tierras son recuperadas son compensadas por los daños a la tierra, la propiedad vinculada a la tierra, los costos de inversión en la tierra, los daños debidos a la suspensión de la producción y los negocios; reciban apoyo en la formación profesional y la búsqueda de empleo, apoyo para estabilizar la vida y la producción, y apoyo para el reasentamiento cuando el Estado recupere tierras residenciales; Este será el primer paso para compensar la compensación en efectivo. El precio de la tierra de compensación es el precio específico de la tierra recuperada en el momento de la aprobación del plan de compensación, apoyo y reasentamiento.

El área de reasentamiento debe cumplir con las condiciones de infraestructura técnica y social sincrónica, según la planificación detallada aprobada por la autoridad competente, y debe ser coherente con las tradiciones y costumbres culturales de la comunidad donde se recupera el terreno. El precio del terreno para el reasentamiento es el precio específico del terreno al momento de la aprobación del plan de compensación, apoyo y reasentamiento.

Diversificar las formas de compensación, la reglamentación sobre los procedimientos de compensación, apoyo, acuerdos de reasentamiento y responsabilidades de las autoridades en todos los niveles y organismos en cada etapa del trabajo.

Reglamento complementario sobre el apoyo a la formación, a la reconversión profesional ya la búsqueda de empleo para beneficiarios de protección social, beneficiarios de prestaciones sociales mensuales, inválidos de guerra, militares enfermos, familias de mártires, etc.

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